广东/汕尾-2025-07-03 00:00:00
海丰县海城镇长埔村委长埔小学内
一处集体用地公开招租网上公开交易公告
受海丰县海城镇人民政府委托，现对海丰县海城镇长埔村委长埔小学内一处集体用地公开招租(项目编号：*************)采用网上公开竞价方式转让。现将有关事项公告如下：
一、标的基本状况
标的名称：海丰县海城镇长埔村委长埔小学内一处集体用地公开招租
标的编号：*****************
*.基本信息：标的位于海丰县海城镇长埔村委长埔小学内一处集体用地，权属无异议，占地面积约****平方米；招租后拟在租赁合同约定政府需要使用国有资产时无条件收回的免责条款，届时承租方必须无条件归还；长埔小学内两排校舍经专业评估确认为危楼，承租方须严格按照国家及地方相关建筑安全标准，针对该两排危楼制定科学详实的加固方案，并加固方案以正式书面文件形式报送海城镇人民政府审核，经海城镇人民政府组织专业评审并书面同意后方可实施。加固工程实施完毕后，承租方需向海城镇人民政府提出验收申请，待海城镇人民政府完成现场验收并确认符合安全使用标准后，方可正式投入使用；标的租赁用途为：生物科技领域技术推广服务、生物技术开发、生物技术咨询、畜禽的养殖与销售及技术服务、农产品生产加工等有关的项目，租赁期限为**年（***个月）。
*.起始价为人民币****元/月。
*.加价幅度为人民币***元。
*.保证金为人民币*****元。
上述基本情况及相关资料均是对标的的参考性说明，不作为对标的品质和数量的任何担保，也不作为确认标的现状的任何依据或标的的移交凭据，竞买人竞得后委托方将按现场实际状况进行交接。
二、竞买人资格条件要求：
*、中华人民共和国境内依法注册的企业法人和其他组织（法律法规另有规定者除外）均可申请参加竞买，不接受联合竞买。
*.参与竞买人须以竞买人开设银行帐户（交易系统不接受竞买人银行帐号以外的第三方帐号代支付竞买保证金）一次性按时足额缴交竞买保证金。
*.竞买人必须在竞买前登陆“信用中国”网站查询（企业及法人）信用记录名单,被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，违法失信行为记录名单”的竞买人不得参与竞买；竞买人必须在参与竞买前自行查询打印，在竞得后提供，如相关失信记录已失效，竞买人需提供相关证明资料。
网上交易实行竞买人资格条件后审办法，即竞买人所必备的相关纸质材料等，在交易结束后向交易系统提交审核。交易公告、交易文件约定中对竞买人除保证金外有其他条件要求的，竞买人应对自身是否具备这些条件要求进行核对，确保自身具备资格条件。不具备资格条件要求的不得参与报价竞买。竞买人不具备资格条件而参与竞买的，将被取消其竞得资格，属违约行为，没收其竞买保证金。
三、交易方式及时间：
*.本次产权网上公开交易活动采用增价方式进行公开竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
*.本次网上公开交易的详细资料和具体要求，详见产权网上公开交易文件。竞买人可于****年*月*日至****年*月**日登陆汕尾市公共资源交易平台产权交易系统获取产权网上公开交易文件。
*.竞买报名起止时间：
竞买人可于****年*月*日**时**分至****年*月**日**时**分登陆汕尾市公共资源交易平台产权交易系统提交竞买申请。
*.交纳竞买保证金的截止时间为：****年*月**日**时**分。
竞买人按规定交纳竞买保证金的，网上交易系统将自动确认其竞买资格。
*.竞价起止时间为：****年*月*日**时**分至****年*月**日**时**分。
*.本次产权网上公开交易活动在汕尾市公共资源交易平台产权交易系统(网址****://***.*******.***.**/******/)进行。
四、其他需要公告的事项:
*.在竞价截止前，若有两个或两个以上竞买人提交有效报价的，网上交易系统启动 *分钟限时竞价程序，并按照价高者得的原则确定竞得人。
在竞价截止前,无参与有效报价的竞买人不能进入限时竞价的报价活动。
*.汕尾市公共资源交易平台产权交易系统的网址****://***.*******.***.**/******/
*.网上交易实行竞买资格后审办法，竞买人竞得后，经审核不具备竞买条件的，属违约行为，将被取消竞得资格，保证金不予退还，并应承担相应责任。
*.竞买人经被交易系统确定为竞得人的，交易结果将在汕尾市公共资源交易中心产权交易系统公示栏进行交易结果公告，成 交结果公布即视为交易中心明确告知竞得人成交事实，并履行了通知其办理成交确认手续的义务。竞得人在交易结束后次日起*个工作日内按要求登陆交易系统并上传有关审核资料进行资格审核。经资格审核通过的，竞得人需在资格审核通过后*个工作日内登陆交易系统与交易中心、委托方网上签订《网上交易成交确 认书》，并在签订《网上交易成交确认书》后**日内，与委托方双方签订《租赁合同》，在签订《租赁合同》后*日内竞得人凭委托方通知付清全部成交款到指定的财政专户（所支付的竞买保证 金抵作成交价款）。未竞得的竞买人于交易活动结束次日起须携带保证金缴纳凭证等相关材料到我中心办理退还手续，竞买保证金于 * 个工作日内全额（不计息）原途径退还缴款人的账户。
如若竞得人未能在规定时间办理资格审核确认手续和签订《网上交易成交确认书》的，视为自动放弃竞得结果，属违约行为，已缴纳的竞买保证金将不予返还，该标的所有权由委托方另行处理。
五、汕尾市公共资源交易中心海丰分中心根据委托人设置条件要求发出网上公开交易公告和编制产权网上公开交易文件，只负责提供交易平台和服务，不承担任何法律责任。竞买人如需了解上述交易标的详细情况，可向委托人咨询。
六、竞买人在参与竞买前应对标的进行充分了解和现场踏勘，现场踏勘时间为：****年*月*日至****年*月**日，竞买人拟对标的进行现场查勘时，须提前【*】小时联系委托方，竞买人一旦参与竞买即视为对标的现状瑕疵及相关约定无异议并全面接受，如标的存在不可预见的瑕疵或无法预知的风险，相应责任和风险均由竞买人自行承担。委托方不承担任何责任或风险。
委托方联系人： 陈强威 联系电话：************
七、本公告未尽其他事项按产权网上公开交易文件及《租赁合同》约定履行相关权利义务。
八、联系方式与银行帐户：
联系地址：海丰县附城镇兰田路*号汕尾市公共资源交易中
心海丰分中心
联系人：姚女士
联系电话：************
开户单位：汕尾市公共资源交易中心海丰分中心
开户银行：交易系统自动生成
银行帐号：交易系统自动生成
汕尾市公共资源交易中心海丰分中心
海丰县海城镇人民政府
****年*月*日
