江宁区秣陵街道诚信大道***号紫云瑞华商业楼二层西侧房屋出租

南京市公共资源交易中心江宁分中心受南京江宁区百家湖集体资产经营有限公司委托，就其出租江宁区殷巷诚信大道***号苏果超市楼二层西出租有关事项公告如下：

*. 项目概述

*.* 出租方： 南京江宁区百家湖集体资产经营有限公司

*.* 标的名称： 江宁区秣陵街道诚信大道***号紫云瑞华商业楼二层西侧房屋

*.* 挂牌起止日期：

****年*月*日*****年*月**日

*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

*.* 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）

*. 出租标的基本情况

*.* 坐落位置： 江宁区秣陵街道殷巷诚信大道***号紫云瑞华商业楼二层

*.* 有无房产证： 无

*.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)

*.* 建筑年代： ****

*.* 出租用途： 办公、商业

*.* 附属设施： 中央空调、电梯、地下停车场

*.* 招租业态： 办公、商业

*.* 其他说明：

（*）楼层：共四层，位于二层 （*）装修程度：简装 （*）目前租赁状态：闲置 （*）区位优势：交通便利，紧邻*号线、*号线地铁口和多条公交线路；周边配套设施齐全，购物中心、农贸市场和连锁餐饮等集聚。

*. 出租价格及租金支付要求

*.* 租金价格(万元/年)： **.****

*.* 租期(月)： **个月 （免租期*个月）

*.* 租金支付期限方式： 年付（先付后租）

*.* 租赁押金(万元)：*

*. 对承租方的要求：

（*）意向承租方须为具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人。 （*）意向承租方须填写报名表（附件*），提供出租方要求出具的竞租材料（附件*），提交盖章签字确认的《承诺函》（附件*），上述材料以电子版形式发送邮箱********@**.***。 （*）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。 （*）意向承租方承租该房屋后不得转租、分租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。 （*）意向承租方承租本标的后不可经营重餐饮，使用过程中不得产生严重油烟、异味以及特殊气味，无生加工场所，不得使用明火。

*. 其他要求：

（*）租金增长方式：无 （*）本次出租标的为整体出租，不拆零。 （*）不接受联合体登记。

*. 其他说明

（*）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。 （*）本次出租标的交付条件为现状交付，交付时，出租方不保证现有设施设备完好性。意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状，接受以房屋现状交付，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。

*. 出租方联系方式

联系单位：南京江宁区百家湖集体资产经营有限公司

联系人：张伟

联系电话： ***********

联系地址： 南京市江宁区秣陵街道桥北大街**号

*. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京市江宁区秣陵街道财政与经济发展办公室（资产管理）

联系人：陈卫明

联系电话：************

附件

附件*：国有房产意向承租报名表（含报价）.****

附件*：竞租材料.****

附件*：承诺函.****