芜湖市王家巷小学购买物业服务项目的询价公告

为加强芜湖市王家巷小学园物业服务工作，以保障师生正常教育教学工作的需要，现购买****年*月至****年*月年物业服务（合同期三年，服务合同一年一签），决定选取一家物业公司，现面向社会进行公开询价，具体公告如下：

一、项目需求

（一）投标单位满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

（二）人员要求：

王家巷小学购买物业项目共须配备人员：保洁*名（男女不限，**周岁以下），门卫人员*名（男性**周岁及以下）。所有来校服务人员要有无犯罪记录证明，身体健康，热爱学生、乐于为学校各项工作服务、吃苦耐劳、不计较个人得失、大局观强，工作期间不得擅自离岗。

（三）物业项目服务内容

*、服务范围：

王家巷小学大门内外周边、教学楼办公楼、室外运动场、功能室、校园道路、绿化覆盖区域、车棚、师生厕所等公共场所。

*、服务内容：

（*）保洁职责

①每天保洁，早上*点**至**点，下午*点**至*点，工作时间内加强校内卫生巡查，学校内环境整洁干净、不得留有纸屑等杂物，下午学生放学后再全校卫生巡查一次。

②厕所每天冲洗、消毒，无气味，地面无污垢，台盆、镜面无灰尘。

③教学楼楼道每天打扫，无明显灰尘；内墙过道瓷砖、门窗、护栏栏杆每周完成不少于两次的擦拭，做到无污渍；窗台、护栏、墙角无灰网灰尘。

④每天对绿化带的纸屑等垃圾进行清理，做到绿化带内无垃圾。做好垃圾清理工作。

⑤定时清扫会议室或活动用功能室卫生，定时对校园环境进行消杀处理。

⑥卫生保洁过程中，如发现损坏、安全隐患等，及时上报学校。

⑦节假日在确保校园干净、整洁的前提下可以轮流休息，但遇到活动或检查时要随喊随到。

⑧其他临时性保洁工作。

（*）夜间门卫职责

①安全值守与巡逻：坚守岗位，防止无关人员、车辆进入校园，夜间定时对校园内的教学楼、操场、围墙等区域进行巡逻，检查门窗是否关闭、水电是否安全，及时发现并排除潜在的安全隐患。

②应急响应与信息传递：遇到突发情况（如火灾、暴力事件等）时，第一时间启动应急机制，联系学校负责人或相关部门，同时采取必要措施保护校园安全；做好夜间值班记录，准确交接次日值班人员相关情况。

（*）水电等零星日常维护

具体要求：

①物业负责学校日常校舍设施设备、上下水和电器维修维护工作，如校舍、局部瓷砖、课桌椅、灯具、水电等零星维修。强电维修人员必须具备电工资质。

②保障学校公共区域设施设备、电路、电器开关、自来水管道及上下水的畅通。

③要做到及时响应，高效快速维护到位。维修耗材由学校提供，维护人员及时做好维修和使用记录。

④遇有问题及时向学校总务处汇报。

(*)绿化养护

①校园内绿化合理安排灌木修剪、除草、施肥等日常养护，每年不得少于**次。

②校内大型树木修剪、移栽除外。

（*）垃圾分类清运

具体要求：

做好学校内的垃圾分类清运工作，每天及时到校清运垃圾。

（四）投标单位应具有良好的从业信誉和物业管理经验；投标单位应具有履行合同所必须的设施、装备和服务能力，且具有承担相关民事责任的能力。

（五）报价不得高于*****元/年。

二、询价方式

*.采取公开询价形式。

*.报名询价单位必须具备有效的营业执照、从业资格证及相关服务许可证等。

三、报名方式和要求

*.报名时间：****年*月*日起至****年*月**日下午三点半截止。

*.报名地点：芜湖王家巷小学传达室。

*.报名需提交的资料：营业执照、资质证书、企业法人代表身份证或授权委托书、受托人身份证和联系方式一套加盖单位公章（以上材料只需提供复印件）。

四、报价和询价结果

*.公开询价时间：****年*月**日（星期二）上午*:**，请各参询单位将营业执照、资质证书、企业法人代表身份证或授权委托书、受托人身份证原件，及纸质密封后加盖公章的询价单，带到芜湖市王家巷小学进行公开询价。

*.成交规则：根据符合采购需求的有效报价原则确定中标单位。

*.询价结果：公开询价后*个工作日内公开询价结果，并在政府网站公告。

*.采购单位：芜湖市王家巷小学

联系人：陈老师 联系电话：***********

芜湖市王家巷小学

****年*月*日