【石首市中心】解放西路保障性租赁住房装修改造工程(JZSS-202507FJ-005001001)招标公告[报名中]
2025-07-04
湖北/荆州 招标采购
【石首市中心】解放西路保障性租赁住房装修改造工程(JZSS-202507FJ-005001001)招标公告[报名中]
湖北/荆州-2025-07-04 00:00:00
第一章 招标公告
湖北/荆州-2025-07-04 00:00:00
【石首市中心】解放西路保障性租赁住房装修改造工程(***********************)招标公告[报名中]
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解放西路保障性租赁住房装修改造工程(***********************)招标公告 |
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招标编号：*********************** |
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| *.招标条件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目解放西路保障性租赁住房装修改造工程已由石首市发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：************************）批准建设，项目业主为石首市博雅鑫城置业有限公司,建设资金来自企业自筹。项目出资比例为自筹资金：***.*%，招标人为石首市博雅鑫城置业有限公司，招标代理机构为湖北博岑项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.*项目概况 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：石首市解放西路 建设规模：解放西路***套保障性租赁住房进行装修改造，其中改造涉及*#楼**套；*#楼**套；*#楼**套；*#楼**套；*#楼**套，***套住宅建筑总面积*****.**平方米。 其他：/ |
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| *.*招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：施工图纸设计的内容，详细以工程量清单为准。 标段划分：本项目一个标段 计划工期：**日历天，计划开工日期********** 合同估算价：****.**万元 |
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| *.*其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，（*）本标段采用“评定分离”的方式开展评标定标，定标方法采用票决定标法。（*）本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式。资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人的投标文件将被否决。 |
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| *.投标人资格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.*本次招标要求投标人须具备 ：（*）具备住房城乡建设主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书和有效的安全生产许可证，具备市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照。（*）投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（*证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。（*）财务要求：投标人近三年平均利润大于*元（提供会计师事务所或审计机构出具的****、****、****年度财务报告，若投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立至今的会计师事务所或审计机构出具的年度财务报告）。投标人用于投标项目(本标段) 的流动资金不应少于本项目(本标段)合同估算价的**% 。（*）信誉要求：*）没有被依法暂停或取消投标资格；*）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；*）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；*）在最近三年内没有发生重大工程质量问题；*）在“国家企业信用信息公示系统”（ ***.****.***.**）没有被列入严重违法失信企业名单；*）在“信用中国”网站（***.***********.***.**）或“中国执行信息公开网”（****://****.*****.***.**/******/） 没有被列入失信被执行人名单；*）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为；*）不存在法律法规或投标人须知前附表第 *.*.*（**）目规定的不得存在的其他情形。 *.*本次招标不接受联合体投标。 *.*各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *(具体数量）个标段投标。 *.*本项目不属于政府采购工程。 *.*本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购 *.*其它要求：*.*.*：项目管理机构其他主要人员：（*）项目技术负责人*人，具备建筑工程相关专业中级及以上职称，*年以上主管施工技术经验。（*）施工管理*人，持有装饰装修施工员岗位培训考核合格证书。（*）质量管理*人，持有装饰装修质量员岗位培训考核合格证书。（*）安全管理*人，持有有效的安全生产考核合格证书（*证）。（*）资料管理*人，持有资料员岗位培训考核合格证书。（*）材料管理*人，持有材料员岗位培训考核合格证书。 *.*.*项目管理机构主要人员：（*）项目管理机构主要人员不得在本项目中相互兼职。（*）均应当在投标人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人（提供人员证书、证明材料及投标截止日前近*个月投标人为项目管理机构主要人员缴纳社保的证明）。 *.*.* 建筑业企业信息登记：根据湖北省住房和城乡建设厅 《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》 （鄂建文〔****〕** 号）的规定，“省内外建筑企业在各市州区域流动，统一实行一体化平台登记管理”；投标人应当在“湖北省建筑市场监督与诚信一体化平台 ”（ 网址 ：****://****.*****.***.**/******/*****）进行企业基本信息和人员信息登记（提供网页查询截图或者打印件加盖公章）；投标文件“项目管理机构主要人员表”中的项目经理、项目技术负责人、施工管理、质量管理、安全管理人员的姓名和岗位信息与“湖北省建筑市场监督与诚信一体化平台”中登记的信息不一致的，不予认可。因在工程建设活动中违法违规受到相关监管部门不良记录或暂停执业的不得参与投标；根据湖北省住房和城乡建设厅《关于建立“宽进、严管、重罚”建设工程企业资质管理机制的通知”》达到限制投标资格的企业不得参与投标（提供承诺书加盖公章）。 |
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| *.招标文件的获取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：***.******.***）进行注册登记，并办理手机版**（标证通）、**数字证书或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。 *.* 完成注册登记后，请于****年**月**日至****年**月**日**：**时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版**（标证通）、**数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。 |
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| *.投标文件的递交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.* 投标文件递交截止时间为：****年**月**日 **时**分 *.* 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机版**（标证通）、**数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素,逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 |
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| *.投标相关事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （*）荆州市公共资源电子交易系统拟开展“一网通投”项目实测，为确保项目顺利推进，本项目对招标公告中相关内容做以下修改： ①“*.招标文件获取”修改方式 *.* 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理**数字证书、移动数字证书（标证通）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—电子营业执照招投标相关功能使用手册）。*.*完成注册登记后，请于****年**月**日至****年**月**日 **：**时止（北京时间，下同），通过互联网使用 ** 数字证书、移动数字证书（标证通）或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平 台”）拒收其投标文件。 ②“*.投标文件的递交”修改方式 *.* 投标文件递交截止时间为 ****年**月**日 ** 时**分。*.* 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用 ** 数字证书、移动数字证书（标证通）或电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 ③为进一步优化营商环境，减少招标办事环节，确保“一网通投”顺利推进，依法进入石首市公共资源交易中心交易项目，不再要求投标人法人代表签字，原招标文件示范文本中要求法人代表签字处即可不签字，也可以法人代表章或法人章替代。 （*）本项目实行线上开标流程，招标人按招标公告第*.*款规定的投标截止时间（开标时间）在线上开标大厅公开进行开标，所有投标人均应当准时在线参加开标。 （*）对投标文件制作工具存在疑问的，请咨询国泰新点公司技术人员，电话：***********。对电子营业执照注册及使用存在疑问的，请咨询上海普华公司技术人员，电话：************、 ***********。 |
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| *.评标办法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标评标办法采用综合评估法*办法四。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.发布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在荆州市公共资源交易电子服务系统（网址：***.******.***）(发布公告的媒介名称)上发布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.行政监督 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标行政监督部门为 石首市建筑工程服务中心,电话 ************ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| **.联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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****年**月**日 |
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| 备注: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
