岱山保障房片区岱山中路*号部分房产（*个标的）分别出租第*次公告

南京市公共资源交易中心受南京颐悦置业发展有限公司委托，就其出租岱山保障房片区岱山中路*号部分房产（*个标的）有关事项公告如下：

*. 项目概述

*.* 出租方： 南京颐悦置业发展有限公司

*.* 标的名称： 岱山保障房片区岱山中路*号部分房产（*个标的）

*.* 挂牌起止日期：

****年*月*日*****年*月**日

*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

*.* 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

*.* 坐落位置： 江苏省南京市雨花台区岱山中路*号（本次出租房产名称为自编号，详见附件）

*.* 有无房产证： 无

*.* 建筑面积(㎡)： ****.**(以实际可租赁面积为准)

*.* 建筑年代： ****年

*.* 出租用途： 商业

*.* 附属设施： 预留水电接口，由承租人自行办理水电入户。

*.* 招租业态： 详见附件

*.* 其他说明：

（*）楼层：详见附件。

（*）装修程度：目前为简装，以房屋腾退后的现状交付。

（*）目前租赁状态：部分房屋为在租状态，部分为空置状态，详见附件。

*. 出租价格及租金支付要求

*.* 租金价格(万元/年)： **.****（详见出租明细表）

*.* 租期(月)： **个月 （首年含装修改造免租期，详见附件）

*.* 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

*.* 租赁押金(万元)：相当于*个月成交租金

*. 对承租方的要求：

（*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、企业或其分支机构。

（*）意向承租方须接受《意向客户须知》、《承诺函》等文件（具体请与出租方联系人联系）中所列条款，登记时盖章并签名确认后提交。

（*）意向承租方承租本标的须符合业态经营要求。

（*）意向承租方须承诺在“信用中国”等公开信用平台中没有不良记录。

（*）意向承租方承租本标的后，在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态，不得转租、分租、转让、转借、调换，须守法经营，凡违反国家法律法规及各项政策法令的经营业态禁止进入，不得用于非法金融业务，不得开展违法犯罪活动或从事违背公序良俗的活动。

（*）不接受联合体登记。

*. 其他要求：

（*）租金增长方式：详见附件。

（*）本次出租房产使用中的房屋以腾退后的现状交付，空置房屋以现状交付。交付时，出租方不保证现有设施设备完好性。意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋使用现状、存在的瑕疵及今后装修改造的经营风险，并自行就该物业情况与办理证照、消防等相关行政审批部门进行了沟通了解，接受使用中的房屋以腾退后的现状交付，空置房屋以现状交付，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。装修方案须经出租方备案同意，装修材料须符合消防要求。中选承租方自行承担装修费用，自行办理房屋装修、消防、环保等报批手续，费用及责任自理。

（*）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

（*）本次出租标的为分别出租。

*. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

*. 出租方联系方式

联系单位：南京颐悦置业发展有限公司

联系人：朱先生（现场咨询）、桂女士（报名咨询）

联系电话： ***********、************

联系地址： 南京市建邺区白龙江东街**号*号楼*楼

*. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京安居建设集团有限责任公司

联系人：岳女士

联系电话：************

附件

岱山保障房片区岱山中路*号部分房产（*个标的）分别出租平面图、现场照片.***

岱山保障房片区岱山中路*号部分房产（*个标的）出租明细表.***