[樟树市]樟树市水库生态环境建设及综合开发利用项目20年租赁经营权信息披露

2025-07-03

江西/宜春

产权|出让|拍卖|挂牌

[樟树市]樟树市水库生态环境建设及综合开发利用项目20年租赁经营权信息披露
江西/宜春-2025-07-03 00:00:00

[樟树市]樟树市水库生态环境建设及综合开发利用项目**年租赁经营权

【信息时间： **********】

项目编号:

**************

项目名称:

樟树市水库生态环境建设及综合开发利用项目**年租赁经营权

标的名称:

樟树市水库生态环境建设及综合开发利用项目**年租赁经营权,挂牌价***,***,***.**元

信息披露期:

信息披露首日：****年**月**日信息披露期满日： ****年**月**日

延期处理方式:

否

项目简介:

拍卖公告
受樟树市水利局委托，我公司于****年*月**日*：**在樟树市公共资源交易中心，面向社会公开拍卖樟树市水库生态环境建设及综合开发利用项目**年租赁经营权（不含商业旅游开发），现将有关事项公告如下。
一、标的基本情况：
樟树市水库生态环境建设及综合开发利用项目**年租赁经营权拍卖，*座水库总面积约：******亩。
起拍价：*********元，保证金：*******元，详见拍品目录。
特别提示：*.标的如有优先承租权人，相同条件下由优先承租人竞得，如优先承租人未参加竞拍活动或无优先承租人，则按照价高者得原则进行拍租。
*.租赁经营权合同期限为**年，租金一年内全额支付。
二、拍卖方式：
本次拍卖采用增价拍卖方式。
三、竞买条件：
竞买人应为具有完全民事行为能力的能独立承担民事责任的独立法人的企业或公司。企业或公司应提交营业执照及法定代表人身份证并留存复印件；委托他人参加竞买的应提供有效、合法的授权委托书及受托人二代身份证件并留存复印件（复印件加盖公章），不接受自然人和联合体报名。
竞买保证金必须在****年*月**日**:**之前（以银行网络系统记录为准）到达指定账户才具有竞买资格。
四、标的物展示、报名时间：
展示、报名时间：****年*月*日*：**起至****年*月**日**：**止，网上报名，不接受现场报名，网上审核相关材料，报名以保证金到账为准。
展示地点：标的所在地现场自行勘察。（节假日不接受现场展示、查勘）
五、报名操作及注意事项：
*、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：****://***.*******.**/***/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，身份类型选择“自然人/法人（企业）”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本注册信息，认证通过后点击“产权业务”选择“我要报名”在所在机构中选择“樟树市公共资源交易中心”），选择参与竞价的项目进行网上报名并缴纳竞买保证金（如不熟悉，请在展示报名期间咨询江苏国泰新点软件有限公司或者江西泰源拍卖有限公司）；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网（网址：****://***.*******.**/***/）进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：********以上；**浏览器；版本***以上；辅助软件：建议使用**********？。
在【产权业务】【我要报名】界面找到参与竞价项目后，点击最右侧操作报名。操作程序如下：
（*）上传报名资格文件。在“报名界面”的【** 报名所需文件】点击“电子件管理”，单位上传营业执照、法人身份证、竞买申请登记表、承诺书扫描件（加盖单位公章）。对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞买资格。
（*）选择银行及提交报名申请。在【** 保证金缴纳银行】栏下选定银行后，点击左上角【提交报名申请】。
*、竞买人提交报名申请后，点击【已报名】或【保证金/竞买资格】，竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为樟树市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“樟树市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
*、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
*、非转账方式出账、通过支付宝、微信等第三方支付平台支付、非报名人（单位）银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
*、非转账方式出账、通过支付宝、微信等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人或企业单位身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
*、成交后，买受人付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程*个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程*个工作日原渠道退回。
*、友情提示：银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去竞买资格。建议竞买人至少在距报名截止时间前***个工作日转账并向银行确认到账时间。
六、拍卖地点：樟树市公共资源交易中心
七、拍卖佣金*****元由买受人承担须当天付清。
八、拍卖公司电话：张女士 ***********
国泰新点技术支持电话：************（服务热线）

