庆新中心计划采购消防维修保障服务，期限为成交之日起*年，服务包含：需定期对消防设备进行检查和维护，定期检查火灾报警控制器：检查运行状态是否正常，测试报警功能、自检功能、消音复位功能等，确保报警信息准确显示。定期检查消防联动设备：对消防水泵、防排烟风机、防火门等联动设备的控制模块进行检查，测试联动功能是否灵敏可靠。定期检查消防电话与应急广播：检查消防电话通话是否清晰，应急广播的播放音质、音量是否符合要求，测试分区广播功能。定期检查消防显示屏与打印机：查看显示屏显示是否清晰，有无故障代码；检查打印机能否正常打印报警信息。

定期进行系统功能测试：

定期对火灾报警进行测试：通过模拟火灾探测器动作，测试火灾报警系统能否及时发出警报，并在控制器上准确显示报警位置。

定期对联动功能进行测试：模拟火灾发生时，测试消防联动设备是否能按照预设逻辑启动，如自动启动消防水泵、切断非消防电源等。
定期对备用电源进行测试：检查备用电源（如蓄电池）的容量是否充足，在主电源故障时能否自动切换并持续供电。

定期进行线路与接口检查：

定期对线路进行排查：检查设备之间的连接线是否存在松动、老化、破损等情况，及时更换受损线路。
定期对接口进行清洁与紧固：对设备的接口进行清洁，防止灰尘堆积影响信号传输，同时紧固接口插件，确保连接稳定。
故障处理与记录：
对维保过程中发现的故障及时进行免费维修或免费更换****元以下的零部件，排除设备隐患。
需详细记录维保内容、测试结果、故障处理情况等，形成完整的维保档案，以便后续查询和追溯。