*.项目概况与招标范围：

*.*招标项目名称：广东珠江国际生命健康城***亩地块三一期二组团有**、**、**栋共计三栋塔楼组成，其中**栋地上**层，**、**栋地上**层，地下室共计*层，总建筑面积约*.*万平方米。

*.*招标范围：本次范围为室内精装修工程，但不包括抽油烟机、炉具、消毒柜、微波炉可移动的电器和活动家具供货及安装，但以达到符合交标准要求及满足居住使用功能的程度为界。包括:首层架空层、楼层内室外平台(层内间及电梯厅之间)、户内、大堂、电梯厅(含地下室电梯厅)、管井走廊、地上设备房(管井、天面机房除外），天、地面自结构面按图纸做法完成至完成面，墙面自抹灰面起(不含抹灰面)按图纸做法完成至完成面)、公共走道、地下大堂等部位精装修工程。

(*)、建筑部分(首层架空层、楼层内室外平台(楼层内楼梯间及电梯厅之间)、户内、大堂、电梯厅(含地下室电梯厅)、楼梯间(含地下室楼梯间)、地上设备房(管井、天面机房除外)):

(*)自楼地面防水及保护层(含)起至楼地面图纸中要求的完成面，甲供材包安装的除外(如木地板地面只完成至找平层，本地板由甲供材单位销装完成):

(*)自墙面、天棚、桂面及梁侧面自装饰基底处理(含该分项，含粉刷石膏、耐水腻子、龙骨、衬板等，不含抹灰)至油漆或墙纸、天棚吊顶及装饰线等的最终面层:甲供材包安装的除外:

(*)负责入户门、管井门、防火门及地上室内木门等的装饰收口工作及与其相关的各专业工程(智化、消防、空调等专业工程)需地面、天花或墙面开设预留孔，具体尺寸大小以各专业需求为准。(*)精装修阳纸范围内的轻钢龙骨隔墙、室内所有木饰面柜(棚柜、浴室柜、镜柜、鞋柜、家政柜除外)。

(*)、供配电及照明系统:户内供配电及照明系统:供配电及照明系统:负贵自户内配电箱(不含该配电箱)至各用电器的室内的管线敷设(不含户内需预埋于楼版内、墙体内的电气工程的管道、底盒、预埋件及预窗洞的制安及埋设工作)，以及插座、开关及灯具等安装及调试工作。

公共区域(走道、楼梯间、架空层等)供配电及照明系统;负贵对应公共部分配电箱(不含该配电箱)至各用电器的室内的管线敷设(不含户内需预理于楼板内、墙体内的电气工程的管道、底盒、预理件及预窗洞的制安及埋设工作)，以及插座、开关及灯具等安装及调试工作，本次范围不含地下室设备房及水电井照明。

(*)、给排水部分:

给水:自入户至*.*米或户内水表(不含水表)至用水终之问的水管安装，完成户内水龙头、卫生洁具等器具等制安及调试(含配件及辅料等，甲供材除外）:不含阳台墙面给水管的预理和安装。排水:装修单位完成洗手盘等器具制安及洗手盘、卫生洁具等与排水管道的连接(含配件及辅料等，甲供材除外)。

(*)、空调工程:所空调工程(包括室内机、新风系统)的风口百叶

(*)、“*”、“*”、"*”类材料按集团标准化制度执行:其中户内卫生间门如为塑钢门则在本次范围，如为木门则不在本次范围。

(*)、未尽事宜，详见精装修招标图纸及建筑图。

*.投标人资格要求：

*.*、具备独立的法人资格；营业执照经年检有效；不允许有挂靠行为的单位参投；投标人员为企业合法授权人，必须提供近半年的社保证明。

*.*、注册资金：****万及以上。

*.*、投标单位须具有精装修工程专业承包一级资质及相应的质量管理体系。

*.*、通过*******质量管理体系、********环境管理体系认证和职业健康安全管理体系认证为宜；

*.*、企业最近*年来连续赢利，且近*年企业合同履约情况良好；已完成在工程所在地建设主管部门的备案；企业没有处于被责令停业的状态；企业没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；企业最近三年没有重大安全质量事故；企业没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；

*.*、投标人员为企业合法授权人，必须提供近半年的社保证明。

*.*、参投单位必须在参投工程所在地有满足招标要求所需的人员、机械、设备等施工能力（包括但不限于华北片区：北京、天津；华南片区：广州、江门、佛山、深圳；华东片区：上海及长三角地区；西部地区：成都、西安）；可提供相关的售后服务。

*.*、近三年内有不少于*个合同金额****万元以上精装工程为宜（不限于星级酒店、** 写字楼、高端住宅）的施工业绩

*.*、**.拟派的项目经理必须是参投单位编制内员工，并经甲方认可。

*.本招标项目报名截止时间：****年*月**日

*.报名步骤：

第一步：在珠江投资官网采购平台*****://****.******.***/****上注册，填妥相关信息及上传资质文件。投标人需承诺所提供全部资料均真实无误，并且同意招标人采取其他方式调查验证，如提交资料失实，所有责任由投标人承担。（前期已注册单位可直接登录报名，用户名：注册手机号，密码：手机短信验证码），在采购平台上对应招标项目公告中点击“报名”，并按提示操作。

特殊说明：首位注册/认领的人员会被系统认定为该企业的管理员。若同一家企业有不同人员不同手机号注册，则注册时会弹出提示告知不允许保存，需由该企业管理员添加。

第二步：招标正式开始后采购平台将会以手机短信、电子邮件方式通知入围投标人领取招标邀请函及后续招标资料。