关于变更******局部地块规划条件的公示

淮南云谷大数据产业园有限公司、淮南云谷城市开发有限公司取得淮南高新区兴业街南侧、淮河大道西侧、春华街北侧******.**㎡（约***.****亩）国有建设用地使用权。

《淮南高新技术产业开发区*********、**地块详细规划》已经淮南市自然资源和规划委员会****年第**次会议审议通过。现淮南云谷大数据产业园有限公司、淮南云谷城市开发有限公司及淮南高新技术产业开发区管委会申请变更该******.**㎡（约***.****亩）地块内东侧*****.**㎡（约**.**亩）地块规划条件。根据《淮南高新技术产业开发区*********、**地块详细规划》及淮南市自然资源和规划委员会****年第**次会议要求，拟局部变更该地块规划条件（淮自然资规条件〔****〕**号）。原规划条件及变更情况如下：

一、原规划条件（淮自然资规条件〔****〕**号）

主要内容为：地块土地用途为科研用地（*******地块）、其他服务设施用地（*******地块）、防护绿地（*******地块） ，科研用地约******.**㎡，其他服务设施用地约*****.**㎡，防护绿地约****.**㎡；科研用地容积率≤*.*，其他服务设施用地容积率≤*.*，科研用地建筑密度≤**%，其他服务设施用地建筑密度≤**%，科研用地绿地率≥**%，其他服务设施用地绿地率≥**%，防护绿地绿地率≥**%，科研用地建筑高度≤**米，其他服务设施用地建筑高度≤***米。该******.**㎡用地范围内可规划最大计容建筑面积******.*㎡。其中科研用地可规划最大计容建筑面积******.*㎡，其他服务设施用地可规划最大计容建筑面积*****.*㎡。

机动车：科研用地按*.*车位/ ***㎡地上建筑面积设置，其他服务设施用地按*.*车位/ ***㎡地上建筑面积设置；非机动车：科研用地按*.*车位/ ***㎡地上建筑面积设置，其他服务设施用地按*.*车位/ ***㎡地上建筑面积设置。建筑退让润水路红线（**米）不小于**米（高层建筑退让不小于**米），退让纬一路红线（**米）不小于*米（高层建筑退让不小于**米），退让淮河大道红线（**米）不小于**米（其中退让绿线不小于**米），退让春华街红线（**米）不小于**米（高层建筑退让不小于**米）；退让道路交叉口应考虑道路展宽增加退让，退让地界应满足《淮南市控制性详细规划通则》要求。

二、变更后规划条件

主要内容为：地块用地性质为科研用地（*********地块）、公园绿地（*********地块），科研用地约*****.**㎡（约**.**亩），公园绿地约****.**㎡（约*.**亩）。科研用地，容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度≤**米；公园绿地，绿地率≥**%。

机动车位：科研用地按*.*车位/***㎡地上建筑面积设置；非机动车位：科研用地按*.*车位/***㎡地上建筑面积设置。建筑退让淮河大道红线（**米）不小于**米（其中绿线**米，公园绿地西侧**米为虚线控制），退让南侧春华街红线（**米）不小于**米（其中绿线*米），退让北侧兴业街红线（**米）不小于**米，相邻地块退让距离依据消防安全等需要确定，并满足《淮南市控制性详细规划通则》及相关规范要求。

该******.**㎡（约***.****亩）地块内西侧剩余地块规划条件不变，仍执行原规划条件通知书（淮自然资规条件〔****〕**号）要求。

现依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条、《淮南市城乡规划条例》第二十二条之规定，予以公示。

自本公示发布之日起，若存在利害关系人对变更该*****.**㎡地块规划条件有异议，请在公示期内以书面形式向我局提出。

公示时间：****年*月**日至****年*月*日

联系电话：************（工作日*:*****:**,**:*****:**）

特此公示。

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