2025NCZ002219宁夏大学朔方校区楼宇管理、室外保洁、安全保卫服务外包项目宁夏大学朔方校区楼宇管理、室外保洁、安全保卫服务外包项目的采购需求

2025-07-03

宁夏/银川

招标采购

2025NCZ002219宁夏大学朔方校区楼宇管理、室外保洁、安全保卫服务外包项目宁夏大学朔方校区楼宇管理、室外保洁、安全保卫服务外包项目的采购需求
宁夏/银川-2025-07-03 00:00:00

公告全流程展示

一、采购标段

采购计划编号：	*************	项目名称：	宁夏大学朔方校区楼宇管理、室外保洁、安全保卫服务外包项目
分包名称：	宁夏大学朔方校区楼宇管理、室外保洁、安全保卫服务外包项目	分包类型：	服务类
采购方式：	公开招标	预算金额	*****.
报价方式：	总价采购项目	是否属于技术复杂，专业性强的采购项目：	否
是否为执行国家统一定价标和固定价格采购项目：	否	是否适宜由中小企业提供：	是
不适宜由中小企业提供的情形：		不适宜面向中小企业证明材料 (专家论证或集体决策或政策依据)：

发起异议

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

二、供应商资格条件

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

*.* 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

*.* 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

*.* 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

*.* 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

*.* 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

*.* 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

*.供应商在中国政府采购网（***.****.***.**）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（***.***********.***.**）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

*.（是/否）专门面向中小微企业：是否

*.合格投标人的其他资格要求：

序号	合格投标人的其他资格要求
*	本项目专门面向中小微企业采购，拒绝大型企业参与，参与本项目的供应商须提供《中小企业声明函》。

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）

采购标的交付地点（范围）

付款条件（进度和方式）

四、技术要求

货物类服务类工程类

标的清单(服务类)
序号	品目名称及编码	标的名称	服务内容	数量	单价	服务标准及详细要求	服务期限	备注
*	**********物业管理服务	宁夏大学朔方校区楼宇管理、室外保洁、安全保卫服务外包项目	朔方校区楼宇管理、室外保洁、安全保卫服务	*	*****.	标的**物业管理服务：详细服务要求请见附件采购需求	一年

