西安市公安局交通管理支队西安市公安局交通管理支队物业管理服务直接选定采购合同政府采购合同公告
2025-07-03
陕西/西安 中标结果
西安市公安局交通管理支队西安市公安局交通管理支队物业管理服务直接选定采购合同政府采购合同公告
陕西/西安-2025-07-03 00:00:00
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西安市公安局交通管理支队西安市公安局交通管理支队物业管理服务直接选定采购合同政府采购合同公告
一、合同编号：*****西安市**************
二、合同名称：西安市公安局交通管理支队物业管理服务直接选定采购合同
三、项目编号：*****西安市****************
四、项目名称：西安市公安局交通管理支队物业管理服务直接选定
五、合同主体
采购人(甲方)：西安市公安局交通管理支队
地址：陕西省西安市西安市本级太白南路***号
联系方式：***********
供应商(乙方)：陕西金房物业管理有限公司
地址：陕西省西安市雁塔区西影路红星街**号省科技资源中心家属院办公楼*层***室
联系方式：***********
六、合同主要信息
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| * | 物业服务费 | **(项) | ￥*,***.** | ￥**,***.** | 三、服务要求 （一）甲方的权利与义务 *、有权监督乙方的物业管理管理质量水平及行为，就物业管理中出现的有关问题向乙方提出合理化建议，乙方应当按照甲方要求限期予以改正。 *、保证甲方民警及工作人员遵守经双方协商一致所制定的物业管理制度。 *、有权要求乙方提供维修、垃圾清运等物业服务。 *、负责教育干警及工作人员自觉维护和爱护办公区域的环境卫生、治安管理及配套，积极配合管理服务工作。 *、负责区域内消防器材的配置及消防设备设施维修材料的提供。 *、乙方按照合同约定进行服务，甲方依约支付物业服务费用。 *、负责做好垃圾分类宣传工作；各办公室废弃垃圾自主分类，做到分类准确、按类投放。 （二）乙方的权利与义务 *、负责按合同约定或相关规定，参照物业服务企业三级资质物业服务标准，至少派遣**名工作人员（含原来在本场所服务保障的两名人员）。及时向甲方提供房屋、道路、水电设施维修及垃圾清运和公共区域的保洁等物业服务。 *、保证乙方工作人员遵守双方制定的物业管理制度，不得影响甲方工作的正常开展。 *、有权制止违反物业管理制度的行为。 *、负责向甲方及时报告维修设备、房屋等的损坏状况。如实向甲方提供维修方案、评估结果等资料。 *、乙方应当爱护甲方移交的资产，乙方维修相关设备、设施过程中，因故意或过失造成甲方设备、设施毁坏的，应当承担相应的赔偿责任，造成甲方其他损失的，甲方有权继续追偿。 *、负责单次维修费用在****元以下的各种设施、场地进行维修、更换、保养、修缮。 *、乙方应确保乙方的工作人员具有物业服务多年经验，同时物业服务人员具备相应资质。对于服务的地点应尽到合理的注意义务，确保服务中的尽职尽责。 *、乙方负责物业服务区域公共部位的卫生清洁、秩序维护、工程维修等事项。乙方应当及时响应甲方提出的需要维修项目，并积极进行维护工作，达到合格标准。 |
