[南康区]赣州市南康区1处工业厂房公开挂牌出让信息披露
2025-07-01
江西/赣州
产权|出让|拍卖|挂牌
[南康区]赣州市南康区1处工业厂房公开挂牌出让信息披露
江西/赣州-2025-07-01 00:00:00
江西/赣州-2025-07-01 00:00:00
[南康区]赣州市南康区*处工业厂房公开挂牌出让
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 赣州市南康区*处工业厂房公开挂牌出让 | ||
| 标的名称: |
南康区*处工业厂房,挂牌价*,***,***.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | / | ||
| 项目简介: | 赣州市南康区*处工业厂房公开挂牌出让，详见左下角“附件资料”下载。 | ||
| 重要信息披露: | / | ||
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一、竞买人的竞买条件 *、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名； *、不接受联合体竞买； *、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果； *、法律法规规定的其他条件。 |
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| 其它需要披露的内容: | 二、特别提示： *、标的为带租约整体产权出让。 *、标的租赁期至****年**月*日，月租金约：*****元； *、转让价款缴清之前，租金收入由原产权人收取，缴清之后，租金收入由买受人收取。委托人和拍卖人不承担由些产生的任何责任。 *、在同等条件下，承租人对标的享有优先购买权。 *、本次出让标的附属设施包括但不限于消防设施、水电设施（不含变压器）均按现状出让；未经有关部门批准，买受人不得在厂区范围内新建、改建、扩建；买受人对所有附属设施如需采取包括但不限于过户、维修、维护、改造、使用、停用、报废、拆除的，均由买受人自行办理有关手续并承担因此产生的一切税费及风险。 *、标的权属清晰无争议，两栋建筑物经相关部门审核批准登记，暂未办理不动产权证；委托人、拍卖人对不动产交易部门办理权属转移登记时是否能改变房屋土地登记用途不作任何承诺和担保。标的所涉及的房地产面积是以委托方提供的资料记载，仅供参考，实际数据以交易领证时登记机关登记为准。竞买人务必实地进行现场踏勘,向有关部门了解标的详情，自行做好尽职调查，委托人及拍卖人对权证所载内容与实际情况可能存在的差异不作承诺和保证, 亦不对包括但不仅限于房屋外观、质量、结构、房地产面积差异、可利用价值、能否过户等作出承诺和保证，由买受人自行承担相关责任，委托人和拍卖人对此引发的任何争议不承担任何责任,由此产生的问题也不影响出让成交结果及成交价格。 *、本次出让的房地产，若存在无证建筑，出让成交后，委托人、拍卖人对该部分无证建筑不承担确权补证及拆除的义务，如遇规划整治和房地产办证过户需要拆除的，委托人和拍卖人不负责任何赔偿、补偿, 由买受人组织对无证建筑予以拆除，一切费用均由买受人承担。 *、办理标的物转让、权属变更等手续而产生的税、费、金按政府部门法律规定由委托人和买受人各自承担交纳。 *、待委托人通过相关审批部门产权登记手续后再办理过户，因产权过户时间较长，买受人应自行承担相关风险责任，委托人对产权过户时间不作赔偿、补偿；产权证过户后的清理交接及可能产生的补偿工作均由买受人负责完成, 并承担一切欠费及费用, 与委托人和拍卖人无关。如因政策变化、不可抗力或其他原因导致产权无法办理过户的，无息退还保证金，不作补偿、赔偿。 三、出让方式：采用挂牌方式出让：报名截止时，如只有一人报名竞买，则采取挂牌起始价与竞买人报价孰高原则成交确定交易价格；若有两个（含）以上报名竞买，则采取增价竞卖方式进行，按照价高者得的原则确定买受人。在同等条件下，原承租人有优先购买权。 四、本次出让时间及地点 *、竞买报名截止时间：公告之日起至****年*月*日**:**止； *、竞买保证金到账截止时间：****年*月*日**:**止； *、时间：****年*月*日**:**开始； *、地点：赣州市公共资源交易中心南康区分中心三楼*#开标室。 五、标的展示时间、地点及联系人： *、标的展示时间：公告之日起至****年*月*日**:**止； *、标的展示地点：南康区东山街道金鸡村工业四路。 *、查看标的联系电话： （*）赣州市南康区城发集团资产租赁运营有限公司：************ 王女士 （*）江西江南拍卖有限公司：*********** 钟先生 六、竞买人的竞买条件 *、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名； *、不接受联合体竞买； *、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果； *、法律法规规定的其他条件。 七、报名事项 *、竞买人自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在竞买报名截止时间前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞买保证金账户； *、竞买人需要拍卖人帮助报名，请携带网络报名相关资格证明原件在报名截止日前到江西江南拍卖有限公司（赣州市章贡区长征大道*号天际华庭**栋****室）办理。 *、竞买人所缴纳的竞买保证金须在竞买报名截止时间前到达指定账户； *、竞买人在报名时，如计划在竞得后成立新公司的，需在挂牌出让开始前填写并提交申请书至赣州市公共资源交易中心南康区分中心备案，详见《竞买申请书（单独申请成立新公司）》（样本）。交易机构需提供一份已审核的申请材料至委托人存档。 *、有意竞买人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。 八、特别提示： *、该标的建筑物用途为厂房、宿舍，按现状进行出让和移交（含瑕疵），竞买人在竞买前可自行实地勘查，竞买人确认参加本次竞买前已对竞买标的相关现状及信息有足够的了解，对自己的一切竞买行为负责。委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任，所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考；由于标的年数已有二十年，维护一般，存在墙面漏水现象，墙体发黑、渗水等问题均以现状为准，竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 *、买受人需知晓标的已租赁给他人使用，根据买卖不破租赁原则，买受人需认可并接受委托人与承租人已签订的租赁合同及相关租约条件，标的转让价款缴清后，买受人可与承租人就租赁事宜进行协商。 *、标的根据产权证确定的面积为准，现标的内的可移动设施、设备均不在本次出让范围内；由原承租人自行出资搭建的无证建筑物、自行改造的电力线路电缆也不在本次出让范围内，对于以上资产买受人在出让成交价后可与原承租人自行协商。 *、买受人必须为符合产权过户条件的企业、其他组织及自然人，若因买受人自身原因致使出让标的无法过户至买受人名下的，买受人应按政策规定的要求，自行满足规定的条件，并及时办理过户手续。否则相关责任由买受人自行承担。 *、标的公告所示面积仅供参考，若公告所示面积与不动产产权登记机关实际测定面积有差异的，以不动产产权登记机关实际测定面积为准，如有差异并不影响本次出让成交价款，成交款项不作退补，买受人也不得以此为由拒付出让成交款、产权交易服务费和拍卖佣金。 *、该标的如有涉及共用墙、公共通道、邻里纠纷、墙面渗漏（水）等事宜均由买受人自行解决，竞买人一旦参与竞拍，即视为认可并接受上述标的现状及可能存在的相关瑕疵情况，拍卖人、委托人不承担任何担保责任。 *、不动产权证过户至买受人名下后，买受人需自行办理水、电、燃气、数字电视等相关过户手续，费用由买受人自行承担。 *、标的的权利瑕疵以委托人提供的有关权证文书为准，对标的其他未发现的瑕疵拍卖人不能保证。 *、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞买人须同一人，如竞买人因故不能参加现场竞买时，须委托他人参与竞买并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。 九、详情请登陆下列网站并参见《出让资料》 江西省公共资源交易网（****://***.*******.**/）； |
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| 联系方式： | 十、咨询电话： *、赣州市南康区城发集团资产租赁运营有限公司：王女士 ************ *、江西江南拍卖有限公司 ：************、钟先生*********** *、国泰新点技术支持：赖先生 ******* ***－***－****（服务热线） |
