两园安置房三期（两园北LYB-A-11地块）（全过程工程咨询）
2025-07-08
福建/福州 招标采购
两园安置房三期（两园北LYB-A-11地块）（全过程工程咨询）
福建/福州-2025-07-08 00:00:00
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福建/福州-2025-07-08 00:00:00
投资在线审批信息（标前）
招投标监管信息（标中）
项目实施监管信息（标后）
项目进场
招标公告
投标报名
开标
评标
结果公告
项目
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********** **:**:**
两园安置房三期（两园北********地块）
福州市高新技术开发区
农业
项目位于福州高新区南屿镇，规划用地面积*****.*㎡，拟建两园安置房三期。总建筑面积为******.**㎡，计容建筑面积为*****.**㎡，其中住宅计容建筑面积为*****.**㎡，物业管理用房面积为***.**㎡，配套用房(含门卫)面积为***.**㎡，设备间面积为***.**㎡。不计容建筑面积为*****.**㎡，其中地下建筑面积为*****.**㎡，设备间(高压配电房、住宅配电室需提交管理，不计入容积率建筑面积)面积为***.**㎡。
林雨棋
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无
招标项目
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两园安置房三期（两园北********地块）（全过程工程咨询）
福州市福州市高新技术开发区
福州新南建设开发有限公司
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福建省闽招咨询管理有限公司
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公开招标
委托招标
福州高新技术产业开发区城乡建设局（福州高新技术产业开发区交通运输局）
本招标项目两园安置房三期（两园北********地块）（全过程工程咨询）已由福州高新区经济发展局以闽发改备[****]*******批准建设，项目业主为福州新南建设开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为***%。招标人为福州新南建设开发有限公司，招标代理机构为福建省闽招咨询管理有限公司，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。
标段
两园安置房三期（两园北********地块）（全过程工程咨询）
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总体规划
两园安置房三期（两园北********地块）（全过程工程咨询）
项目位于福州高新区南屿镇，规划用地面积*****.*㎡，拟建两园安置房三期。总建筑面积为******.**㎡，计容建筑面积为*****.**㎡，其中住宅计容建筑面积为*****.**㎡，物业管理用房面积为***.**㎡，配套用房(含门卫)面积为***.**㎡，设备间面积为***.**㎡。不计容建筑面积为*****.**㎡，其中地下建筑面积为*****.**㎡，设备间(高压配电房、住宅配电室需提交管理，不计入容积率建筑面积)面积为***.**㎡。
*.*投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：
（*）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级资质；
（*）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程乙级及以上资质；
（*）其他资格：①投标人承担工程勘察任务的单位具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程(勘察))甲级资质，根据闽建办科〔****〕**号文规定，非我省工商登记注册的勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位），应在我省具有与招标项目相适应的土工试验室和技术人员；②投标人承担工程造价咨询任务的单位法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务；③投标人承担可行性研究任务的单位应通过全国投资项目在线审批监管平台备案[咨询专业（至少含有）：建筑；服务范围：项目咨询]。
采用联合体投标的，联合体数量不超过*家，应由承担工程设计任务的成员为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由（牵头人）负责实施。
*.*本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：
（*）咨询项目总负责人：须具备有效的一级注册建筑师注册证书或一级注册结构工程师注册执业证书或注册监理工程师注册执业证书（房屋建筑工程）且具备工程类（或工程经济类）高级及以上职称。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。
（*）专项咨询服务负责人
? 项目管理负责人：须具备有效的一级注册建筑师注册证书或一级注册结构工程师注册执业证书或注册监理工程师注册执业证书（房屋建筑工程）或具备工程类（或工程经济类）高级及以上职称。
? 勘察咨询负责人：须具备有效的注册土木工程师（岩土）注册执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务单位的本单位正式在岗职工。
? 设计咨询负责人：须具备有效的一级注册建筑师注册证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。
? 工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的注册监理工程师注册执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工，注册专业要求为 房屋建筑工程。
? 造价咨询负责人：须具备有效的国家（一级）注册造价工程师（土建工程专业）执业资格，应是独立投标人或联合体成员中承担造价咨询任务单位的本单位正式在岗职工。
□ 其他负责人：须具备有效的 /。
*.* 投标人“类似业绩”数量要求：/ ；“类似业绩”是指： / 。
*.* 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求： / ；“类似业绩”是指： / 。
*.* 其他要求：（*）本次招标接受联合体投标。①联合体投标的，联合体牵头人应由承担工程设计任务的成员担任，且联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过*家；②联合体各方在同一招标项目中不得以自己名义单独投标或者参加其他联合体的投标；③联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；④联合体各成员应签订联合体协议书；⑤联合体投标的，拟派出的咨询项目总负责人必须由联合体牵头人派出；⑥投标保证金由联合体牵头人负责缴交；⑥勘察、设计、监理、造价咨询中的任一专业咨询只能由一个联合体成员承担，不能由两个及以上的联合体成员同时承担。（*）投标人承担工程造价咨询任务的单位法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务；（*）项目总负责人可兼任一个专项咨询服务负责人，但应满足其资格要求；（*）本项目投标截止时非处于被有关行政主管部门、司法机关暂停或者取消投标资格状态；（*）未被有关行政主管部门责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（*）投标人均非进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（*）根据闽建[****]*号文件规定，省外入闽工程监理企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责。