江西泰源拍卖有限公司
****年*月*日

重要信息披露:

拍卖会场纪律

*、进入拍卖会场，必须严格遵守会场纪律，共同维护会场秩序，服从现场工作人员安排。

*、参加本次拍卖会的人员进入拍卖现场后，应按指定的座位入座，手机调为静音状态。

*、参加竞买的人员必须按照拍卖规则的要求举牌竞价，不得阻碍拍卖师的正常拍卖工作，不得威胁、恐吓其他竞卖人，不得恶意串标。

*、拍卖会场严禁打架、斗殴，寻衅滋事。

*、对扰乱会场秩序、影响拍卖工作的人员，将取消其竞买资格，并由会场工作人员带离现场，直至追究法律责任。

*、请参加拍卖会的所有人员戴好口罩，保持安全距离。

江西泰源拍卖有限公司

拍卖规则和须知
根据《中华人民共和国拍卖法》及其他有关法律、法规的规定，特制定本规则。本次拍卖活动严格遵循“公开、公平、公正，诚实信用”及“价高者得”的原则，一切活动具有法律效力。
一、拍卖会时间、地点
拍卖时间：****年*月**日上午*：**。
拍卖地点：樟树市公共资源交易中心。
二、参与竞卖注意事项
*.竞买人必须在规定时间内持合法有效证件，签署竞买承诺书、交纳竞买保证金、取得竞买号牌，方有资格参与竞拍。
*.报名时间：****年*月*日上午*：**起至****年*月**日下午**：**止，网上报名，不接受现场报名。（报名以保证金到账为准）
*.竞买人领取号牌后，应妥善保管好自己的号牌，不得借给其他人使用。因竞卖人出借、遗失号牌致使他人使用的后果由报名人本人承担全部法律和经济责任。
*.参加本场拍卖会的竞买人应当仔细阅读拍卖公告、特别说明，并到标的物现场勘察，如有疑问或异议，应在竞买前提出。一旦参加竞买，则视为对拟拍卖标的现状无异议，并接受相关拍卖公告、特别说明的约定。
*.竞买人在展示时间内有权了解拍卖标的物的情况，在规定时间内办理好报名手续，下载相关资料，一旦进入竞价页面参加应价竞买，即表明竞买人已完全了解拍卖标的物的情况，确认本次拍卖标的物的现状，保证拍后不得反悔，并愿对自己的竞买行为承担法律责任。
*.拍卖人依据委托方提供的相关资料和拍卖标的物的现状为准进行展示，所提供的标的物的资料仅供竞买人参考，委托方、拍卖人对拍卖标的物不承担任何瑕疵担保责任。
三、拍卖会
*、拍卖会当天，竞买人凭报名要求各项证件资料领取号牌进入拍卖大厅。每块号牌只允许进入一人。
*、拍卖人、委托人依法有权在拍卖开始前更正拍卖信息。撤除、撤回拍卖标的，并不受竞买人追索。
*、本次拍卖采用增价拍卖方式。拍卖时，先有拍卖师报出起拍价及增加幅度，竞买人举起号牌表示应价，即表示接受此时的价位，不得撤回。当场上的最高应价经拍卖师三次确认再无人加价后，拍卖师落槌表示拍卖成交。
*、拍卖师有权调整增价幅度，有权对现场出价进行确认，在出现纠纷时对买受人进行确认。
四、付款方式
*.拍卖成交后，买受人须在当日联系江西泰源拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书》并缴纳*****元的拍卖佣金，本次拍卖佣金由买受人承担，当日付清。
*.买受人在拍卖当日付清拍卖佣金由拍卖人出具《拍卖成交确认书》，买受人凭《拍卖成交确认书》在拍卖成交后*个工作日内与委托方签订《租赁经营权合同》并在一年内缴纳全额租金等相关费用（合同由委托方提供）。
*.买受人未在约定时间内支付拍卖佣金、拍卖成交价款、未签订《租赁经营权合同》的按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托方的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托方应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”，所规定的相关责任执行。
五、特别说明
*、本次的拍卖标的以展示现状为准，所提供的数据仅供参考，不影响成交价，竞买人应自行了解、谨慎调查核实拍卖标的物情况，拍卖人对拍卖标的物口头介绍、文字说明、标的物面积等仅供竞买人参考，如与标的物不符之处，以拍卖标的物现状为准，均不影响成交结果。
*、本次拍卖标的物已知瑕疵与客观实际或竞买人调查、核实情况不符或有偏差，仍不影响成交价款或金额。拍卖人不承担瑕疵担保责任。
*、拍卖成交后，签订合同日期以委托方实际通知为准，合同租赁期限从签订合同之日起开始计算。
*、因政府、上级部门行为或政策要求委托方需要中途解除合同，委托方不承担违约责任，退回买受人租赁期未履行期间的租金。
*、拍卖成交后买受人须联系江西泰源拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书》并缴纳拍卖佣金、交纳成交价款，否则均视为放弃受让资格，所交纳的保证金不予退回。
*、如未及时缴纳成交价款、拍卖佣金的，视为买受人违约。没收竞买人的竞买保证金并按《拍卖法》第 ** 条规定追究法律责任。
六、违约责任
买受人拒绝签署《拍卖成交确认书》或不依本规则按时足额支付款项，视为买受人违约，已交付保证金将转为违约金不予退还。同时，我公司有权依照《拍卖法》第三十九条的规定追究买受人的违约责任。委托人、拍卖人无需违约人同意即可重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞卖，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的买受人需交纳的佣金，由原买受人承担。
竞买人必须遵守场内秩序，不得阻扰其他人叫价竞买，不得阻碍拍卖师进行正常的拍卖工作，更不能有串价、操纵、垄断等违法行为，否则，拍卖人及拍卖师有权拒绝其参加竞买，并不予退还竞买保证金，情节严重的，追究相关法律责任。
七、本次拍卖规则依据《中华人民共和国拍卖法》制定。
八、参加本次拍卖的竞买人均视为对其拍卖前的拍品说明内容知悉，并对本拍卖细则完全认可。