| * | 物业服务费 | **(项) | ￥*,***.** | ￥**,***.** | 三、服务要求 （一）甲方的权利与义务 *、有权监督乙方的物业管理管理质量水平及行为，就物业管理中出现的有关问题向乙方提出合理化建议，乙方应当按照甲方要求限期予以改正。 *、保证甲方民警及工作人员遵守经双方协商一致所制定的物业管理制度。 *、有权要求乙方提供维修、垃圾清运等物业服务。 *、负责教育干警及工作人员自觉维护和爱护办公区域的环境卫生、治安管理及配套，积极配合管理服务工作。 *、负责区域内消防器材的配置及消防设备设施维修材料的提供。 *、乙方按照合同约定进行服务，甲方依约支付物业服务费用。 *、负责做好垃圾分类宣传工作；各办公室废弃垃圾自主分类，做到分类准确、按类投放。 （二）乙方的权利与义务 *、负责按合同约定或相关规定，参照物业服务企业三级资质物业服务标准，至少派遣**名工作人员（含原来在本场所服务保障的两名人员）。及时向甲方提供房屋、道路、水电设施维修及垃圾清运和公共区域的保洁等物业服务。 *、保证乙方工作人员遵守双方制定的物业管理制度，不得影响甲方工作的正常开展。 *、有权制止违反物业管理制度的行为。 *、负责向甲方及时报告维修设备、房屋等的损坏状况。如实向甲方提供维修方案、评估结果等资料。 *、乙方应当爱护甲方移交的资产，乙方维修相关设备、设施过程中，因故意或过失造成甲方设备、设施毁坏的，应当承担相应的赔偿责任，造成甲方其他损失的，甲方有权继续追偿。 *、负责单次维修费用在****元以下的各种设施、场地进行维修、更换、保养、修缮。 *、乙方应确保乙方的工作人员具有物业服务多年经验，同时物业服务人员具备相应资质。对于服务的地点应尽到合理的注意义务，确保服务中的尽职尽责。 *、乙方负责物业服务区域公共部位的卫生清洁、秩序维护、工程维修等事项。乙方应当及时响应甲方提出的需要维修项目，并积极进行维护工作，达到合格标准。 |
| * | 物业服务费 | **(项) | ￥*,***.** | ￥**,***.** | 三、服务要求 （一）甲方的权利与义务 *、有权监督乙方的物业管理管理质量水平及行为，就物业管理中出现的有关问题向乙方提出合理化建议，乙方应当按照甲方要求限期予以改正。 *、保证甲方民警及工作人员遵守经双方协商一致所制定的物业管理制度。 *、有权要求乙方提供维修、垃圾清运等物业服务。 *、负责教育干警及工作人员自觉维护和爱护办公区域的环境卫生、治安管理及配套，积极配合管理服务工作。 *、负责区域内消防器材的配置及消防设备设施维修材料的提供。 *、乙方按照合同约定进行服务，甲方依约支付物业服务费用。 *、负责做好垃圾分类宣传工作；各办公室废弃垃圾自主分类，做到分类准确、按类投放。 （二）乙方的权利与义务 *、负责按合同约定或相关规定，参照物业服务企业三级资质物业服务标准，至少派遣**名工作人员（含原来在本场所服务保障的两名人员）。及时向甲方提供房屋、道路、水电设施维修及垃圾清运和公共区域的保洁等物业服务。 *、保证乙方工作人员遵守双方制定的物业管理制度，不得影响甲方工作的正常开展。 *、有权制止违反物业管理制度的行为。 *、负责向甲方及时报告维修设备、房屋等的损坏状况。如实向甲方提供维修方案、评估结果等资料。 *、乙方应当爱护甲方移交的资产，乙方维修相关设备、设施过程中，因故意或过失造成甲方设备、设施毁坏的，应当承担相应的赔偿责任，造成甲方其他损失的，甲方有权继续追偿。 *、负责单次维修费用在****元以下的各种设施、场地进行维修、更换、保养、修缮。 *、乙方应确保乙方的工作人员具有物业服务多年经验，同时物业服务人员具备相应资质。对于服务的地点应尽到合理的注意义务，确保服务中的尽职尽责。 *、乙方负责物业服务区域公共部位的卫生清洁、秩序维护、工程维修等事项。乙方应当及时响应甲方提出的需要维修项目，并积极进行维护工作，达到合格标准。 |
