上海市浦东新区民政局：

你单位《关于商请审批浦东新区周家渡军休所改造提升工程总投资报告的函》(浦民〔****〕*号)及相关材料收悉。经研究，现批复如下：

一、为改善周家渡军休所设施条件，消除安全隐患，提升服务能力，原则同意实施浦东新区周家渡军休所改造提升工程。

二、项目位于洪山路***号。

三、项目主要建设内容为：对现有建筑、机电附属设施、室外总体等进行更新改造和修缮，局部涉及结构加固和功能布局调整，共涉及建筑面积****平方米。

四、工程设计

(一)建筑

各建筑单体的建筑高度、建筑面积等，修缮后均保持不变。对现状建筑平面布局进行局部调整，对部分室内装饰、外立面及屋面进行整体修缮更新，拆除重建室内外疏散楼梯，翻新无障碍电梯。建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为一级。

(二)结构

对现状建筑进行结构加固，建筑结构安全等级为二级，设计后续使用年限为**年，抗震设防类别为标准设防类(丙类)，抗震设防烈度为*度。对部分墙体进行钢筋混凝土板墙面层加固，对部分梁柱进行扩大截面加固，地基采用注浆加固，基础采用扩大条基加固。

(三)机电设备工程

强电系统：现状为*路市政低压供电，改造后扩容至******，在一层设置配电间，对供电方案和点位进行调整更新。

弱电系统：更新门禁、监控、综合布线系统点位，设置弱电机房。

给排水系统：现状*路****市政供水维持不变，新增*套压力给水系统和*座生活水箱，改造室内生活给水、污水系统。

消防系统：新增消防应急照明和疏散指示系统，增设室内轻便消防水龙系统，增设室外消火栓。

暖通系统：预留分体空调，采用自然排烟，配电间、卫生间等房间采用机械通风。

(四)其他

有关管理、配套部门及专家的其他意见，请在下阶段认真研究、吸收。

五、项目总投资为****.**万元，其中工程费用***.**万元，工程建设其他费用***.**万元，预备费**.**万元，过渡搬迁费**万元。所需资金由新区财力安排。

六、本项目建设工期为八个月。

请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

附件：

*. 浦东新区周家渡军休所改造提升工程投资表

*. 政府投资项目绩效目标表

上海市浦东新区发展和改革委员会

****年*月*日

附件*

浦东新区周家渡军休所改造提升工程投资表

附件*

政府投资项目绩效目标表