内容

说明及要求

项目名称

大竹县欧家镇新四村*组、*组、*组土地流转项目

项目编号

竹公交易（农产）【****】**号

委托方

达州市大竹县欧家镇新四村股份经济合作联合社

项目坐落

大竹县欧家镇新四村*组、*组、*组

处置标的基本情况

标的面积(㎡)

***.**亩

拟流转期限

*年

拟流转低价

***元/亩·年

增幅价格

**元

当前用途

闲置

流转方式

出租

交易保证金

***元

风险保证金

*元

标的介绍：该土地位于大竹县欧家镇新四村*组、*组、*组***.**亩，经该经济股份合作联合社证明该土地无抵押情况，且权属清晰。该土地流转（出租）后，承租人不得改变或变相改变土地使用性质，不得从事非粮化非农化的产业发展，不得为与环境污染、破坏土地、黄赌毒等有关危害社会的行为提供场所。

对意向承租方资格的要求

*.具有一定农业经营能力的中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均；

*.按规定时间内缴纳交易保证金、风险保证金；

*.公司无失信行为、个人无不良征信记录（征信报告）；

*.需自行到拟流转土地现场进行实地踏勘确认；

交易保证金支付

流入方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），如报名截止时间，逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。

户名：大竹县欧家镇新四村股份经济合作联合社

开户行：大竹县农商银行欧家支行

账号：*****************

（一）未竞得方缴纳的交易保证金、由大竹县欧家镇新四村股份经济合作联合社在竞价结束后*个工作日内不计利息原路退还。风险保证金在合同履约完成之后，经双方确认履约期间未出现违背合同意愿的情况，方由出让方原路退还。

（二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《土地承包经营权合同》后交易保证金转为成交价款，风险保证金在合同履约完成之后，经双方确认履约期间未出现违背合同意愿的情况，方由出让方原路退还。

报名

报名时间：****年*月*日******年*月*日

报名地点：*****://**.*****.***/

报名时应提交：

*.意向受让方承诺书（原件），意向受让方申请表（受让方）（原件），意向受让方申请书（原件）；*.交易保证金交纳凭证；

*.受让人身份证复印件；

*.意向受让方基本情况；

*. 资信证明（公司）/资金证明（个人）、公司诚信报告（由县农交中心工作人员查询）/个人征信记录（征信报告）

*.要求提交的其他材料。

（注：上述文件应提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章 ，证明原件与复印件相符。意向流入方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）

注：受让人为工商企业资本的，还需提供主体资格证明：营业执照、统一社会信用代码证，法定代表人身份证，需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证。

竞价

程序

*.公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方的，按照网络竞价方式开展交易，县农交中心根据交易结果发放《成交确认书》，由镇农交所组织交易双方签约，进入下一流程。*.公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照网络竞价方式开展交易，交易所根据结果发放《成交确认书》，由镇农交所组织交易双方签约，进入下一流程。*.公告期满，未征集到符合的条件的意向流入方，☑终止交易□延期□变更交易条件重新公告。报名方式及流程详情请咨询：************。该标的物其他详情请咨询：***********（文先生）。*.如遇现场竞价，将另行通知竞价时间、地点。

其他说明

*.本集体经济组织成员为优先权人，在同等金额的情况下优先权人优先享有竞得权。

*.如因承包经营权到期，并发生承包经营权人变更的，承租人可以与新的承包经营权人协商继续承包（价格由双方协商），也可放弃继续承包因变更承包经营权人的土地。

*.承租人因第*条原因放弃出租变更部分土地的，且承租人一次性缴纳清楚所有年限租金的，当承租人放弃继续承包的土地部分，土地出租人（原土地承包经营权人）应及时退还承租人多缴纳部分的租金；经承租人和新的土地承包经营权人协商后继续出租该土地的，且承租人一次性缴纳清楚所有年限租金的，原土地承包经营权人退还承租人多缴纳的租金费用，后续承租费用由承租人根据其与新土地承包经营权人商议的价格支付租金。

联系方式

现场踏勘

联系人：文先生，联系电话：***********

项目负责人

联系人：文先生，联系电话：***********，地址：大竹县欧家镇新四村