苏州市吴江区住房和城乡建设局2025年物业管理服务(一年)竞争性磋商公告(JSZC-320509-JZCG-C2025-0036)
2025-07-01
江苏/苏州 招标采购
苏州市吴江区住房和城乡建设局2025年物业管理服务(一年)竞争性磋商公告(JSZC-320509-JZCG-C2025-0036)
江苏/苏州-2025-07-01 00:00:00
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项目名称 苏州市吴江区住房和城乡建设局****年物业管理服务(一年)
地区 吴江 类别 服务类
采购单位 苏州市吴江区住房和城乡建设局 代理机构 苏州市公共资源交易中心吴江分中心
项目预算 *******.**元 采购方式 竞争性磋商
苏州市吴江区住房和城乡建设局****年物业管理服务(一年)竞争性磋商公告
【发稿时间:**********

项目概况

苏州市吴江区住房和城乡建设局****年物业管理服务(一年) ***************************采购项目的潜在供应商应在苏采云系统 获取采购文件,并于********** **:**(北京时间)前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号:***************************

项目名称:苏州市吴江区住房和城乡建设局****年物业管理服务(一年)

采购方式:竞争性磋商

预算金额:***.******万元

最高限价(如有):

采购需求:

岗位名称

★人数下限

★性别

★年龄

基本要求

备注

物业经理

*

不限

**周岁以下,女**周岁以下(未退休人员)

*、具有大专及以上学历;

*、具有公安部门颁发保安员证;

*、具有有效期内的健康证。

上五休二,8小时工作制

前台客服

*

不限

**周岁以下(未退休人员)

*、具有大专及以上学历;

*、具有有效期内的健康证。

上五休二,8小时工作制

保安员(含保安队长一名)

**

不限

**周岁以下,女**周岁以下(未退休人员)

*、具有公安部门颁发的保安员证;

*、具有有效期内的健康证。

上五休二,岗位全年无休,8小时工作制

保洁

*

不限

**周岁以下,女**周岁以下(未退休人员)

*、具有有效期内的健康证。

上五休二,8小时工作制

设备维护

*

**周岁以下(未退休人员)

*、同时具有种作业操作证(准操项目:高压电工作业证)、种作业操作证(准操项目:低压电工作业证)

*、具有有效期内的健康证。

上五休二,8小时工作制

合计

**

备注:*、法定国假日每天保证5人在岗;*、**人放高温费;*、如遇重大活动、重要节日或其他特殊紧急情况,服务方必须服从招标单位的统一安排和调度,配合做好突击性工作。

合同履行期限:自合同签订之日起一年

本项目(是/否)接受联合体:

二、申请人的资格要求:

(一)满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:

*.具有独立承担民事责任的能力。提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明。

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供****年度或****年度经审计的财务报告或投标截止前六个月内银行金融机构出具的资信证明。

*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供参加本次政府采购活动前依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。

*.提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。

*.提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

(二)落实政府采购政策需满足的资格要求:

根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定,本项目专门面向中小企业,承接服务的供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

(三)本项目的特定资格要求:

未被“信用中国”网站(***.***********.***.**)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

三、获取采购文件

时间:自磋商文件公告发布之日起*个工作日

地点:苏采云系统

方式:网上自行下载

售价:*.**元

四、响应文件提交

截止时间:********** **:**(北京时间)

地点:苏采云系统

五、开启

时间:********** **:** (北京时间)

地点:苏州市吴江区开平路***号三楼不见面开标室**

六、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

七、其他补充事宜

*.**证书办理 供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心**证书和方正国际软件(北京)有限公司电子签章。**证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网—法规政策**《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统**数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新**办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务**证书,江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务**证书全省通用。苏州现场办理地址:苏州市姑苏区平泷路***号政务服务中心*楼公共交易中心窗口,咨询电话:*************。

*.参与采购活动 供应商插入**证书登录“苏采云”系统后选择具体项目,点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》,提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》,质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交;未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商,视为未参与该项政府采购活动,不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利,但因供应商资格条件或获取招标文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

*.电子投标准备 供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后,必须在“已参与项目”界面中下载电子招标文件(后缀名为“.****”)并导入政府采购客户端工具后方可进行投标文件制作和提交(具体详见《苏采云系统供应商操作手册》,网址链接*****://****.******.***.**/****/****/*******/*****************.*****)。 在系统操作过程中如有疑问,请按以下方式联系: 注册咨询:*************; **技术咨询电话:************; 签章使用问题:************、************、***********、***********; 系统使用指导与咨询:联系电话:*************;智能客服:登录苏采云系统后,联系系统右下方智能客服图标进行咨询。

*.有关本次招标的事项若存在变动或修改,敬请及时关注苏州市公共资源交易中心吴江分中心在“江苏政府采购网、苏州市政府采购网”发布的更正公告。

*.本次招标不收取投标保证金。

八、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。

*.采购人信息

单位名称:苏州市吴江区住房和城乡建设局

单位地址:苏州市吴江区笠泽路***号

联系人:严建华

联系电话:***********

*.采购代理机构信息(如有)

单位名称:苏州市公共资源交易中心吴江分中心

单位地址:苏州市吴江区开平路***号

联系人:徐佳依

联系电话:*************

*.项目联系方式

项目联系人:徐佳依

电话:*************

苏州市吴江区住房和城乡建设局****年*月(第*批)政府采购意向公告
【发稿时间:**********

苏州市吴江区住房和城乡建设局****年*月(第*批)政府采购意向公告

为便于供应商及时了解政府采购信息,根据《江苏省财政厅关于做好政府采购意向公开工作的通知》等有关规定,现将苏州市吴江区住房和城乡建设局****年*月(第*批)政府采购意向公告如下:

编号 项目名称 采购需求概况
采购预算
(万元)
预计采购月份
是否专门
面向中小
企业采购
是否采购
节能产品、
环境标志产品
备注
* 物业管理服务(一年) 对区住建局办公区域进行物业管理,提供外包服务,包括保安服务、保洁服务、前台客服以及会务保障等。 工作内容:吴江区住建局办公大楼、培训中心、大院及其他服务场所一年物业管理服务,其中办公大楼面积约 ***** 平方米、培训中心面积约 **** 平方米、交通路***号附近房管处及档案处租赁库房****平方米,肖甸湖地震监测站约***平方米。对以上区域进行安保和保洁服务。 人员需求**人:其中物业经理1名,客服(兼会务保障)*人,保安(含保安队长)**人,保洁8人,工程维护1人。 *** *******

本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排,具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。

苏州市吴江区住房和城乡建设局

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