| * | 物业服务费 | **(项) | ￥*,***.** | ￥**,***.** | 三、服务要求 （一）甲方的权利与义务 *、有权监督乙方的物业管理管理质量水平及行为，就物业管理中出现的有关问题向乙方提出合理化建议，乙方应当按照甲方要求限期予以改正。 *、保证甲方民警及工作人员遵守经双方协商一致所制定的物业管理制度。 *、有权要求乙方提供维修、垃圾清运等物业服务。 *、负责教育干警及工作人员自觉维护和爱护办公区域的环境卫生、治安管理及配套，积极配合管理服务工作。 *、负责区域内消防器材的配置及消防设备设施维修材料的提供。 *、乙方按照合同约定进行服务，甲方依约支付物业服务费用。 *、负责做好垃圾分类宣传工作；各办公室废弃垃圾自主分类，做到分类准确、按类投放。 （二）乙方的权利与义务 *、负责按合同约定或相关规定，参照物业服务企业三级资质物业服务标准，至少派遣**名工作人员（含原来在本场所服务保障的两名人员）。及时向甲方提供房屋、道路、水电设施维修及垃圾清运和公共区域的保洁等物业服务。 *、保证乙方工作人员遵守双方制定的物业管理制度，不得影响甲方工作的正常开展。 *、有权制止违反物业管理制度的行为。 *、负责向甲方及时报告维修设备、房屋等的损坏状况。如实向甲方提供维修方案、评估结果等资料。 *、乙方应当爱护甲方移交的资产，乙方维修相关设备、设施过程中，因故意或过失造成甲方设备、设施毁坏的，应当承担相应的赔偿责任，造成甲方其他损失的，甲方有权继续追偿。 *、负责单次维修费用在****元以下的各种设施、场地进行维修、更换、保养、修缮。 *、乙方应确保乙方的工作人员具有物业服务多年经验，同时物业服务人员具备相应资质。对于服务的地点应尽到合理的注意义务，确保服务中的尽职尽责。 *、乙方负责物业服务区域公共部位的卫生清洁、秩序维护、工程维修等事项。乙方应当及时响应甲方提出的需要维修项目，并积极进行维护工作，达到合格标准。 |
| * | 物业服务费 | **(项) | ￥*,***.** | ￥**,***.** | 三、服务要求 （一）甲方的权利与义务 *、有权监督乙方的物业管理管理质量水平及行为，就物业管理中出现的有关问题向乙方提出合理化建议，乙方应当按照甲方要求限期予以改正。 *、保证甲方民警及工作人员遵守经双方协商一致所制定的物业管理制度。 *、有权要求乙方提供维修、垃圾清运等物业服务。 *、负责教育干警及工作人员自觉维护和爱护办公区域的环境卫生、治安管理及配套，积极配合管理服务工作。 *、负责区域内消防器材的配置及消防设备设施维修材料的提供。 *、乙方按照合同约定进行服务，甲方依约支付物业服务费用。 *、负责做好垃圾分类宣传工作；各办公室废弃垃圾自主分类，做到分类准确、按类投放。 （二）乙方的权利与义务 *、负责按合同约定或相关规定，参照物业服务企业三级资质物业服务标准，至少派遣**名工作人员（含原来在本场所服务保障的两名人员）。及时向甲方提供房屋、道路、水电设施维修及垃圾清运和公共区域的保洁等物业服务。 *、保证乙方工作人员遵守双方制定的物业管理制度，不得影响甲方工作的正常开展。 *、有权制止违反物业管理制度的行为。 *、负责向甲方及时报告维修设备、房屋等的损坏状况。如实向甲方提供维修方案、评估结果等资料。 *、乙方应当爱护甲方移交的资产，乙方维修相关设备、设施过程中，因故意或过失造成甲方设备、设施毁坏的，应当承担相应的赔偿责任，造成甲方其他损失的，甲方有权继续追偿。 *、负责单次维修费用在****元以下的各种设施、场地进行维修、更换、保养、修缮。 *、乙方应确保乙方的工作人员具有物业服务多年经验，同时物业服务人员具备相应资质。对于服务的地点应尽到合理的注意义务，确保服务中的尽职尽责。 *、乙方负责物业服务区域公共部位的卫生清洁、秩序维护、工程维修等事项。乙方应当及时响应甲方提出的需要维修项目，并积极进行维护工作，达到合格标准。 |