江西泰源拍卖有限公司

受让方资格条件:

竞买人应为具有完全民事行为能力的能独立承担民事责任的独立法人的企业或公司。企业或公司应提交营业执照及法定代表人身份证并留存复印件；委托他人参加竞买的应提供有效、合法的授权委托书及受托人二代身份证件并留存复印件（复印件加盖公章），不接受自然人和联合体报名。
竞买保证金必须在****年*月**日**:**之前（以银行网络系统记录为准）到达指定账户才具有竞买资格。

与转让相关的其它条件:

其它需要披露的内容:

*、本次的拍卖标的以展示现状为准，所提供的数据仅供参考，不影响成交价，竞买人应自行了解、谨慎调查核实拍卖标的物情况，拍卖人对拍卖标的物口头介绍、文字说明、标的物面积等仅供竞买人参考，如与标的物不符之处，以拍卖标的物现状为准，均不影响成交结果。
*、本次拍卖标的物已知瑕疵与客观实际或竞买人调查、核实情况不符或有偏差，仍不影响成交价款或金额。拍卖人不承担瑕疵担保责任。
*、拍卖成交后，签订合同日期以委托方实际通知为准，合同租赁期限从签订合同之日起开始计算。
*、因政府、上级部门行为或政策要求委托方需要中途解除合同，委托方不承担违约责任，退回买受人租赁期未履行期间的租金。
*、拍卖成交后买受人须联系江西泰源拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书》并缴纳拍卖佣金、交纳成交价款，否则均视为放弃受让资格，所交纳的保证金不予退回。
*、如未及时缴纳成交价款、拍卖佣金的，视为买受人违约。没收竞买人的竞买保证金并按《拍卖法》第 ** 条规定追究法律责任。

联系方式：

拍卖公司电话：张女士 ***********
国泰新点技术支持电话：************（服务热线）

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