本项目为山东能源集团贵州矿业公司红枫湖会议中心部分土地对外租赁项目，项目已获得立项申请，资金来源企业自筹，现组织该项目的公开谈判。

一、项目概况

*.项目名称：山东能源集团贵州矿业公司红枫湖会议中心部分土地对外租赁项目

*.项目编号：*********************

二、项目简介：

（一）项目情况

山东能源贵州矿业红枫湖会议中心计划将原出租土地继续出租，该两块土地面积合计**.**亩（以下简称出租土地*号、出租土地*号），出租土地明细如下：

*.出租土地*号（合同包一），面积**.**亩，土地由某驾驶培训学校租赁使用，租赁合同至****年*月**日到期。

*.出租土地*号（合同包二），面积*.*亩，土地由个人租赁使用，原租赁合同至****年**月**日到期。

因本项目由专业评估机构对红枫湖会议中心闲置土地进行了价值评估，出租单价即以此评估为依据制定。

（二）非招内容

*.计划将原租赁出租土地*号和出租土地*号共计**.**亩土地继续分别出租；

*.本次土地出租期限为*年；

*.本次土地出租最低限价定为*万元/亩/年；

（三）实施地点

贵州省贵阳市清镇市青龙办事处湖滨路*号红枫湖会议中心。

（四）土地使用、安全要求

*．承租方承接的山东能源集团贵州矿业公司红枫湖会议中心土地租赁项目须按照贵州省土地管理及使用标准规定执行。

*．承租方在租赁土地的使用必须符合国家或行业标准，不得擅自将租赁土地用于其他工业/农业/房屋建设等用途。使用用途须出租方认可后，承租方方可实施。

*.土地租赁期间需要协调处理的现场一切问题由承租方全权负责。

*.土地租赁期间安全文明经营和环保治理措施要符合当地工商部门、住建部门和环境部门的要求，对土地租赁期间的安全管理和环境保护、废弃物清理及其他环境治理全权负责。

三、谈判响应单位主要资格要求

*.供应商应在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格，并具备有效的营业执照。

*.未曾与山东能源及权属单位发生过合同违约及信用异常的行为或事项，且未列入山东能源集团信用异常名录。

*.供 应 商 未 被 “ 中 国 执 行 信 息 公 开 网 ” 网 站（****://****.*****.***.**/******/）列入失信被执行人记录名单。

*.未在“信用中国”网站、中国政府采购网被列入失信被执行人（被执行人包括投标方、法定代表人）、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大违法税收违法案件当事人名单、重大税收违法案件当事人名单。

*.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一谈判采购项目；

*.具有良好的资金、财务状况，具备独立签订合同的权利和履行合同的能力；

*.不接受联合体谈判报价。

四、谈判采购文件售价

*.凡有意参加参与谈判者，请于****年*月*日起至****年*月*日**:**时止（北京时间，下同），注册中国矿用物资网会员，下载“投标管家”报名并获取电子谈判采购文件，具体操作参照以下说明。

*.会员注册

未注册中国矿用物资网的用户，登录中国矿用物资网（***.*********.***），点击“纵横招标”进入山东能源集团电子招标投标交易平台网站（****.*********.***，以下简称“电子招投标平台”），点击“注册”完善会员注册信息，待平台审核后完成注册。如账号无法登录电子招投标平台，登录中国矿用物资网*点击右上角“工作台”*“客户管理”*“我的申请”完善信息、查看审核结果。

*.报名及文件获取

登录电子招投标平台*点击右上角“投标工具下载”*下载、安装、登录“投标管家”*查找、选定要报名的项目*点击“我要报名”完善信息*“提交”，点击“我的项目”*“我参与的项目”*“进入项目”*“虚拟账号信息”*“设置开票信息”生成电招平台使用费虚拟账户、保证金虚拟账户，线下通过网银向电招平台使用费虚拟账户缴费并完成报名后方可在投标管家*点击“招标文件”*“下载”获取电子招标文件，缴纳电招平台使用费并能下载谈判文件后为报名成功。

报名阶段，投标人通过个人账户缴纳电招平台使用费的必须上传缴款人授权委托书，电子发票将发送至“设置开票信息”登记的邮箱，投标人自行下载。投标人应确保所登记的开票信息和接收发票邮箱准确无误，否则由此造成的发票错误和无法接收发票，责任自行承担。

*.**数字证书办理

上传投标文件前，必须办理** 数字证书（证书已过期的，点击重新获取证书；更换手机的，点击补发证书），投标人使用**数字证书签章加密后，方能上传投标文件。登录电子招投标平台*扫描网页右下角二维码*下载、安装、注册、登录干将供应链*** *绑定***维护信息*证书缴费*申请干将**数字证书（企业证书、个人证书）*上传签章，审核成功后，登录电子招投标平台，点击“投标供应商”*点击“绑定**”完成绑定**。

*.电子招投标平台会员注册、干将供应链***、**数字证书办理等流程详见电子招投标平台“服务中心”、右上角“**办理”，以上板块提供操作指南及视频教程，技术支持联系方式电话： ********** 或咨询平台右侧在线客服，服务时间：工作日*:*****:**。

*.本项目电招平台使用费***元，售后不退，售后不退。

五、确认是否参加

*.谈判响应文件递交截止时间：****年*月**日**:**（北京时间）。谈判响应单位应在递交截止时间前通过“山东能源集团投标管家”上传电子响应文件（谈判响应单位上传响应文件的视频教学详见山东能源集团招标投标交易平台“帮助中心”）。

*.逾期上传的谈判响应文件，电子招标投标交易平台将予以拒收，投标前请仔细阅读投标知情书，上传完成后生成的投标回执将作为谈判响应文件成功上传的唯一证明。

*.谈判响应文件解密方式为集中解密。

*.谈判响应单位须在开标时间安排人员跟踪开标情况，及时处理开标过程中产生的澄清等问题，如无法取得联系，后果由谈判响应单位自行承担。

六、谈判响应文件递交截止时间暨谈判时间

****年*月**日 **:**。

七、联系方式

*.采 购 人：山东能源集团贵州矿业有限公司

联 系 人：冯先生

联系电话：***********

*.监督单位：山东能源集团贵州矿业有限公司综合办公室（督察办）

监督电话：***********

*.代理机构: 山东能源招标有限公司

地址：济南市经十路*****号****室

邮编：******

联系人：刘经理

联系电话：*************

邮箱: ******@***.***.***

*.特别说明：

技术支持联系方式：山东能源集团电子招标投标交易平台(****.*********.***）平台右侧在线客服或咨询电话 **********；供应商或投标人在注册、报名、**办理、文件上传、投标等遇到的各类技术问题请联系平台提供技术支持。

针对招标采购项目中的业务问题请在山东能源招标投标交易平台网站或投标管家“澄清答疑”模块在线发起。