江苏/泰州-2025-07-03 00:00:00
【泰州市中心】泰州实验中学新建教学楼宿舍楼及生活设施项目监理
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第一章招标公告
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项目编号：***************** |
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| *.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目泰州实验中学新建教学楼宿舍楼及生活设施项目已经由泰州市发展和改革委员会以泰州市发展改革委关于泰州实验中学新建教学楼宿舍楼及生活设施项目项目建议书的批复泰发改发[****]***号批准建设，招标人为泰州市城市建设工程管理中心，招标代理为江苏正方工程项目管理房地产评估有限公司，建设资金来自政府投资。项目已具备招标条件，现对泰州实验中学新建教学楼宿舍楼及生活设施项目监理进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
*.*项目地点：泰州医药高新区（高港区）口泰路以东、鹏举路以西、拟建北沿江高铁线以南、泰事达路以北区域内
*.*工程规模：项目用地面积约*******，约合**亩。总建筑面积*******。其中，计入容积率面积*******；不计入容积率建筑面积******（地下室车库）。新建*幢**教学楼、*幢**学生宿舍、*幢**食堂、*幢**报告厅、地下室；水电安装、建筑智能化（含智慧校园等）、消防等安装工程，绿化、道路、围墙、环卫工程，重建运动场及运动设施等
*.*工期要求：***日历天
*.*招标范围及标段划分 |
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| *.*付款方式：教学楼、学生宿舍主体验收合格后付至合同价的**%，所有单体主体验收合格后付至合同价的**%，工程竣工验收合格且报送完整的监理资料后付至合同价的**%，竣工结算核对且双方确认签字后付至监理费双方确认价的**%，工程缺陷责任期满后结清余款（本项目所涉及款项皆不计取利息）； | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.投标人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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*.*投标人资质条件：
（*）具备[工程监理·综合资质·综合资质甲级]或者[工程监理·专业资质·房屋建筑工程·房屋建筑工程甲级]及以上资质；
（*）具备有效的营业执照；
*.*投标人拟派项目负责人资格：
（*）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上执业资格；
*.* 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求： *.*.*拟派总监理工程师 （*）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形： ①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； ②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； ③在其他企业担任法定代表人。 （*）在监情况 ①未在泰州市外的在建项目中担任总监理工程师； ②未在其他在建项目中担任总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。 ③þ无在监工程 监理项目：指未在其他在建项目中担任项目监理机构人员，包括总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员； 全过程工程咨询服务项目且该项目含监理服务的：指未在其他在建项目中担任“全过程工程咨询项目总负责人”，也未在其他在建项目中担任项目监理机构人员，项目监理机构人员包括总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员； 注：无在监工程是指：拟派总监理工程师是非变更后无在监工程，或拟派总监理工程师是变更后无在监工程（必须原合同工期已满且从变更之日起至本项目招标公告发布之日止已满*个月）。投标人已中标，因工程未实施（工程已取消不再实施的除外）或工程暂停实施的，不管拟派总监理工程师是否变更，均不属于无在监工程。 □有一个在监 指在泰州市不超过一个在建项目中担任总监理工程师。拟派总监理工程师有在监的，参与本次投标，应提供原建设单位书面同意证明。 □有两个在监 指在泰州市不超过两个在建项目中担任总监理工程师。拟派总监理工程师有在监的，参与本次投标，应提供原建设单位书面同意证明。 *.*.*投标人为拟派总监理工程师缴纳的养老保险（时间要求：****年**月*****年*月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过**岁）提供退休证明。 *.* 业绩要求 是否有此类要求：þ是 □否 （*）□投标人承担过类似业绩； 类似业绩指：； 有效期自年月日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。 （*）þ项目负责人承担过类似业绩； 类似业绩指：类似工程监理；类似业绩不包括单独装修工程监理、单独改造工程监理、单独装修改造工程监理、单独维修改造加固工程监理；业绩为全过程工程咨询服务项目的，投标人必须是该业绩的监理单位。类似工程指：公共建筑（不包括厂房、仓库、住宅）总建筑面积在*****平方米（含）以上的建筑工程施工总承包工程（若为工程总承包的，工程总承包中的施工须符合类似工程要求）；类似工程描述中的住宅是指：供家庭居住使用的建筑（含与其他功能空间处于同一建筑中的住宅局部）； 有效期自****年*月* 日起至招标公告发布之日止。以竣工验收佐证资料中载明的竣工验收日期为准。 注：①项目负责人承担的类似业绩不是投标人承担的业绩，不予认可； ②有项目负责人变更情形的（业绩有项目负责人变更情形的判定只针对本标段投标人拟派的总监理工程师）： þ不予认可； □以下情形予以认可（房屋建筑工程主体结构封顶前、其他工程完成**%工程量前变更总监理工程师的），个人业绩由变更后的人员所有； ③未以项目负责人身份承担的类似业绩，不予认可。 ④若投标人提供的业绩为全过程工程咨询服务项目，该业绩的全过程工程咨询项目总负责人、总监理工程师均视为该业绩中监理的项目负责人。 *.*信誉要求：投标截止时，投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形： （*）在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的； （*）在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的（曝光仅限以下行为：串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包）； 以上被曝光的行为，有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。 *.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。 注：*.*.*（*）、*.*.*（*）、*.*、*.*项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。 *.*本次招标不接受 （接受/不接受）联合体投标。 采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第*.*.*项的规定。 |
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| *.招标文件获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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*.*招标文件获取时间为：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分
*.*招标文件获取方式：投标人使用“手机版**（标证通）”、“江苏**数字证书”登录“电子交易平台”获取;
本招标公告及文件中“电子交易平台”是指:泰州市建设工程电子交易平台*.*;
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| *.投标截止时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.*投标截止时间为：****年**月**日**时**分 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.评标方法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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*.*是否评定分离：否;
*.*本次招标采用 综合评估法，具体方法如下：
评标办法（综合评估法） 评标办法前附表
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| *.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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