龙陵县体育馆（含青少年校外活动中心及部分设施设备）*年期租赁权

拍卖公告

受龙陵县教育体育局委托，我公司依照《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定，在云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**/）（下称:交易平台），对龙陵县体育馆（含青少年校外活动中心及部分设施设备）*年期租赁权（以下简称标的）面向社会进行公开网络拍卖。本次网络拍卖活动遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。现将有关事项公告如下:

一、拍卖标的情况简介

*、该标的属龙陵县业余少体校名下位于龙陵县体育馆（含青少年校外活动中心及部分设施设备）；出租建筑面积总计：*****.**㎡（其中：*幢青少年校外活动中心****.**㎡，*幢综合训练馆****.**㎡，*幢看台****.**㎡，*幢游泳池****.**㎡，*幢门卫室***.**㎡，*幢其他用房***.**㎡）,评估对象所在楼层为***层，总楼层*层。

*、拍卖底价：**.***万元。

*、出租期限：*年，具体承租日期以承租合同约定为准。

*、租金支付：拍卖成交后承租人须在*日内与出租人签订《租赁合同》并一次性付清全部成交价款。

二、竞买人资格:

必须符合《中华人民共和国拍卖法》规定的条件：

*.竞买人为单位(公司)的,必须在中华人民共和国境内注册，具有国内独立法人资格，持有合法有效的营业执照；

*.竞买人是个人的，具有完全民事行为能力，无不良记录、诚实守信的中华人民共和国的公民。

三、竞买人**数字证书办理和报名操作及拍卖相关文件的获取

（一）** 数字证书办理

*、有意参与拍卖的竞买人，自行在“交易平台”进行注册，同时提交资料申请办理 ** 数字证书（填写权限时务必注意勾选“国有产权”），办理 ** 数字证书后，方能进行网络报名及拍卖操作，办理 ** 数字证书需要一定时间，请竞买人提前办理，以免耽误报名时间。

*、办理步骤：登录“交易平台”→选择“保山市”→“办事指南”→“**数字证书办理”，按照流程自行办理。** 数字证书办理及技术支持办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；电话：**********（** 小时客服热线）；**小时技术支持热线：************。

（二）报名截止时间及操作：

*、报名截止时间：公告之日起至****年*月**日**时**分止（过时系统将自动关闭报名通道）。

*、网上报名操作：竞买人凭 ** 证书登录“交易平台”→选择“保山市”→右侧“投标方”→“我要投标”→“国有产权”→找到本项目点击“我要报名”→进入报名界面按步骤进行报名操作。

*、上传报名资料：（自然人）身份证、《竞买承诺书》、保证金到账回执；（企业法人）营业执照、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证、《竞买承诺书》、保证金到账回执、法定代表人授权委托书及代理人身份证（如有）；竞买人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效。

*、竞买资格确认：竞买人将报名资料签字盖章后扫描为 *** 文本，在“我要报名”界面上传，并由我公司审核通过后，方可参加竞买。

*、拍卖资料下载：竞买人凭 ** 证书登录“交易平台”→选择“保山市”→ “交易信息”→“国有产权”→找到本项目对应界面→下载拍卖相关文件附件。

四、竞买保证金的缴纳

*、保证金金额：*****.**元（拍卖底价的*%）

*、有意参加拍卖的申请人，请按规定转账到指定账户，法人参拍的，从基本账户转账；自然人参拍的，通过银行或者手机银行转账，竞买保证金不接受现金，竞买保证金缴纳的截止时间****年*月**日**时**分止（资格审查合格后竞买人需登录交易系统对保证金进行绑定，请竞买人合理安排缴纳时间，如保证金未按时到账或未按规定进行绑定视为未报名成功，责任由竞买人自行承担）。竞买保证金交纳的账户如下：