采购需求附件：

采购需求附件
附件项目说明和采购需求.***

六、评审方法及评审细则

评标方法：

最低评标价法

综合评分法

评审细则类别：服务类细则类别

服务类细则类别
序号	评审项目	权重分	评分标准
*	投标报价	.	所有算术修正后的投标报价由低到高进行排序，除投标报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价又不能证明其报价合理性的被拒绝外。实际得分为：(评标基准价/投标报价)×**。评标基准价为有效报价的最低报价。评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能不能诚信履约的，评标委员会有权要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人如不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。
*	企业业绩	.	投标人提供近三年(***年月至今，以签订合同时间为准，非住宅类项目)类似业绩，每提供一项得分，最高得*分,与同一业主签订的同一项目不累计计算。注：投标人需在投标文件中提供相对应的合同、中标(成交)通知书，两者缺一不可，投标文件中附原件扫描件并加盖投标人公章/电子公章，否则不得分。
*	企业实力	.	.投标人通过质量管理体系、环境管理体系、职业健康与安全管理体系认证，每有一项得分，满分 * 分。 .投标人提供劳务派遣经营许可证、人力资源服务许可证，每有一项得分，满分 * 分。注:投标文件中附有效期内的证书原件、扫描件并加盖投标人公章/电子公章，否则不得分。
*	人员配置及管理方案	.	投标人针对本项目需求内容制定详细的服务团队人员配置方案，内容应包括但不限于保洁、办公楼管理、安保巡逻人员、设施维修等物业管理、专业技术人员配备架构等内容：投标人拟为本项目配备的服务团队，提供完整合理的岗位分配清单，人员组织架构设置科学、合理，团队人员配备齐全，分工明确；主要岗位人员持证上岗，经验丰富且具有相关专业学习及培训经历；团队人员配备力量能充分考虑项目实施各个环节需要，能够完全满足项目实施要求的，得*分；投标人拟为本项目配备的服务团队，提供完整的岗位分配清单，人员组织架构设置内容完整；主要岗位人员持证上岗，具有一定工作经验且具有相关专业学习及培训经历；团队人员配备力量能够符合项目实施要求的，得分；投标人拟为本项目配备的服务团队，提供岗位分配清单，人员组织架构设置相对简单不够完善；主要岗位人员无相应证书或经验不足，相关专业学习及培训经历欠缺；团队人员配备力量不足，仅部分满足项目实施要求的，得 * 分；投标人拟为本项目配备的服务团队，人员配备方案简单粗略笼统、内容片面阐述不够详细，逻辑不顺畅、方案内容不齐全、方案不适宜本次项目的，不能保证项目实施要求的，得 * 分；未提供的不得分。注：投标人需在投标文件中提供人员配置明细表、其中消控值守人员须持有《消防设施操作员》四级/中级工（含）以上从业资格证书或一级注册消防工程师资格证书，电工、管道工须持有从业资格证书，并提供扫描件及近一年任意连续三个月社保缴纳证明，加盖投标人电子章。
*	公共安全秩序维护及消防控制室值守方案	.	投标人针对本项目需求内容制定详细的制定公共安全秩序维护及消防控制室职守服务管理方案，内容应包括但不限于管理内容、管理措施、工作流程、质量标准等：公共安全秩序维护及消防控制室职守服务管理方案内容全面、科学合理，拟配备人员完全符合采购人实际情况，并充分考虑采购人具体实施内容且优于采购需求得*分；方案全面、合理、详细，满足采购人实际情况和采购需求得分；方案具有可操作性和一定的针对性，符合采购人情况得分；方案不完整有缺漏得分；未提供不得分。
*	维修维护方案	.	投标人针对本项目需求内容制定但不限于设备设施运行维护方案，内容主要包括巡检计划、应急响应速度、设备维修维护、服务能力及维修质量保证、工料节约、合理化建议、维修工具及设施配备等：方案的巡检计划、保修处理及信息化管理记录、维修质量保证科学全面具体，工料节约、合理化建议贴合项目实际、可操作性强，维修工具及设施设备齐全，能够完全满足项目实施要求的，得*分；方案有巡检计划、保修处理及信息化管理记录、但内容不完善，维修工具及器械设施设备齐全，能够满足项目实施要求的，得分；方案内容简单粗略笼统、片面，阐述不够详细，逻辑不顺畅、内容不齐全，方案不适宜本次项目，不能保证项目实施要求的，得*分；提供者不得分。
*	保洁服务方案	.	投标人针对本项目需求内容制定保洁服务方案，内容应包括但不限于日常保洁工作流程，服务标准、质量检查的实施方案等：方案内容科学详实且全面，能够完全涵盖本次项目所有保洁内容；保洁服务流程清晰周全，能详细阐述各阶段工作任务和实施计划；保洁内容细致、贴合项目实际情况，方案能够完全满足项目实施要求的，得 ** 分；方案内容描述完整；保洁服务流程相对合理，提供的各阶段工作任务实施计划内容有待完善，能够符合项目实施要求的，得分；方案内容不够完整、服务流程描述不够详细具体，各阶段工作任务实施计划不合理，方案的可行性不贴合实际需求，仅部分满足项目实施要求的，得分；方案内容简单，没有具体工作流程及服务标准，不适宜本次项目，不能保证项目实施要求的，得*分；未提供者不得分。
*	宿舍管理及服务方案	.	投标人针对本项目需求内容制定宿舍管理及服务方案，内容包括但不限于工作流程、服务标准等：内容详细具体，方案内容全面、合理、详细，有针对性、可行性、实用性，充分考虑采购人具体实施内容且优于采购需求得 *分；方案全面、合理、详细，满足采购人实际情况和采购需求得分；方案具有可操作性和一定的针对性，符合采购人情况得分；方案不完整有缺漏得分；未提供不得分。
*	服务承诺	.*	投标人承诺，中标后管理岗、维修岗、安保岗位人员，需与投标文件中配置的人员保持一致，且必须保证能够在本项目服务至少半年以上的得*分。注：须提供承诺函并加盖投标人公章/电子公章，否则不得分。
**	应急预案	.*	应急预案内容包括但不限于预案启动流程、应急操作流程、各类预防措施等。根据以上内容提供的突发应急预案覆盖全面、合理、科学、应急处理得当，可操作性强的得分，应急预案覆盖较全面、具有可操作性的得分，只有应急处理措施的得*分。未提供的不得分。
合计：		*.

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