名称：

重庆市第三十二中学校采购****年物业管理服务

服务范围：

学校分*个校区（高中部、初中部）主要服务包含：校园环境卫生，消杀防疫（除四害、日常消毒、季节性防疫等）、设施设备维护、教学、活动支持保障等 。服务面积约**亩。

服务标准和要求：

*.保洁范围

（*）校区所有停车场、车行道、人行道清扫保洁、垃圾清运及洒水冲洗。

（*）校园大门前地带、边坡、绿带、雨排水沟的清扫保洁及垃圾清运。

（*）校内楼道、厕所以及各功能室、实验室栏杆清扫保洁消杀。

（*）校内所有垃圾和废旧家具、枯枝落叶的清运到校内指定地点。

（*）校内雨水排泄孔杂物等清理清运和保洁。

（*）校内垃圾桶的清洗管理。

（*）外墙立面（*米以下）清扫保洁。

（*）室外体育设施清洁。

*.基本要求

（*）保洁工在校工作期间必须统一着装；

（*）保洁工必须身体健康，年龄不能超过**岁。

（*）保洁工必须服从管理，听从工作安排。

（*）保洁工具及物耗均由物业公司负责。

*.服务标准

（*）停车场、车行道、人行道、通道：目视***米内无杂物（包括纸屑、杂物），路面、人行道、通道见本色，做到无落叶、无果皮纸屑、无烟头痰迹、无杂物、无死角、无树挂、线挂垃圾等。

（*）广场、花台、绿带、雨棚、树枝、电线：做到无果皮纸屑、无烟头痰迹、无杂物、无死角、无树挂、线挂垃圾。

（*）垃圾箱、垃圾桶每天必须对每个垃圾箱至少进行一次清运，对每个垃圾桶做到随时倾倒，不能满溢。保证垃圾存放容器周围干净，无堆积物，无污渍，无痰迹，无尘土。

（*）路面遇严重污染时，应及时冲刷，清除污迹。车行道达到整体见本色，无积尘、淤泥和油渍、无积水，下水道口、水篦子基本无积泥和积水；人行道、通道定期冲洗，做到路沿石立面、交通隔离设施和边角基本无泥迹，人行道无积水积泥和油渍、无积水。

*.室内

（*）指定部分办公室、办公桌椅、沙发、玻璃、玻璃、墙面、灯饰、茶几、饮水机、电脑桌，干净明亮，无灰尘，无污迹等，做到随时都是清洁状态。

（*）各会议室

地面、桌椅、墙面、天花、干净，无蜘蛛网、无异味。

（*）教学楼、过道大厅、墙面、天台、消防设施等，无灰尘、污迹。

（*）卫生间

地面、墙身、蹲位、尿槽、隔板、洗手台、玻璃镜面，干净无污渍，纸桶，装载不超过三分之二。

（*）各功能室、车库干净整洁，无污渍。

*.水电木维修服务标准

（*）及时处理学校报事报修，保障教学工作正常开展；

（*）持有相关的专业证件，能够从事学校水、电设备的维修。熟悉项目日常工作性质和工作环境。性格热情、积极肯干，有责任心，能善于与学生沟通并作风正派。

*.指定区域消毒，学校考试、运动会等活动的物品搬运。

其他临时性、突击性任务（清洁、保洁、消毒、等），由采购人方负责安排，供应商无条件服从。

*.会务接待服务

服从学校相关部门的工作安排。

*.管理人员的选用需由学校考核决定。

服务时间：

合同签定之日起一年。