资格预审公告（采购项目）

公告编号：******************

一、采购项目基本情况

采购人：润欣商业投资（深圳）有限公司上海分公司

采购项目编号：*****************

采购项目名称：商业华东大区*********年承接查验及尽职调查集采事项

采购内容和范围：商业华东大区*********年承接查验及尽职调查集采，包括但不限于以下两方面：
（*）商业华东大区*********年筹开/外拓项目的房屋本体、机电系统等承接查验服务。其中房屋本体包括：地基基础、梁、柱、板主体、顶棚穹顶、墙面、幕墙、楼地面、景观等。机电系统包括：强电工程、弱电智能化工程、暖通空调工程、消防工程、电梯工程、给排水工程等；
（*）商业华东大区*********年外拓项目尽职调查服务。尽职调查包含对目标项目的土地、建筑、消防、企业状况等证照进行系统调研及查阅，对项目现场状态进行复核，包含不限于建筑本体、消防设施、电扶梯、燃气设施、建筑改扩建、管理界面划分、租户安全查验等，判断相应证照是否符合相关部门的政策及规范（包含不限于国家规范、行业规定及当地政策等），对设备设施及现场状态进行功能性查验，并出具尽职调查报告。报告内容不限于：项目整体合规情况、现场设施设备完好有效情况、租户合规及现场设施设备情况、缺失项风险评估、总结及后续建议等。

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格要求

三、资格审查方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过*个。

四、资格预审申请文件的提交

资格预审申请文件提交截止时间：* ********** **:**:** **（北京时间，若有变化另行通知）。

资格预审申请文件格式和内容：申请人应根据上述资格要求逐项提供证明资料（扫描件），并对提供的证明资料完整性和真实性负责。

资格预审申请文件提交方式：在资格预审申请文件提交截止时间前，通过华润守正采购交易平台提交电子资格预审申请文件，逾期提交将被拒收。

资格预审项目将通过华润守正采购交易平台向通过资格预审的供应商发出资格预审合格通知书，并同时告知未通过资格预审的供应商。

五、采购人联系方式

联系人：徐健涛

电话：***********

邮箱：**********@******.***.**

六、答疑澄清、通知

申请人提问截止时长：*天*小时*分钟（北京时间，若有变化另行通知）

答疑澄清、通知等文件一经在华润守正采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润守正采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。

七、服务费交纳

本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书**日内,向平台运营方(华润守正招标有限公司)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。
收费标准：项目总成交金额＜**万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额***;**万元的采购项目，按成交金额的*.**%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶******元。其他说明：（*）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（*）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额**万以上，但单个成交人成交金额少于**万仍按比例收取服务费。
退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。
多成交人服务费收取示例：
以某项目总成交金额***万为例,*、*、*多成交人情形,总服务费为*.**万,
供应商*成交金额为**万,*服务费为*.***万;
供应商*成交金额为**万,*服务费为*.***万;
供应商*成交金额为**万,*服务费为*.**万。

八、其他事项

*.本公告在华润守正采购交易平台（*****://***.*****.***.**/）上公开发布。

*.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润守正采购交易平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站首页帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。

*.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润守正采购交易平台进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。

*.未在资格预审公告指定平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。

*.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致采购人损失的，将保留法律追索等权利。

*.如对采购项目有异议，请登录华润守正采购交易平台，通过异议菜单提出。