苏州市吴江城市建设开发有限公司关于盛家厍城市更新项目地块二（酒店区域、商业区域等）全过程造价咨询服务的竞争性磋商公告

苏州市吴江城市建设开发有限公司的盛家厍城市更新项目地块二（酒店区域、商业区域等）全过程造价咨询服务的潜在供应商应在江苏嘉裕工程管理咨询有限公司获取采购文件，并于****年*月**日**时**分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况：

采购编号：*****************号

项目名称：盛家厍城市更新项目地块二（酒店区域、商业区域等）全过程造价咨询服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：人民币玖拾叁万伍仟肆佰陆拾捌元陆角肆分（¥：******.**）

最高限价：人民币玖拾叁万伍仟肆佰陆拾捌元陆角肆分（¥：******.**）

采购需求：

（*）项目概况：总建筑面积约*****.**平方米，其中酒店区域（按五星级及以上标准设计的酒店）地上建筑面积约****平方米，地下建筑面积约*****平方米；商业区域地上建筑面积约****平方米，地下建筑面积约****平方米，建筑高度约**米，最大单跨*米，最高层数*层；原供电公司办公楼地上建筑面积约****.**平方米（改造及精装修含加固、周边地块管线）；相关区域装饰工程、市政及配套工程等，不包含酒店区域精装修工程。工程估算造价约*****万元。

（*）服务内容：完成采购单位的盛家厍城市更新项目地块二（酒店区域、商业区域等）全过程造价咨询服务（不包含酒店区域精装修工程）。

合同履行期限：自合同签订之日起至整个项目竣工验收合格、最终竣工结算审计完成并出具完整审计报告，移交全部审计资料至采购人为止。

建设地点：江苏省苏州市吴江区。北起流虹路，南至笠泽路，东临花园路，西至中山南路。

验收标准：根据采购文件、响应文件、合同及国家行业相关标准由采购人验收。

本项目（是/否）接受联合体：不接受联合体。

本项目不允许分包、转包。

二、申请人的资格要求

（一）本项目应当具备下列一般条件：

*.具有独立承担民事责任的能力。

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

*.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

*.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）本项目的特定资格要求：

*.未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

*.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

*.法人的分支机构不得参加采购活动（除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）。

*.投标单位负责人或股东与施工企业、施工劳务企业、工程材料供应商或施工器械租赁等工程领域相关企业存在交叉股权关系或者管理等影响社会咨询企业独立性的，不得参与本采购活动。

*.投标单位应承诺具有相关造价咨询能力，且提供的造价咨询服务工作符合中华人民共和国建设部令第***号及中华人民共和国建设部令第**号等相关规定。

*.标段中若有从事过该标段项目的监理、施工等相关业务的单位不得参与本采购活动。

三、获取采购文件

*.获取时间：****年*月*日*****年*月*日*：*****：**，**：*****：**（北京时间，双休、国家节假日除外）。

*.获取地点：江苏嘉裕工程管理咨询有限公司（吴江区开平路***号君悦国际*幢*楼）。

*.获取要求：文件费***元（现金收讫，采购文件获取后一概不退）

*.报名获取招标文件时响应单位须向招标代理机构提供以下资料（只有递交了合格的报名材料的投标单位方可以报名购买招标文件）：

（*）具有独立承担民事责任的能力证明。包括供应商三证合一营业执照副本复印件，自然人的身份证明；

（*）提供响应文件截止时间前一年内至少连续三个月依法缴纳税收的凭据及依法缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）。响应单位如依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的应提供相关主管部门出具的证明材料；

（*）提供参加本次采购活动前的最新一期的年度会计报表（资产负债表、利润表）或审计报告，其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明；

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明或承诺；

（*）供应商法定代表人身份证复印件，如为委托代理人参与报名的还需提供法定代表人授权委托书原件和委托代理人的身份证复印件；

（*）提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；

（*）本项目特定的资格要求的相关证明及承诺书（如有）。

上述资料一式三份，每页加盖公章，装订成册。原件报名时备查。封面注明响应单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。报名材料如有伪造或虚报，则采购人有权取消该单位的报名或投标资格。只有向采购代理机构报名登记并获取本次采购文件后才可参加投标。

四、响应文件提交

提交投标文件时间：****年*月**日 **：*****：** （北京时间）。

提交投标文件截止时间：****年*月**日 **：** （北京时间）。

递交地点：苏州市吴江区东太湖大道****号东太湖大厦***会议室。

五、开启

磋商时间：****年*月**日 **：**（北京时间）开始。

磋商地点：苏州市吴江区东太湖大道****号东太湖大厦***会议室。

六、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

七、其他补充事宜

*.投标保证金：不需提交，招标文件中有关投标保证金的规定均不适用。投标（响应）人应在投标（响应）文件中提交《投标（响应）保证承诺书》（详见附件），否则为无效投标。

*.勘察现场：为更好地了解现场情况,各投标供应商需至现场进行踏勘,熟悉实际情况，以获得一切可能影响其投标的直接资料。踏勘时间自文件公告之日起由各投标供应商自行踏勘，投标人中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向招标采购单位提出任何索赔或加价的要求，对此招标采购单位不承担任何责任并将不作任何答复与考虑。勘察现场费用自理。

八、联系及监督

*.釆购人信息

名称：苏州市吴江城市建设开发有限公司

联系人：王豪

联系电话：*************

联系地址：苏州市吴江区东太湖大厦*楼

*.釆购代理机构信息

名称：江苏嘉裕工程管理咨询有限公司

联系人：刘增梅、孙献文

联系电话：*************

联系地址：苏州市吴江区开平路***号君悦国际*幢*楼

备注：本次采购的有关信息将在苏州市吴江区人民政府网、中国招投标网上发布，敬请留意！请各单位获取本次采购采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加磋商。

江苏嘉裕工程管理咨询有限公司

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