普洱市****年新一轮(*)土地整治(补充耕地)项目所占林木资产拍卖公告

（第一批次）

根据《中华人民共和国拍卖法》《云南省国有林场管理办法》《云南省公共资源交易平台国有产权电子交易规则》（云发改平台建管〔****〕***号）、《普洱市林业和草原局关于****年镇沅县**个计划实施补充耕地项目审查意见的函》（*******）、《镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县人民政府关于普洱市****年新一轮(*)土地整治(补充耕地)项目地上林木资产拍卖的批复》（镇政复〔****〕***号）等文件要求，受镇沅县土储投资开发有限公司委托，我公司将对普洱市****年新一轮(*)土地整治(补充耕地)项目所占林木资产（第一批次）在“云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**）”面向社会进行网络公开拍卖。现将有关拍卖事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况

普洱市****年新一轮(*)土地整治(补充耕地)项目所占的林木资产，核查林地面积****亩，蓄积*****.***，共**个项目点。第一批次拍卖涉及*个项目点，经由普洱诚挚房地产土地资产评估有限公司进行评估，该批林木资产价值为**.****万元（含增值税），本次竞拍价款不包含林木采伐作业、设计费用，需由买受人自行承担，计划****年执行采伐。

具体详见拍卖标的情况明细表：

特别说明：

*.以上数据均摘自评估报告，仅供参考，拍卖标的以现状为准，委托人和拍卖人不对拍卖标的的瑕疵做任何形式的担保；如果竞买人做出参与竞买决定，表明您已接受该拍卖标的的一切现状、品质、可能存在的各种风险及瑕疵并对自己的参拍行为负责，一旦竞价成交，买受人必须履行网络拍卖成交后的责任和义务。

*.成交后买受人必须认真执行木材经营加工许可证制度。严禁无证采伐及非法收购、加工、运输木材的行为。不得超批准范围使用林地及超计划、超采伐期限、改变地点采伐林木，否则，将追究其法律责任。

*.拍卖标的详情请看公告附件中竞价文件，竞价文件包含（竞买申请人报名时提交材料清单及范本、竞买人操作流程）。

二、公告期限

自****年*月*日**时**分（星期一）至****年*月**日**时**分（星期一）。

三、查看标的时间

（一）****年*月*日（星期一）至****年*月**日（星期一）上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分，联系人/联系电话：陈工/***********。

（二）标的物以实物现状为准，申请人（或竞买人）可以自行到标的所在地踏勘，未到标的现场踏勘的，视为已经踏勘，踏勘期间费用自理，安全自负；申请人对所要竞买的标的现场及周围环境进行现场踏勘，充分了解标的一切现状、品质及可能存在的各种风险和瑕疵，并对自身竞买行为负责，报名经确认后，即视为对《拍卖公告》《竞价文件》、所要竞买的标的现状无异议并全部接受。

四、竞买人资格：

（一）凡是中华人民共和国境内近两年内无侵害、非法占用国有资产行为的自然人、法人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可参加报名竞买。竞买人单独竞买，不得联合竞买。

（二）竞买人为自然人：须持本人居民身份证等有效证件。竞买人为法人（或其他组织）：须持营业执照副本复印件（或其他组织相关证书）、法人证明书、法人授权委托书及代理人居民身份证（被人民法院列为失信被执行人名单和委托人记入不良记录名单的禁止参与竞买）。

五、**数字证书办理

（一）申请人必须先办理**数字证书方能进行报名注册及竞价。

（二）办理**数字证书的，登录“云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**）”，选择进入普洱市，通过系统下载专区资料并下载**数字证书办理流程，按照流程自行办理。

（三）**数字证书办理窗口：普洱市政务服务中心*楼公共服务区。

**数字证书办理相关事宜咨询热线

普洱运维服务热线：陶女士***********；

**小时技术支持热线：************。

办理**数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过**数字证书，只需登录 “云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**）”进入后切换地区到普洱市注册登录，无需重复办理**数字证书。

（四）自然人办理**数字证书（临时**数字证书），可到镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县公共资源交易中心办理，联系人/电话：饶静/***********。

★注：昆明市办理的上海**数字证书（黑色锁）不能对接，云南省内其他地区办理的云南**数字证书全省通用。

平台技术支持，请咨询普洱市公共资源交易中心及北京筑龙信息技术有限责任公司。

服务热线：************ 地址：普洱市新政务服务中心*楼***室。

六、报名及竞价文件获取

（一）竞价文件获取

竞买人使用**数字证书登录云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**），选择地区：普洱市，进入“普洱市公共资源交易电子服务系统 ”选择“国有产权”，查找到云南泰运拍卖有限公司的拍品，并从网上获取竞价文件及其他资料。以谷歌、极速***浏览器为主，建议电脑显示器分辨率设置****×****以上，使用最新谷歌浏览器***.*.****.***正式版本。

