长沙军用饮食供应站：长沙军供站基础设施整体提质改造项目土建装饰部分采购需求公开

*.采购人基本情况

*.*采购人：长沙军用饮食供应站

*.*地址：长沙市东二环一段***号

*.项目概况

*.*项目名称：长沙军供站基础设施整体提质改造项目土建装饰部分。

*.*项目地点：长沙市东二环一段***号。

*.*项目招标控制价：约***.**万元（具体以财评审批后的金额为准）

*.*资金来源：财政资金

*.* 项目规模：

本项目位于长沙军用饮食供应站（雨花区东二环一段***号），长沙军供站基础设施整体提质改造项目土建装饰部分主要建设内容：*#楼(附属楼)和*#楼(综合楼)地面、墙面、墙体、天花吊顶、室内电气、给排水、消防等进行提质改造，集兵场、停车场、运动场以及院内绿化提质改造，站内门禁、消防设施改造，新建围墙和文化建设等，具体详见发布的工程量清单和图纸。

*.* 工期：

工期总日历天数：***天。

*.* 质量标准：

工程质量符合合格标准。

*.相关技术标准及规范

《建筑工程施工质量验收统一标准》************

《建筑地面工程施工质量验收规范》 ************

《建筑装饰装修工程质量验收规范》 ************

《砌体工程施工质量验收规范》** **********

《智能建筑工程验收规范》 ************

《混凝土结构工程施工质量验收规范》(****版) ** **********

《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》 *** *******

其他及相关国家、行业现行标准与规范。除非另有规定，施工应按国家最新的有关技术标准拟订方案后再进行施工。施工过程中执行的规范和标准包括上述内容但不限于此，如遇遗漏所需项目实施的工程规范，应征得招标人同意，补充规范以满足合同要求。原则上没有国家标准、规范的，适用行业标准、规范；没有行业标准、规范的，适用工程所在地地方标准、规范；国内没有相应标准、规范的，由招标人向中标人提出维修技术要求，中标人提出维修工艺，经招标人批准后实施。

*.招标单位提供的施工基础资料

*.*改造装修项目图纸；

   详见发布的工程量清单和图纸。

*.* 项目规模：

本项目位于长沙军用饮食供应站（雨花区东二环一段***号），长沙军供站基础设施整体提质改造项目土建装饰部分主要建设内容：*#楼(附属楼)和*#楼(综合楼)地面、墙面、墙体、天花吊顶、室内电气、给排水、消防等进行提质改造，集兵场、停车场、运动场以及院内绿化提质改造，站内门禁、消防设施改造，新建围墙和文化建设等，具体详见发布的工程量清单和图纸。

*.* 工期：

工期总日历天数：***天。

*.* 质量标准：

工程质量符合合格标准。

*.付款方式:

*.* 签订合同后，支付合同额的**%作为预付款。

*.* 工程开工**日后根据工程进度，支付至合同额的**%；工程竣工验收合格后，支付至合同总额的**%；结算审计后支付至结算总价的**%，余款作为待保修期满后（无质量问题及经济纠纷、不计利息）一次性付清。

*.* 所有工程款都通过银行转账方式支付。

五、服务标准：

*.安全文明施工要求

总体要求：中标人项目经理是现场安全文明管理第一责任人，全面负责项目现场安全文明管理，并根据工程规模、技术复杂程度和现场具体情况，落实施工现场安全文明管理措施。中标人必须严格遵守《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》《湖南省建设工程质量和安全生产管理条例》《长沙市房屋安全管理条例》《长沙市建筑工程安全生产、文明施工管理规定》等各级政府部门发布的法律法规要求，严格做到安全生产、文明施工。在施工过程中，任何人员发现施工存在安全隐患时，中标人必须停止施工并及时整改到位，未完成整改前不得继续施工。施工现场及相关人员所发生的安全生产事故、人员受伤及死亡事故均由中标人全部负责，均与采购人无关，中标人还须承担由此引起的给采购人或第三方造成的一切经济损失和民事责任。

