招商公告

根据《遂宁市行政事业单位国有资产管理实施细则》《遂宁市企业国有产权转让管理实施细则》以及大英县国有资产监督管理局相关文件规定，为进一步优化资源配置，完善旅游基础配套，现对“朋来小食光集市”招商项目以公开招商方式引进社会资本投资，确定投资人。

一、招商单位：大英卓逸文旅有限公司

二、项目名称：“朋来小食光集市”运营招商项目

三、项目概况：“朋来小食光集市”位于大英县体育中心位于大英县文体路*号，紧邻四川文轩学院，周边常住人口上千人。广场内可经营摊位***个左右。日常经营时间：*:**至**:**。

四、招商条件： *、投资人必须是具有足够的投资能力的法人或自然人，在同等条件下从事商业综合体摊位经营的企业法人优先。 *、本次招商采取公开招商，具体方式为综合评审，并设置招商条件如下： （*）采取提成+最低保底收益的方式，投标金额的保底收益**万元起/年，营业提成*%(含花车、儿童游乐设施区）。提成总金额达到投标保底收益后，不在额外收取保底收益。 （*）第一年营业提成超过中标保底收益部分，由招商人作为奖励一次性全额给予投资人。 （*）若第二年保底收益超过中标金额，提成超出部分由投资人和招商人按*:*比例分成。 （*）第一年招商人不分红，第二年至合同范围内每年营业额达到****万元，保底收益维持不变；若未达到该营业额，从第三年起，保底收益年递增*%； （*）投资人本次报价只需填报保底收益，利润分红按招商文件要求金额，不作为竞争。 （*）投资人投入的不可移除的建筑、装修和配套设施，在经营期满或因投资人违约导致合同终止后，应保持良好的使用状态，无偿移交招商人，若招商人要求投资人增加的投资预算，招商人应予以结算。 *、招商范围：投资人自主选择经营方式。 *、项目实施周期：合作周期***年（按合同执行）

五、投资方式及要求： *、投资方式：投资人全额投资并负责实施项目，投资人自行把控政策风险并承担市场风险。 *、投资要求：投资人须承担项目运营人工、水、电、垃圾清运、设施设备维护、场地保洁、场地安保等相关事项发生的运营资金。 *、投资人应常态化开展节目表演，一年不低于*次活动组织。 *、摊位定价由投资人议定，需经招商人同意方可执行，双方产生纠纷以招商人定价为准。

六、投资人的资格要求： *、投资人基本资格要求须符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即： （*）具有独立承担民事责任的能力； （*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （*）具有履行协议所必需的设备和专业技术能力； （*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （*）参加本次招商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （*）法律、行政法规规定的其他条件。 *、无重大违法违规行为记录，在"信用中国(***.***********.***.**)"和"国家企业信用信息公示系统(***.****.***.**)"的查询中无重大失信等被禁止投标的记录。 *、本次招商 不接受 联合体参与。联合体应满足以下要求： （*）联合体牵头人为投资单位； （*）联合体成员（含牵头人）家数不超过*家，且均为独立企业法人资格； （*）联合体投资的，应将共同联合体投资协议书连同投资申请书一并提交，共同联合体投资协议书中应明确联合体牵头人以及各成员单位权利和义务； （*）联合体各方不得再单独或与其他投资人组成联合体参与本项目投资活动。

七、报名时间和地点： *、凡有意投资者，请于****年*月*日*****年*月**日每天上午*:*****:**；下午**:*****:**（北京时间，法定节假日除外）在大英卓逸文旅有限公司报名，报名联系人：滕先生，联系电话：***********。 报名时，提供下列资料,审核通过后领取招商相关资料。 （*）“三证合一”（营业执照、组织机构代码证和税务登记证）副本（验原件收加盖公章复印件）； （*）法定代表人身份证明文件及身份证复印件； （*）如授权委托他人代为办理的，还需提交授权委托书原件及被授权人身份证复印件。 *、投资人不存在如下任何情形的承诺书： （*）被责令停业的； （*）财产被接管或冻结的； （*）在最近三年内有重大安全、质量事故的或因重大违约被解除合同的； （*）有关法律、法规、规章规定的其他不得参与的。 *、本项目不接受电话、口头、邮件及邮寄报名，逾期报名无效。

八、投资申请书递交截止时间与地点（逾期送达或未密封将予以拒收）： *、投资申请书递交截止时间（即评审时间）：****年*月**日**时**分（当日*时**分开始接收投资申请书）。 *、递交地点：大英县天平街创新创业管理服务中心四楼***室。 *、递交方式：现场递交。

九、发布公告的媒介： 本次招商公告在全国公共资源交易平台（四川省﹒遂宁市【其他交易】）（****://***.*******.***/）上发布。 十、联系方式： 招 商 人：大英卓逸文旅有限公司 地 址：四川省遂宁市大英县滨江北路*号 联 系 人：唐先生 电 话：***********