标的名称：*********慈溪市市场监督管理局物业管理服务
数量/单位：*/年
预算金额（元）：*******.**

采购目录：*********物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：保障市场监督管理局(含下属单位)办公场所公共区域的环境卫生及物品的清洁保养发放工作，包括会议前布置、会中服务和会后保洁，楼梯、走道地面、卫生间日常清洁及日常开水供应等:保障慈溪市各市场监管所食堂膳食供应，为市场监督管理所全体工作人员提供早、中餐服务和来客招待用餐服务，食堂饮食安排合理，盈亏不作承包，不对外经营，接受招标方全方面的指导和监督;保障市场监督管理局(含下属单位)门岗执勤服务，进出人员登记，进出车辆管理，报刊杂志发放，防火防盗巡查等；保障局机关水电畅通，电梯、空调、电器设备正常、安全运行。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：（一）所食堂服务（不包括局本级）：为各所全体职工提供中餐服务（部分所含早餐）和来客招待用餐服务；保障食堂的环境卫生；第三方负责人员岗位安排，接受我局全方面的指导和监督。食堂饮食应做到合理安排，食堂盈亏不作承包，不对外经营。
（二）保洁服务：保障办公场所及公共区域的环境卫生及物品的清洁保养，包括会议前布置、会中服务和会后保洁等工作，确保会议室随时处于可用状态，会后保洁应有相应记录并签字；楼梯、走道地面保持清洁、卫生，楼梯扶手每天擦拭不少于一次，上班前保洁完成，其余时间动态保洁；每天不少于二次重点清理卫生间，开窗通风，冲洗大小便器，消理地面垃圾和积水，卫生间无异味、及时更换垃圾袋、补足厕纸；并做好巡回保洁，以上保洁次数应有相应记录并签字；做好会议室的日常开水供应；工作时间内如单位临时需要开水供应，应予以保证；
（*）门岗服务：门岗**小时有人值班不得缺岗，下班后组织一次全面巡查，检查门窗、灯光；空调是否已经关闭,做好消防隐患检查。做好所日常来客来访人员的出入登记工作。做好所物品出入管理，对服务区域内物品的出入做好有效登记，凭单放行。指引进入办公大楼的车辆，按指定地点停放，按指定路线行驶。报刊杂志分发、递送，其他收件物品的管理。
(*)水电维护：对服务区域内（局机关包括城区市场监管所和市食检中心、市质检中心，下同）的水电设施进行全面管理和维护维修，各类设施发生故障时应及时修复，如需要更换零；配件或其他材料设施的，应及时通知采购人，待采购人购置后修复；大楼、食堂、卫生间建筑设施发生损坏的，待采购人购置材料后及时组织人员修复,对服务区域内的消防设备进行检查、测试，发生故障时应及时修复。。