【交易公告】霞浦海洋产业创新孵化科技中心商业裙楼（*#楼**、**、**）*年租赁使用权进场项目交易公告

受委托，兹定于****年*月**日上午**：**，在霞浦县公共资源交易中心开标厅（牛濑**号人社局二楼）举行拍卖会。现将相关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况

注：*.标的物在整体项目建筑工程竣工验收合格后按现状交付使用，具体移交时间以出租人书面通知为准。最终产权登记面积与出租面积可能存在误差，本次出租为现状招租。

*.免租装修期*个月，自标的物交付之日起计算；租赁期限*年，自免租装修期结束之日计算。

*.本次租金起拍价及成交价均为含税价。

*.租金递增方式：租金每年支付一次；前*年租金不递增，自第*年起，租金每年递增*%。

二、竞买人资格条件

（一）竞买人须为在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业。

（二）竞买人及其法定代表人均未被列入全国法院失信被执行人名单。

（三）竞买人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有履行合同所必需的经验和专业团队：竞买人（或竞买人的股东、实际控制人、关联方）须在全国范围内拥有集中式商业项目经营管理经验和专业团队。

三、竞买人报名事项

（一）报名时间

竞买人可于****年*月*日*****年*月**日下午**：**前领取拍卖会文件、签署相关必要文件并提交相应报名资料。

（二）竞买保证金缴纳

竞买人应于****年*月**日下午**：**前，将竞买保证金***万元汇达拍卖人指定银行账户。

四、其他需要公告的事项

（一）租赁用途：用于经营商业、服务业及其配套的商业项目，未经出租人同意，承租人不得擅自改变标的经营用途。

（二）开业要求：承租人应自标的物正式移交之日起*年内开业。除不可抗力或其他经出租人确认严重影响项目招商因素外，承租人应在双方约定的开业之日需达到**%的出租率（出租率=已开业固定商铺的使用面积/项目可出租固定商铺的总使用面积）。

五、具体报名资料要求及详细租赁事项，以本期拍卖会文件为准。公告如有变更，将及时通知所有竞买人。

六、联系方式

联系地址：霞浦县体育北路*号中央公园*幢二层、宁德市蕉城区天湖西路*号祥和楼二层

联系电话：************

联 系 人：朱先生

福建国拍拍卖有限公司

****年*月**日

附件：