平武县报恩寺片区文旅综合开发建设项目业态策划和运营服务公开招标公告

绵阳科恩产融投资有限公司就 平武县报恩寺片区文旅综合开发建设项目业态策划和运营服务项目进行全国公开招标，欢迎符合公开招标文件要求的机构积极参加，现将有关事项公告如下。

一、项目简介

（一）项目名称：平武县报恩寺片区文旅综合开发建设项目业态策划和运营服务项目

（二）地 点：绵阳市平武县

（三）项目概况：平武县报恩寺片区文旅综合开发建设项目用地面积约**亩，分三期投资建设：一期约**亩(已取得土地)、二期约**亩（已取得土地）、三期约**亩(待政府招拍挂后适时取得土地)。项目业主根据实际情况和工作进展分期启动投资建设。主要规划指标：商业用地（兼容**%住宅）；建筑高度≤*米；建筑密度≤**%；容积率≤*.*；绿地率≥**%；将本项目与报恩寺景区、土司衙门、博物馆等周边文旅资源有机融合，打造成集文化、旅游、商业为一体的精品文化旅游综合体。

（四）项目需求：为推进平武县报恩寺片区文旅综合开发建设项目高质量发展的需要，突出项目定位与特色打造、招商资源高效落地、规范管理运营及产业的可持续发展等要求，本次公开招标有实力、有经验、有案例的机构对本项目提供业态策划和运营服务。投标人应对整个项目（共三期）进行总体策划，并对重点区域（一期）进行详细策划。

二、投标人资格要求

（一）投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业；

（二）投标人近**年至少分别有*个不低于*万㎡类似策划业绩和运营业绩。类似业绩指：文商旅综合体、文旅景区、文旅街区的策划方案项目（含筹备开业、试运营的项目，需提供合同关键页面或其他合法真实有效的书面证明材料）；

（三）有健全的组织机构、完善的组织章程或管理制度，有固定的工作场所，有健全的质量管理体系；

（四）企业具备专业的技术人员及技术力量；

（五）具有良好的财务状况和商业信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（六）未被认定有不正当竞争行为、欺诈行为、商业贿赂等腐败行为；

（七）本次公开招标不接受联合体形式投标。

（八）在合同或协议履行期间被有权机关认定有行贿行为的单位，被纳入科发集团“黑名单”的单位，我方可终止执行合同或协议，并按合同或协议的相关条款以及有关法律法规追究其违约损失和赔偿责任。

三、报名时应提交的资料

（一）单位介绍信及经办人身份证复印件；

（二）营业执照复印件；

(注：以上资料需加盖单位鲜章）

四、报名时间： ****年 *月 **日* **** 年 *月 ** 日（上午*:*****:**,下午**:*****:**）周末及法定节假日除外，投标人可通过现场方式或电子邮箱方式提供报名资料。

五、开标时间及地点： **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分，绵阳科技城发展投资(集团)有限公司评标室(绵阳市涪城区科创北路*号孵化大楼)。

六、招标文件领取地点及相关信息

线上报名：报名资料扫描成***发送至*********@**.***等待回复缴费方式。

领取费用：***元/份（文件领取后不退,投标资格不能转让）。

领取地点：绵阳市平武县报恩寺南巷**号科恩产融公司。

联 系 人：尹先生

联系电话：***********

注：招标人不组织现场踏勘，对本项目的实地情况投标人可自行前往实地勘测或咨询招标人，勘察现场的费用由投标人自行承担，勘察期间所发生的人身伤害及财产损失由投标人自行负责。

七、投标保证金： ***** 元。投标人可以选择现金转账、银行保函或专业担保公司保函、保险合同三种形式之一提交， 需在****年*月**日**:**前提交。

户名：绵阳科恩产融投资有限公司。

帐号：*****************

开户行：四川平武农村商业银行股份有限公司龙安支行

注：前三名投标人以外，其余机构保证金在提交退还申请及收据后无息退还；前三名投标人的保证金，在招标人确认最终方案后无息退还。