北京-2025-07-08 00:00:00
国有资产管理处房产管理系统询价结果公示(***********)
房产业务目前仅通过**建立了台账,需要建立房产管理系统全方位提升管理效能,主要包括: *.实现学校房产信息的综合统计,提供多维度、穿透式、关联性的综合信息查询,以及各类统计报表和趋势分析,为房产管理工作提供决策支持; *.建立公用房定额核算体系,依据具体管理办法计算各单位公用房超额缴纳费用,提供定额核算明细计算表,可以合同、协议等方式确认公用房的有偿使用,并提交财务部门执行,且后续可获得执行结果; *.实现统一身份认证,并与数字化校园平台集成,实现与其他业务系统的数据接口和信息共享; *.在数据管理基础上,全面实现以图管房的可视化智能图形管理,支持图上业务处理、图上信息查询、图上综合统计,实现图数一体化双向互连; *.建立周转房在线管理模块,全面实现周转公寓在线“申请、审批、签订合同、退房、调房”的一站式服务体系; *.建立房屋利用率、房屋绩效评价模块,通过与教务系统、科研系统、节能系统、数据中台的对接,自动从不同维度统计汇总房间利用率; *.自动生成全校楼盘表,通过系统提供的以图管房功能对业务操作进行可视化管理。
经费预算
******.**元
技术指标
*)数据迁移工作:从**中迁移房产所有已有数据,兼容新系统数据格式。
*)档案管理:包括房地产基础信息、使用信息、对接人员信息、对接资产信息、对接装修改造信息。
*)基本功能:数据查询、统计、导入、导出、修改、排序、筛选,自选指标进行统计分析、输出统计图表。
*)公用房管理:包括房屋申请、分配,历史信息存档;房屋信息分级管理;公用房标准自动核定;公用房收费。
*)房屋利用率统计及房屋绩效评价体系构建:对接学校的水电数据、网络**接入数据、排课数据等统计房屋利用率。统计信息:从“楼宇、房间、房屋性质、使用单位”等不同角度,分别按照“年、月、日”自动统计汇总房屋使用率,同时提供相应的统计图表分析。
*)周转房管理:申请、审批、在线签订电子合同、提供财务相关单据、退房提醒触达。
*)住房补贴核算:历史数据整理、导入;支持通过接口或导入的方式更新人员名单;自动计算新职工(非事业编定岗)补贴、一次性级差补贴、提职提级按月补贴;定期提供财务处制式的住房补贴发放名单。
*)分析决策:提供多维度、穿透式、关联性查询统计,做到房屋*人员*资产信息关联;支持按照不同维度输出统计图表:按校区、楼宇、房屋类型、使用单位、房屋利用率等维度查询统计房产情况;支持按照不同维度支持年度对比分析房产数据变化趋势。
*)楼盘、房产数据支持以图、表形式可视化管理。
**)系统管理:支持按照角色划分管理权限;记录系统操作日志。
**)注:房产管理系统项目经费来源为银校合作,最终合同签订和支付方式以银行规定为准。
询价小组意见
询价小组意见:经讨论,决定拟选用北京新豪世纪科技发展有限公司为供应商,报价******.**元。
询价小组成员:杨晓洁,王宏宇,费凡
质疑方式
询价结果公示期为三天,公示期间如有疑问,请致电************。