| * | 物业服务费 | **(项) | ￥*,***.** | ￥**,***.** | 三、服务要求 （一）甲方的权利与义务 *、有权监督乙方的物业管理管理质量水平及行为，就物业管理中出现的有关问题向乙方提出合理化建议，乙方应当按照甲方要求限期予以改正。 *、保证甲方民警及工作人员遵守经双方协商一致所制定的物业管理制度。 *、有权要求乙方提供维修、垃圾清运等物业服务。 *、负责教育干警及工作人员自觉维护和爱护办公区域的环境卫生、治安管理及配套，积极配合管理服务工作。 *、负责区域内消防器材的配置及消防设备设施维修材料的提供。 *、乙方按照合同约定进行服务，甲方依约支付物业服务费用。 *、负责做好垃圾分类宣传工作；各办公室废弃垃圾自主分类，做到分类准确、按类投放。 （二）乙方的权利与义务 *、负责按合同约定或相关规定，参照物业服务企业三级资质物业服务标准，至少派遣**名工作人员（含原来在本场所服务保障的两名人员）。及时向甲方提供房屋、道路、水电设施维修及垃圾清运和公共区域的保洁等物业服务。 *、保证乙方工作人员遵守双方制定的物业管理制度，不得影响甲方工作的正常开展。 *、有权制止违反物业管理制度的行为。 *、负责向甲方及时报告维修设备、房屋等的损坏状况。如实向甲方提供维修方案、评估结果等资料。 *、乙方应当爱护甲方移交的资产，乙方维修相关设备、设施过程中，因故意或过失造成甲方设备、设施毁坏的，应当承担相应的赔偿责任，造成甲方其他损失的，甲方有权继续追偿。 *、负责单次维修费用在****元以下的各种设施、场地进行维修、更换、保养、修缮。 *、乙方应确保乙方的工作人员具有物业服务多年经验，同时物业服务人员具备相应资质。对于服务的地点应尽到合理的注意义务，确保服务中的尽职尽责。 *、乙方负责物业服务区域公共部位的卫生清洁、秩序维护、工程维修等事项。乙方应当及时响应甲方提出的需要维修项目，并积极进行维护工作，达到合格标准。 |
| * | 物业服务费 | **(项) | ￥*,***.** | ￥**,***.** | 三、服务要求 （一）甲方的权利与义务 *、有权监督乙方的物业管理管理质量水平及行为，就物业管理中出现的有关问题向乙方提出合理化建议，乙方应当按照甲方要求限期予以改正。 *、保证甲方民警及工作人员遵守经双方协商一致所制定的物业管理制度。 *、有权要求乙方提供维修、垃圾清运等物业服务。 *、负责教育干警及工作人员自觉维护和爱护办公区域的环境卫生、治安管理及配套，积极配合管理服务工作。 *、负责区域内消防器材的配置及消防设备设施维修材料的提供。 *、乙方按照合同约定进行服务，甲方依约支付物业服务费用。 *、负责做好垃圾分类宣传工作；各办公室废弃垃圾自主分类，做到分类准确、按类投放。 （二）乙方的权利与义务 *、负责按合同约定或相关规定，参照物业服务企业三级资质物业服务标准，至少派遣**名工作人员（含原来在本场所服务保障的两名人员）。及时向甲方提供房屋、道路、水电设施维修及垃圾清运和公共区域的保洁等物业服务。 *、保证乙方工作人员遵守双方制定的物业管理制度，不得影响甲方工作的正常开展。 *、有权制止违反物业管理制度的行为。 *、负责向甲方及时报告维修设备、房屋等的损坏状况。如实向甲方提供维修方案、评估结果等资料。 *、乙方应当爱护甲方移交的资产，乙方维修相关设备、设施过程中，因故意或过失造成甲方设备、设施毁坏的，应当承担相应的赔偿责任，造成甲方其他损失的，甲方有权继续追偿。 *、负责单次维修费用在****元以下的各种设施、场地进行维修、更换、保养、修缮。 *、乙方应确保乙方的工作人员具有物业服务多年经验，同时物业服务人员具备相应资质。对于服务的地点应尽到合理的注意义务，确保服务中的尽职尽责。 *、乙方负责物业服务区域公共部位的卫生清洁、秩序维护、工程维修等事项。乙方应当及时响应甲方提出的需要维修项目，并积极进行维护工作，达到合格标准。 |