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项目
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两园安置房三期（两园北********地块）
福州市高新技术开发区
农业
项目位于福州高新区南屿镇，规划用地面积*****.*㎡，拟建两园安置房三期。总建筑面积为******.**㎡，计容建筑面积为*****.**㎡，其中住宅计容建筑面积为*****.**㎡，物业管理用房面积为***.**㎡，配套用房(含门卫)面积为***.**㎡，设备间面积为***.**㎡。不计容建筑面积为*****.**㎡，其中地下建筑面积为*****.**㎡，设备间(高压配电房、住宅配电室需提交管理，不计入容积率建筑面积)面积为***.**㎡。
林雨棋
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无
招标项目
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两园安置房三期（两园北********地块）（全过程工程咨询）
福州市福州市高新技术开发区
福州新南建设开发有限公司
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福建省闽招咨询管理有限公司
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公开招标
委托招标
福州高新技术产业开发区城乡建设局（福州高新技术产业开发区交通运输局）
本招标项目两园安置房三期（两园北********地块）（全过程工程咨询）已由福州高新区经济发展局以闽发改备[****]*******批准建设，项目业主为福州新南建设开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为***%。招标人为福州新南建设开发有限公司，招标代理机构为福建省闽招咨询管理有限公司，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。
标段
两园安置房三期（两园北********地块）（全过程工程咨询）
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总体规划
两园安置房三期（两园北********地块）（全过程工程咨询）
项目位于福州高新区南屿镇，规划用地面积*****.*㎡，拟建两园安置房三期。总建筑面积为******.**㎡，计容建筑面积为*****.**㎡，其中住宅计容建筑面积为*****.**㎡，物业管理用房面积为***.**㎡，配套用房(含门卫)面积为***.**㎡，设备间面积为***.**㎡。不计容建筑面积为*****.**㎡，其中地下建筑面积为*****.**㎡，设备间(高压配电房、住宅配电室需提交管理，不计入容积率建筑面积)面积为***.**㎡。
*.*投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：
（*）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级资质；
（*）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程乙级及以上资质；
（*）其他资格：①投标人承担工程勘察任务的单位具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程(勘察))甲级资质，根据闽建办科〔****〕**号文规定，非我省工商登记注册的勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位），应在我省具有与招标项目相适应的土工试验室和技术人员；②投标人承担工程造价咨询任务的单位法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务；③投标人承担可行性研究任务的单位应通过全国投资项目在线审批监管平台备案[咨询专业（至少含有）：建筑；服务范围：项目咨询]。
采用联合体投标的，联合体数量不超过*家，应由承担工程设计任务的成员为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由（牵头人）负责实施。
*.*本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：
（*）咨询项目总负责人：须具备有效的一级注册建筑师注册证书或一级注册结构工程师注册执业证书或注册监理工程师注册执业证书（房屋建筑工程）且具备工程类（或工程经济类）高级及以上职称。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。
（*）专项咨询服务负责人
? 项目管理负责人：须具备有效的一级注册建筑师注册证书或一级注册结构工程师注册执业证书或注册监理工程师注册执业证书（房屋建筑工程）或具备工程类（或工程经济类）高级及以上职称。
? 勘察咨询负责人：须具备有效的注册土木工程师（岩土）注册执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务单位的本单位正式在岗职工。
? 设计咨询负责人：须具备有效的一级注册建筑师注册证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。
? 工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的注册监理工程师注册执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工，注册专业要求为 房屋建筑工程。
? 造价咨询负责人：须具备有效的国家（一级）注册造价工程师（土建工程专业）执业资格，应是独立投标人或联合体成员中承担造价咨询任务单位的本单位正式在岗职工。
□ 其他负责人：须具备有效的 /。
*.* 投标人“类似业绩”数量要求：/ ；“类似业绩”是指： / 。
*.* 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求： / ；“类似业绩”是指： / 。
*.* 其他要求：（*）本次招标接受联合体投标。①联合体投标的，联合体牵头人应由承担工程设计任务的成员担任，且联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过*家；②联合体各方在同一招标项目中不得以自己名义单独投标或者参加其他联合体的投标；③联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；④联合体各成员应签订联合体协议书；⑤联合体投标的，拟派出的咨询项目总负责人必须由联合体牵头人派出；⑥投标保证金由联合体牵头人负责缴交；⑥勘察、设计、监理、造价咨询中的任一专业咨询只能由一个联合体成员承担，不能由两个及以上的联合体成员同时承担。（*）投标人承担工程造价咨询任务的单位法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务；（*）项目总负责人可兼任一个专项咨询服务负责人，但应满足其资格要求；（*）本项目投标截止时非处于被有关行政主管部门、司法机关暂停或者取消投标资格状态；（*）未被有关行政主管部门责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（*）投标人均非进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（*）根据闽建[****]*号文件规定，省外入闽工程监理企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责。
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