户名：龙陵县公共资源交易中心

账号：*******************

开户行：中国建设银行股份有限公司龙陵支行

联系电话：************

注明：“姓名或参拍标的名称”字样。

*、拍卖成交后，买受人所缴纳的竞买保证金不冲抵拍卖成交款；在买受人缴清全部拍卖成交价款后*个工作日内，由公共资源交易中心原路退还交款账户。

*、未竞得者保证金在拍卖结束后*个工作日内由公共资源交易中心原路退还至原缴款账户。

五、拍卖方式和拍卖时间：

*、拍卖方式：本次拍卖活动以网络电子竞价方式，按价高者得的原则确定买受人，操作步骤详见《拍卖文件》。

*、自由竞价时间：****年*月**日** 时 ** 分至****年*月**日**时**分；（北京时间、延时除外）

*、限时竞价时间：****年*月**日**时 ** 分（限时竞价延时 *分钟）。

*、竞价方法：登录云南省公共资源交易信息网(*****://****.**.***.**)，选择地区：保山市，进入“保山市公共资源交易电子服务系统”进行网上报名。本次拍卖采用电子化竞价交易，采用动态报价方式（包含自由和限时竞价），竞买人自备网络、自带电脑、自选地点并提前进行系统调试确保可正常参与竞价；如果出现网络卡顿、设备故障、未按时竞价等，导致竞买人不能竞价的情形，竞买人责任自负，委托方、本公司不承担任何责任。

*、竞价规则

⑴ 以增价方式报价，每次加价等于加价幅度，也可以跳加出价，但跳加幅度必须为加价幅度的整数倍。加价幅度（元/次）：****.**元 。

⑵ 自由竞价，竞买人可以多次报价，符合条件的有效报价系统予以接受并即时显示，一经报价不得修改或者撤回。

⑶ 竞价时限内无人报价的不能成交；竞价期限内只有一人报价，且报价不低于底价的即成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞买人，按价高者得的原则确定买受人。

⑷ 自由竞价期截止时的最高报价为限时竞价期的起始价，限时竞价阶段以每*分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价的，交易系统即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断重复进行，直至倒计时周期内无新的报价，拍卖竞价结束，出价最高的竞买人成为买受人。

六、标的物展示时间和地点：

*、标的物展示时间：****年*月*日至****年*月**日（每日*:**起至**:**止）。

*、展示地点：标的所在地。需查验标的竞买人请提前与拍卖公司联系。未到现场查验的，视为已经查验。

七、其他需要公告的事项:

*、竞买人报名前请务必仔细阅读《拍卖文件》及其他相关附件，如有不明之处，请在拍卖前随时咨询我公司。

*、竞买人一旦做出竞买决定，即表明对拍卖标的全部状况已充分了解，自愿接受标的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切法律责任与风险；竞得人不得以不了解标的现状为由，拒付拍卖应付款项或退还拍卖成交标的，否则视为违约，须承担全部违约责任，委托方和我公司有权将其交纳的保证金作为违约金处理，并依照《拍卖法》第 ** 条的相关规定追究竞得人违约的法律责任。

*、拍卖成交后承租人须在*日内与出租人签订《租赁合同》并一次性付清全部成交价款，同时按出租人要求缴纳**万元履约保证金，待租期满后一次性返还。

*、用途限制：承租方具有上述体育场馆、青少年校外活动中心的管理和使用权，具有自主经营权，经营活动必须严格遵守国家法律法规，遵循行业政策性指导文件的要求和标准，且经营活动必须保持与体育馆整体运营和职能方向（开展体育竞赛、训练和健身娱乐等体育活动）相一致。青少年校外活动中心的场地开展文化、艺术、科技、体育、研学、社会实践等活动内容。特殊情况下的实施内容必须服从于县教育体育局总体部署和临时调度。不得擅自改变场馆功能或结构。

*、本拍卖公告在云南省公共资源交易信息网（****://****.**.***.**）发布。

*、拍卖佣金：****.**元，买受人须在签订《成交确认书》时向我公司支付拍卖佣金。

八、联系方式

委托方：龙陵县教育体育局

联系人/电话：赵老师/***********

拍卖机构：云南洪力汇中商务咨询有限公司

联系人/电话：张女士/***********、王先生/***********