丹阳云茂房地产开发有限公司（以下简称：采购人）拟就以下项目进行直接采购，现将采购内容及原因公示如下：

*.项目概况与采购范围

项目名称：丹阳眼镜城二期*#地块绿建开办费

项目编号：***************

经办部门：项目管理部

采购范围：

*、招标范围:*日常业主公共事务管理与协调。*、以项目集中入住为基准，物业公司包住在项目交楼前完成物业团队组建、培训等相关工作。*、以项目集中入住为基准，物业公司保证在项目交楼前完成开力物资采购。*、物业公司协助项目公司完成集中交付相关工作，保证项目正常交楼；*、拟中标单位金茂者营生活服务(重庆)有限公司丹阳分公司;*、中标价格:******.**元；*、收装标准依据《*************中国金茂地产物业、绿建服务费用收费指引》。

*.直接采购供应商

金茂绿建科技（重庆）有限公司常州分公司

*.采用直接采购的原因

根据《*************中国金茂地产物业、绿建服务费用收费指引》，大区物业开办费按照指引的标准执行,由物业公司根据项目情况编制物开办费预算，按标准收费，开办费金额不得高于指引的取费标准。 *、同一项目不同分期交付的项目，应遵循管理资源共享、成本节约、开办费逐期递减的原则。 * 、示范区物业开办费购置的固定资产，如可以继续使用的，应移交前期物业管理团队继续使用,相关物业固定资产在编制物业开办费预算时不做重复购置预算。 * 、在测算物业开办费时不得计算管理酬金。

*.公示期

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*. 监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。

*. 联系方式

采购人：丹阳云茂房地产开发有限公司

地址：苏州市高新区狮山路**号高新广场**楼

联系人：任泽南

电话：***********

电子邮箱：******