| * | 物业服务费 | **(项) | ￥*,***.** | ￥***,***.** | 三、服务要求 （一）甲方的权利与义务 *、有权监督乙方的物业管理管理质量水平及行为，就物业管理中出现的有关问题向乙方提出合理化建议，乙方应当按照甲方要求限期予以改正。 *、保证甲方民警及工作人员遵守经双方协商一致所制定的物业管理制度。 *、有权要求乙方提供维修、垃圾清运等物业服务。 *、负责教育干警及工作人员自觉维护和爱护办公区域的环境卫生、治安管理及配套，积极配合管理服务工作。 *、负责区域内消防器材的配置及消防设备设施维修材料的提供。 *、乙方按照合同约定进行服务，甲方依约支付物业服务费用。 *、负责做好垃圾分类宣传工作；各办公室废弃垃圾自主分类，做到分类准确、按类投放。 （二）乙方的权利与义务 *、负责按合同约定或相关规定，参照物业服务企业三级资质物业服务标准，至少派遣**名工作人员（含原来在本场所服务保障的两名人员）。及时向甲方提供房屋、道路、水电设施维修及垃圾清运和公共区域的保洁等物业服务。 *、保证乙方工作人员遵守双方制定的物业管理制度，不得影响甲方工作的正常开展。 *、有权制止违反物业管理制度的行为。 *、负责向甲方及时报告维修设备、房屋等的损坏状况。如实向甲方提供维修方案、评估结果等资料。 *、乙方应当爱护甲方移交的资产，乙方维修相关设备、设施过程中，因故意或过失造成甲方设备、设施毁坏的，应当承担相应的赔偿责任，造成甲方其他损失的，甲方有权继续追偿。 *、负责单次维修费用在****元以下的各种设施、场地进行维修、更换、保养、修缮。 *、乙方应确保乙方的工作人员具有物业服务多年经验，同时物业服务人员具备相应资质。对于服务的地点应尽到合理的注意义务，确保服务中的尽职尽责。 *、乙方负责物业服务区域公共部位的卫生清洁、秩序维护、工程维修等事项。乙方应当及时响应甲方提出的需要维修项目，并积极进行维护工作，达到合格标准。 |
| * | 物业服务费 | **(项) | ￥*,***.** | ￥***,***.** | 三、服务要求 （一）甲方的权利与义务 *、有权监督乙方的物业管理管理质量水平及行为，就物业管理中出现的有关问题向乙方提出合理化建议，乙方应当按照甲方要求限期予以改正。 *、保证甲方民警及工作人员遵守经双方协商一致所制定的物业管理制度。 *、有权要求乙方提供维修、垃圾清运等物业服务。 *、负责教育干警及工作人员自觉维护和爱护办公区域的环境卫生、治安管理及配套，积极配合管理服务工作。 *、负责区域内消防器材的配置及消防设备设施维修材料的提供。 *、乙方按照合同约定进行服务，甲方依约支付物业服务费用。 *、负责做好垃圾分类宣传工作；各办公室废弃垃圾自主分类，做到分类准确、按类投放。 （二）乙方的权利与义务 *、负责按合同约定或相关规定，参照物业服务企业三级资质物业服务标准，至少派遣**名工作人员（含原来在本场所服务保障的两名人员）。及时向甲方提供房屋、道路、水电设施维修及垃圾清运和公共区域的保洁等物业服务。 *、保证乙方工作人员遵守双方制定的物业管理制度，不得影响甲方工作的正常开展。 *、有权制止违反物业管理制度的行为。 *、负责向甲方及时报告维修设备、房屋等的损坏状况。如实向甲方提供维修方案、评估结果等资料。 *、乙方应当爱护甲方移交的资产，乙方维修相关设备、设施过程中，因故意或过失造成甲方设备、设施毁坏的，应当承担相应的赔偿责任，造成甲方其他损失的，甲方有权继续追偿。 *、负责单次维修费用在****元以下的各种设施、场地进行维修、更换、保养、修缮。 *、乙方应确保乙方的工作人员具有物业服务多年经验，同时物业服务人员具备相应资质。对于服务的地点应尽到合理的注意义务，确保服务中的尽职尽责。 *、乙方负责物业服务区域公共部位的卫生清洁、秩序维护、工程维修等事项。乙方应当及时响应甲方提出的需要维修项目，并积极进行维护工作，达到合格标准。 |
合同金额： ***,***.**元，大写(人民币)：玖拾壹万贰仟捌佰肆拾元整
履约期限：****年**月**日至****年**月**日
履约地点：
采购方式：框架协议采购
七、合同签订日期
****年**月**日
八、合同公告日期
****年**月**日
九、其他补充事宜
合同附件：
西安市公安局交通管理支队
****年**月**日
