*.项目概况

*.*招选项目概况

*.*.*招选项目或标段（以下简称：招选项目）名称：卓伯根中国区总部项目**栋（****层）卫生间装修及墙体拆除工程施工；

*.*.*建设地点：位于长沙市岳麓区洋湖大道以南，湘浦路以西（*******\***地块）；

*.*.*项目预算：*******.**元（含税*%）；

*.*工期要求：施工工期**天（如有调整，以招标人实际要求为准）；

*.*招选范围：根据项目现场现有施工状况条件，卓伯根中国区总部项目**栋（****层）卫生间装修及墙体拆除工程承包范围包括（但不限于）以下：本工程的设备、材料供应、工程施工、取得地方主管部门及其他政府监督主管部门的验收合格文件（如有）、竣工资料整理汇总及提供、验收前成品保护、保修（保修期*年）以及为完成本工程所需的其他内容和服务。工程内容按招标图纸、工程量清单、招标文件及答疑文件等包含的所有工作内容，包括但不限于：

*.*.*卓伯根**栋（****层）卫生间装修及墙体拆除施工主要范围包括但不限于：卫生间及茶水间等室内精装修施工（****层）、包含地面、墙面、天棚、门、隔断、标识等；安装专业的电气、给排水、空调通风、消防、弱电等，包含原建筑与安装机电的拆改，包含（****层）室内部分墙体的拆除与垃圾清运。其中甲供材为：墙漆、地胶、坐便器、小便器、蹲便器、台盆、台盆龙头，由中标单位负责保管和安装。

*.*.*此项精装工程需配合其它工程完成交界处手边收口工作，且不得增加任何费用。

*.*.*具体内容详见施工图、工程量清单，以招标人发布的施工图纸和工程量清单为准；

*.*标段划分：本项目划分为*个标段；

*.*承包方式：包工、包料、包施工、包安全、包检测、包移交、包保修、包协调管理、包验收通过等，一切与本工程相关的费用由承包方承担。采用固定综合单价包干，包括但不限于：基本措施费、人工费、安全文明施工、材料费及辅材费、机械费、损耗、运输、保险费（含工伤保险等）、检测（含材料检测、环境检测等）、成品及半成品保护、已有精装修及机电保护、甲供材的保管与安装、招标代理费、政府相关部门招标备案相关费用（如有），水电费、必要的赶工费、垃圾清运（含垃圾清理并运移至项目外）、夜间施工费、配合其他单位交叉施工、政府相关主管部门协调、验收（验收通过）、保修（*年）、管理费、利润及税金（增值税专用发票*%）等一切招标文件及招标范围、图纸、清单、工程质量和技术规范与标准符合招标人要求、同时服从监理的监督和管理，以及使本项目**栋（****层）卫生间装修及墙体拆除工程内施工所需的一切零件、配件、附件、工具等物料的所有相关费用，和合同文件下全部工作所应得的全部报酬及合理风险。

*.*乙方已充分考虑人工费、材料费、机械费等的市场涨跌因素和分阶段施工等工期调整因素，合同固定综合单价不再因任何的人工、材料、机械或汇率变动、公共事业收费、分两阶段施工及工期调整等变动而调整。

*.*施工过程中发生的变更签证，综合单价按以下情况执行：合同中已有相应子目综合单价的，按照相应子目综合单价执行；合同中没有相应子目的，合同中有类似子目的综合单价，参照类似子目的综合单价确定；合同中既没有相应子目，也没有相类似子目的，综合单价由乙方提出，经甲方确认后执行。其中变更签证涉及的措施费用已总价包干于措施清单项目中，在变更签证中不再另行计取。

*.*资金来源：企业自筹；

*.*资金落实情况：已落实；

*.**质量标准：符合现行国家及项目所在地方相关部门、招标人有关**栋（****层）卫生间装修及墙体拆除工程施工质量要求；设备及材料产品符合招标人及招标文件的要求及验收合格标准，并通过甲方验收合格；

*.**保修要求：项目保修期为*年；

*.**其它：中标人的款项申报、数据申报、签证办理等按招标人要求程序办理（包含使用移动***软件（明源软件）的费用（中标单位承担），中标人签订合同后需购买至少一个软件端口，约人民币****元/用户（以实际明源软件收费为准）。

*.资格要求

*.*企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

*.*具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

*.*拟任项目经理具备住房和城乡建设部注册的建筑工程业专业二级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

*.*本次招选□接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

☑不接受联合体投标

*.*类似工程业绩要求：

□不要求，

☑要求，（由招选人在以下工程业绩中勾选一项）

☑企业承担过*项类似工程； □拟任项目经理承担过*项类似工程

资格要求的类似工程业绩应当符合以下规定：近三年（投标截止之日前三年）承担过单项合同金额不少于*** 万元的装修装饰工程施工业绩。具体要求详见第二章投标人须知前附表第**.*.* 项。

*.*其他要求：

*.*.*拟任本项目的项目负责人及授权委托代理人必须是本企业在职人员

*.*.*无其他明文禁止参与应选的记录；

*.*.*与招选人存在利害关系可能影响招选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应选。

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招选项目应选；

*.资格审查

采用资格后审方式。

*.评标办法

本招选项目评标办法采用经评审的最低投标价法。

*.招选文件的获取

方式一现场获取：凡有意参加投标者，请于****年*月*日起至****年*月**日期间任一日上午**:**时到**:** 时，下午**：**时到**:**时(北京时间，节假日除外)，持法定代表人身份证明书或授权委托书原件、个人身份证、企业法人营业执照（复印件），在湖南省招标有限责任公司（湘府东路***号招标大厦****房）现场购买招标文件。

方式二线上获取：凡有意参加投标者，通过线上报名购买招标文件，请于****年*月*日起至****年*月**日期间任何一日上午**:**时到**:** 时，下午**：**时到**:**时(北京时间，节假日除外)，将法定代表人身份证明书或授权委托书、个人身份证、企业法人营业执照（副本）的彩色扫描件逐页加盖单位公章扫描至同一个***文件发送至本项目邮箱（*********@**.***），邮件需注明内容“项目名称、报名资料、投标人单位名称、联系人、联系方式”，逾期不予办理。

招标文件每份人民币***元，售后不退。请投标人以现金或转账方式在领取招标文件前向招标代理机构缴纳，否则有权拒绝其投标。

*.投标文件的递交及开标

*.*投标截止：****年*月**日**时**分（北京时间）止，超过截止时间的投标将被拒绝。

*.*开标时间：****年*月**日**时**分（北京时间）。

*.*开标地点（递交投标文件地点）：湖南省招标有限责任公司十二楼相应开标厅，具体详见当天电子显示屏（地址：湘府东路***号招标大厦）。

*.*逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标代理机构将拒绝接收。

*.发布公告的媒介

本次招选公告发布的媒介：

《中国招标投标公共服务平台》（****://***.*************.***/）

《湖南招标网》（****://***.*********.***/）

*.联系方式

招 选人：长沙恒德卓伯根投资有限公司；

地 址：位于长沙市岳麓区洋湖大道以南，湘浦路以西（*******\***地块）；

联 系 人：尹强、邓秋海 ***********.

招选代理机构：湖南省招标有限责任公司；

地 址：长沙市雨花区湘府东路***号招标大厦；

联 系 人：杨洋、刘欣鑫；

电 话：*************、***********。