（一）招租内容

*.项目编号：***********

*.招租方式：公开招租，评标办法为综合评分法。

*.招租内容：

（二）竞租人资格要求：

*.具有独立承担民事责任能力的法人、组织或其他机构；

*.具有良好的商业信誉和健全的公司财务会计制度；

*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.参加本项目招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

*.竞租人（含竞租人的法定代表人）被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本项目的招租活动。(查询时点为竞租截止时间，由招租机构开标时上网查询)。

*.本项目不接受自然人及联合体竞租。

*.竞租人具有《高危险性体育项目经营许可证》（游泳）。

（三）报名以及竞租保证金缴纳方式

*.竞租人须登录江西省公共资源交易网系统进行网上报名（网址： ****://***.*******.**/***/）。须在****年*月**日**:**前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

*.竞租保证金：人民币贰拾万元整（￥******.**）。竞租人须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从竞租人同名账号转入到江西省公共资源交易网（****://***.*******.**/***/）登入系统后自动生成的账户中，并必须在****年*月**日**:**前到达指定账户（请备注项目名称）。

*.履约保证金、水电保证金及质量与安全保证金：合同签订前竞得人须向招租人缴纳履约保证金壹拾玖万元整（￥******.**）（以银行转账（电汇）非现金形式提交）、水电保证金叁万元整（￥*****.**）（以银行转账（电汇）非现金形式提交）、质量与安全保证金叁万元整（￥*****.**）（以银行转账（电汇）非现金形式提交），在《中标通知书》发放之日起*个工作日内缴纳履约保证金、水电保证金、质量与安全保证金后与招租人签订合同，若竞得人在合同期内未按合同要求履行各项承诺，履约保证金不予退还。若竞得人在合同期内未及时缴纳水电费造成场馆供水供电异常，扣除水电保证金****元/次。若合同期间未履行质量、安全管理，存在质量、安全隐患的（包含但不限于水质不达标、救生员缺岗、未建立应急预案、消防设施过期等情况），扣除质量与安全保证金****元/次。合同期内若无履约争议、供水供电异常、质量安全管理漏洞，合同期满并经验收无误，竞得人无任何违约行为后向招租人提出退回申请，经招租人审核后一次性无息退还。

水电保证金、质量与安全保证金被扣除后需在*个工作日内补齐至叁万元整（￥*****.**），超出*个工作日每逾期一天按*‰收取滞纳金，如**日内仍未补齐水电保证金、质量与安全保证金，招租方有权解除合同，并没收履约保证金及剩余的水电保证金、质量与安全保证金。

*.竞租人如需要在招租机构指导下办理报名，可与招租机构联系。如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点************（服务热线）。

（四）竞租截止时间和竞租时间

*.竞租报名截止时间：公告之日起至****年*月**日**:**止；

*.竞租保证金到账截止时间：****年*月**日**:**止；

*.招租会时间：****年*月**日*:**开始；

*.招租会地点：赣州市公共资源交易中心（长征大道*号，具体场所根据赣州市行政审批局场馆五楼电子屏公布为准）。

（五）招租人不组织统一勘察场地，竞租人可自行或联系招租机构前往勘察场地。

（六）联系方式

*.招租人：赣州蓉江新区融鸿置业有限公司

地址：江西省赣州市赣州蓉江新区创业路*号

联系人：李先生

联系电话：************

*.赣州市公共资源交易中心：

联系人：李女士、李先生

电话 :************

*.招租机构：赣州市景禾项目管理有限公司

地址：赣州市章贡区客家大道**号

联系人：李亮

电话：************ ***********

电子函件：******@***.***

*.国泰新点技术支持：************（服务热线）、***********赖先生

（七）其他说明

*.本项目竞租人如有虚假响应、提供虚假材料或竞得之后不履约等情况，导致招租人投入正常运转受到影响的，招租人将追究其法律责任。

*.竞租人下载招租文件参加竞租时，应自行考虑是否具有编制竞租文件的时间，招租人不承担由此而带来的一切责任，对在招租文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在竞租人充分理解本招租文件。

*.赣州中学蓉江校区（以下简称：第十五中学）体育馆位于玫瑰路西侧，学达路北侧，场馆建筑总面积约****.**平方米；赣南师范大学附属蓉江中学（以下简称：第十三中学）体育馆位于武陵大道南侧，赣南师范大学北侧，场馆建筑总面积约****.**平方米。均为地上*层，地下室*层（设备间），分为游泳区和篮球区，游泳区恒温泳池、空调等设备齐全；篮球区铺设有木地板，总层高约**.*米，第十五中学体育馆于****年*月完工，第十三中学体育馆目前未完工。上述两馆产权均为赣州蓉江新区基础设施建设投资管理有限公司所有。

（八）详情请登录下列网站并参见《招租资料》

江西省公共资源交易平台（****://***.*******.**/）

赣州市人民政府网（****://***.*******.***.**/）

赣州蓉江新区融鸿置业有限公司

赣州市公共资源交易中心

赣州市景禾项目管理有限公司

****年*月*日