（二）报名时间及报名时所需资料

*.报名时间：请有意竞买者于****年*月*日**时**分（星期一）至****年*月**日**时**分（星期一）（北京时间，下同）凭**数字证书登录云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**），选择地区：普洱市，进入“普洱市公共资源交易电子服务系统 ”在网上报名。

*.报名时应提交下列材料：

法人和其他合法组织在云南省公共资源交易信息网必须上传附件：

（*）《竞买申请书》扫描件；

（*）《竞买承诺书》扫描件；

（*）营业执照扫描件；

（*）法定代表人身份证明书及法人身份证复印件；

（*）经办人身份证复印件（正反面复印件在一页）；

（*）授权委托书；

（*）缴纳竞买保证金的相关转账证明票据扫描件；

（*）缴纳竞买保证金对公账户开户许可证（请在开户许可证上备注联系人和联系人电话）扫描件。

自然人在云南省公共资源交易信息网必须上传的附件：

（*）《竞买申请书》扫描件；

（*）《竞买承诺书》扫描件；

（*）身份证正反面复印件（正反面复印件在一页）

（*）缴纳竞买保证金的相关转账证明票据扫描件；

（*）缴纳竞买保证金的个人银行卡（请银行卡上备注联系人和联系人电话）扫描件。

以上材料须加盖公章（法人或非法人组织）或签字、捺手印（自然人）。

*.注意事项

（*）本项目采用网络报名、网上竞价，报名所需提交的材料用扫描件上传即可，报名须提交的表格资料均有模板，请竞买申请人访问“云南省公共资源交易信息网”（*****://****.**.***.**），进入本项目《竞价文件》附件下载。

（*）所有报名材料须扫描上传至云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**），选择地区：普洱市，进入“普洱市公共资源交易电子服务系统 ”进行审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效。

（*）竞价成功后，竞得人须将纸质版报名资料递交给云南泰运拍卖有限公司（昆明市五华区滇缅大道***号云安阳光城**幢*楼），办理成交确认手续。

七、资格审查

具备申请条件的，我公司将在****年*月**日（星期一）**时**分前确认其竞买资格，本次出让采用资格后审的方式。申请人须在规定的报名截止时间内上传报名资料，缴纳保证金，报名时间截止，通过报名资料审核后的申请人取得《受让资格确认通知书》后方可参与竞买活动。

八、保证金缴纳

（一）缴纳保证金时间为****年*月*日**时**分（星期一）至****年*月**日**时**分（星期一）。

（二）按“本文中拍卖标的情况明细表”中对应金额要求，缴纳对应竞买标的的保证金，保证金交款成功后，竞买申请人联系镇沅县公共资源交易中心进行保证金到账确认。保证金确认后，才可以参与网上竞价。由于竞买申请人未进行保证金到账确认，造成不能参加竞价等一切后果，由竞买申请人自行承担。

（三）竞买保证金缴纳方式：申请人须按规定线下缴纳保证金。

须从竞买人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出，个人申请的必须由申请人账户转账或汇出，请竞买申请人合理安排保证金缴纳时间，如保证金无法到账而耽误不能竞价的情况，责任由竞买人自行承担，逾期不予受理）。为核实保证金按时到账，竞买人电汇或转账后，可电话询问保证金到账确认（联系人/电话：饶静/***********）。

保证金缴纳指定银行账户：

账户名称：镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县公共资源交易中心

开户银行：中国农业银行镇沅县支行；

银行账号：**** **** **** *****；

备注：普洱市****年新一轮(*)土地整治(补充耕地)项目所占林木资产（第一批次）竞买保证金。

（四）竞得人在竞价结束后与我公司签订《成交确认书》。《成交确认书》对交易各方具有合同效力，竞得人不签订《成交确认书》或者《成交确认书》签订后，竞得人不签订《林木资产出让合同》等行为，保证金不予退还。

（五）竞得人在签订《成交确认书》后*个工作日内与出让人签订《林木资产出让合同》，合同签订后，按合同约定时间及要求支付全额成交款。普洱市****年新一轮(*)土地整治(补充耕地)项目所占林木资产（第一批次）拍卖项目《林木资产出让合同》上传到交易平台进行归档备案后，方可退还竞买保证金。

