为提升城市建设品质，优化居住条件，改善城市风貌，现竞选榆林市第七中学南地块安置房项目设计方案。竞选内容及活动方案如下：

一、项目概况

地块一：榆林市第七中学南地块安置房项目位于榆林市中心城区，富康西路以北、建榆路以东、榆林市第七中学以南、文化南路以西围合区域，方案研究总用地面积约*****平方米。地块二：位于沙河城市绿地公园以北、金水熙岸小区以东、富康西路以南、沙河城市绿地公园以西围合区域,方案研究总用地面积约*****平方米。

二、本项目方案竞赛奖金设定标准

*、一等奖*名：人民币**万元（含税，含代理费）；二等奖*名：人民币**万元（含税）；三等奖*名：人民币*万元（含税）；优秀奖*名：人民币各*万元（含税）。

*、奖金支付方式：评选结果公示完成后（榆林市住房和城乡建设局网站），征集人支付应征人奖金费的**%，竞选人按照专家评审意见，配合建设单位，完善方案竞选阶段的相关工作后，建设单位付清剩余奖金费（应征人向征集人提供等额增值税普通发票）。

*、提交成果质量较高，获奖的应征人，优先考虑后续方案及施工图设计合作。

三、征集内容及成果文件要求

榆林市第七中学南地块安置房项目设计方案要求以人才公寓、拆迁安置房、村组返还房为核心，包含但不限于项目总体规划设计、建筑单体设计、景观设计、交通组织设计、成本估算、日照分析报告、小区名称等。

需提供详细的总平面图、小区名称、户型图、效果图（鸟瞰、不少于*个视点的效果图、夜景图）、外立面设计图、交通组织，竖向设计，绿地景观设计，天际线分析，地下车库流线分析，消防分析，场地剖面、设计思路阐述；重要单体建筑包括：效果图、平立剖面图（标明主要材料名称）等；其他：设计说明、成本估算、其它需要说明的内容等。

文本：每个竞选人仅提供一个方案；文本编制装订成册，简本（软皮，横版，双面打印），规格为**（***********）（八本）；

日照分析报告：规格为**（***********）（三本）。

四、报名方式

*、投递以下资料至邮箱(********** @***.***)，标明“项目名称+应征人名称”：①报名表（附件*）；②竞选人须为具备独立法人资格的企业，营业执照处于有效期，须具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑行业（建筑工程）甲级或工程设计综合甲级资质，资质证书处于有效期，提供：企业法人营业执照、资质证书原件扫描件（加盖公章）；③项目负责人具有中华人民共和国一级注册建筑师执业资格。提供：全国或各省建筑市场监管公共服务平台的注册信息查询结果截图（加盖公章），一级注册建筑师职业资格证书（加盖注册章）、身份证的原件扫描件（加盖公章）。征集单位收到报名资料后将进行审核。

报名截止时间为：****年*月**日**:**。

*、 报名结束*日内，已通过资格审核的应征人若需要踏勘现场应与征集人联系并约定具体时间组织踏勘，同时，征集单位将向符合资格的应征人发送项目设计任务书。

五、提交成果文件方式及时间

各已通过资格审核的应征人按照任务书中规定的时间将方案提交至陕西渊博项目管理有限公司（榆林市高新区北东环路绿园小区西*排***室），可邮寄（收件人：马珍***********）。

方案文本、展板、电子文件等须用不透明包装物密封，竞选设计方案和包装物中不得有任何与竞选人相关的信息。

六、评选办法

由征集人组织评审专家对竞选设计方案进行评审，确定竞选方案排名顺序。应征人现场汇报方案，汇报时间*****分钟，答疑***分钟（具体时间现场明确）。汇报时间和地点：另行通知。

有下列情形之一，专家评审组认定不符合竞选要求的，可以否决竞选设计方案：（一）未按照方案竞选文件要求的内容设计或内容不全的，未达到竞选的实质性要求和条件的，设计质量低下的；（二）以他人名义竞选，或者有串选、陪选等方式弄虚作假的；（三）其他违反方案竞选文件要求的。

评审组对竞选设计方案的否决，应当由三分之二以上的专家评审组成员签字确认；

有下列情形之一的，征集单位应重新组织方案竞选：（一）在方案竞选报名截止时间结束时报名竞选人少于三个的；（二）有效竞选设计方案不足三个使得方案竞选明显缺乏竞争的；（三）专家评审组无推荐方案；

专家评审组否决竞选设计方案的应征人和无推荐竞选设计方案的全部竞选人，征集单位不向其支付方案竞选设计费。

日照复核：评审会结束后，对推荐中选方案进行日照复核。经复核，中选方案不符合《榆林市日照分析管理试行办法》规定的，竞选人须配合修改方案直至通过日照审查。修改后方案变化较大的，征集单位可向专家评审组申请，重新推荐中选方案。

七、联系方式

主办单位：榆林市住房和城乡建设局

联 系 人：张先生

电 话：************

地 址：榆林市榆阳区航宇路***号

代理机构：陕西渊博项目管理有限公司

地 址：榆林市高新区北东环路绿园小区西*排***室

联 系 人：马珍

电 话： ************

陕西渊博项目管理有限公司