*.环境保护管理体系与措施要求

承包人阐明环保方针和拟采用的环保措施及方法等的文件，针对用电安全管理措施、机械安全管理措施、现场管理措施（噪音控制、污水控制、扬尘控制等）、文明作业措施（材料堆放及施工人员管理）等。

*.工程管理要求

（一）中标人不得将工程转包、违法分包，一经发现，采购人即终止合同，并由中标人承担由此产生的一切损失。

（二）未经采购人许可，中标人不得随意更换工程项目负责人，否则作违约处理。

（三）在项目实施过程中，中标人自行承担施工队伍人员的人生财产安全，发生一切财产纠纷及人生安全均与采购人无关。因中标人原因造成安全事故、财产损失、第三方纠纷的由中标人负责处理。因中标人原因出现重大安全事故实行一票否决，采购人可以立即解除合同，不承担赔偿责任。

*.售后及应急处理要求

（一）指定本项目的项目负责人，负责全权处理本项目的一切服务事宜，包括突发、应急事宜。

（二）针对本项目成立项目部，名单给甲方一份，必须保证项目部的电话**小时畅通。

**.保修要求

按《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》有关规定，建设工程的最低保修期限为：

**.* 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

**.* 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为*年；

**.* 供热与供冷系统，为*个采暖期、供冷期；

**.* 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为*年。

**.* 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

**.* 质量保修责任：属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知后*小时内派人保修，承包人不在约定期限内派人保修的，招标人可以委托他人修理，所发生的费用由承包人承担。发生紧急事故通知后，承包人在接到事故通知后，应当立即到达现场抢修。

**.项目团队

投标人的项目负责人具有房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的*类安全生产考核合格证书且无在建工程（以湖南省建筑市场监管公共服务平台查询及承诺为准），必须人证合一（项目施工期间每天常驻施工现场），技术负责人应具有建筑工程相关专业中级或中级以上的职称，否则视为无效响应；施工现场配备施工员、安全员。

**.安全责任

**.* 施工方在施工中应严格遵守安全施工规范要求组织施工、文明施工确保工程质量。

**.* 施工方在施工过程中应加强施工安全防范措施并落实到位，谨防施工过程中违规操作，若因施工方原因所发生的任何安全事故或纠纷全部由施工方承担经济、法律责任。

**.* 施工方在施工过程中应确保安全用电,严禁乱搭、乱拉供电导线，必须配备专用施工电源箱（配漏电保护开关）。

**.* 施工方在施工前应提供专项施工方案及安全施工技术措施，同时提出安全措施合理化建议。施工期间的安全责任由施工方全权负责，包括但不限于施工人员及第三方责任。

**.* 文明施工，不影响我方日常办公。

   **.验收标准及要求：施工方严格按照《建筑工程施工及验收规范》等国家现行施工管理规定和其他技术规范、以及采购人的作业要求进行维修改造施工，服从采购人及监理人的技术指导，工程质量必须达到合格标准。

**.违约责任

**.* 因施工单位违章施工或施工质量不符规范要求，而造成质量事故，由施工单位负责处理并返工后达到要求，并对此质量事故所造成建设单位的一切经济损失、其他相关损失（包括第三方的损失）予以赔偿。建设单位有权视质量事故大小决定是否解除合同；建设单位解除合同的，施工单位应向建设单位支付合同总价 * %的违约金。

**.*施工单位不履行或不按约定履行合同的其他义务时，施工单位还应赔偿因其违约给建设单位造成的经济损失，延误的施工单位工作时间不予顺延。若施工单位不履行或不按约定履行义务导致建设单位在本合同项下的目的无法实现的，建设单位有权解除合同，施工单位应向建设单位支付合同总价*%的违约金。

**.* 施工单位无故停工、中途退场的，建设单位有权解除合同，施工单位应向建设单位支付合同额** % 的违约金并赔偿损失。

**.其他

*、湖南省外企业须按照湘建建【****】***号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。