（六）其他竞买人所交纳的竞买保证金在竞价结束后*个工作日内由镇沅县公共资源交易中心原路退还，不计利息。

九、竞价方式和竞价时间

（一）竞价方式：本项目采用网络竞价，竞买人取得竞买资格后，在规定时间内登录到云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**），选择地区：普洱市，进入“普洱市公共资源交易电子服务系统 ”“国有产权”竞价系统进行报价操作。

（二）竞价环节，竞价分为自由竞价阶段和限时竞价阶段。

自由竞价时间为：****年*月**日（星期二）**时**分至**时**分，自由竞价结束后自动进入限时竞价，限时竞价时间从****年*月**日（星期二）**时**分开始，限时竞价时间每个周期为：*分钟。

（三）竞价规则

*.自由竞价期内，竞买人持**数字证书登录云南省公共资源交易信息网进行自由报价。第一次报价应等于或高于公布的拍卖起始价；下一次报价应当高于上一次报价。

*.限时竞价以每*分钟为一个周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点报价，电子交易平台即从此时间点起开始更新倒计时周期，竞买人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束。

*.拍卖采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人，网上交易系统*分钟限时竞价内，若没有新的报价，*分钟时限到后系统自动关闭报价通道，网上交易系统确认标的成交，当前的最高报价为最终报价，最高报价者为竞得人。

*.同一竞买人可多次报价。

*.竞买人按照公告约定以竞价阶梯的方式进行竞价，初次应价后的每次增价应比当前最高有效报价递增一个加价幅度或其整数倍。

*.竞买人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

*.竞价期间出价最高且不低于拍卖起始价的竞买人为竞得人。

*.因竞价系统受到攻击、停电、病毒感染、系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

*.在网上交易活动过程中，请各位竞买人自行选定网络竞价地点，自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备，若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价或竞价失败的，由竞买人自行承担责任。

十、拍卖流程

申请人（竞买人）注册及办理**数字证书→项目报名（现场踏勘、缴纳竞买保证金、上传完整的报名材料）→报名截止→资格审查→资格确认→竞价（自由竞价、限时竞价）→签订《拍卖成交确认书》→签订《林木资产出让合同》→上传合同备案→结果公示。

十一、买受人的确定

（一）本项目按照价高者得原则确定买受人，确定买受人后应当在*个工作日内签署《拍卖成交确认书》，《拍卖成交确认书》是证明买受人是通过拍卖合法方式取得该物权，签订的《拍卖成交确认书》作为《林木资产出让合同》的附件；拍卖标的历史遗留问题由出让人处理。

（二）《拍卖成交确认书》签订后应当于*个工作日内与出让人签订《林木资产出让合同》，合同签订后发布拍卖成交结果公示。

十二、拍卖成交款等款项

（一）拍卖成交后，买受人应于拍卖成交当日内按成交价款*%的比例向拍卖人支付拍卖佣金。竞得人缴纳的竞买保证金不可抵扣成交款，与出让人签订《林木资产出让合同》并上传到交易平台进行归档备案后，方可退还竞买保证金。

拍卖佣金支付账户如下：

户 名：云南泰运拍卖有限公司；

开户行：中国建设银行昆明城东支行；

账 号：********************。

（二）成交价款缴纳方式以出让人和竞得人双方签订的《林木资产出让合同》中要求为准，逾期未按《林木资产出让合同》要求缴清成交价款的视为自动弃权，竞买保证金不予退还，并追究相应的法律责任，标的由我公司重新组织拍卖。

十三、特别说明

拍卖成交后，买受人自行林木的运输，运输过程中须接受出让方的监督，保证运输工作安全完成。运输所涉及的过磅、运输、装卸等所有费用、审批手续办理及安全责任均由买受人自行承担，安全责任包括但不限于交通、人身、机械、消防（森林防火）、电气、管线安全责任等。买受人在运输过程中须注意确认并保护拍卖标的物所在地的村委会（村民）自营的耕作用地上的附作物、苗木、林权地、坟地等，因为买受人在运输过程中造成损害的，由买受人承担相关赔偿和责任，木材转运完毕后，买受人需对标的物堆放场地进行必要的清理。

十四、其他需要公告的事项：

受镇沅县土储投资开发有限公司委托，云南泰运拍卖有限公司具体承办网上公开拍卖相关事宜。

十五、联系方式：

出让人（委托人）：镇沅县土储投资开发有限公司；

联系人：刘再权，联系电话：***********。

出让机构（拍卖人）：云南泰运拍卖有限公司；

联系人：贺涛，联系电话：***********；

联系人：陈工，联系电话：***********。

云南泰运拍卖有限公司

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