长沙市老干部活动中心****年*月*****年*月物业服务项目续签合同合同公告

依据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》与项目有关的法律法规，以及****年*月*****年*月物业服务项目续签合同的《采购文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合同。具体情况及要求如下：

一、标的信息

物业管理费用大写人民币肆佰贰拾万零肆拾捌元整/三年（小写******* 元整/三年），每年大写人民币壹佰肆拾万零壹拾陆元整/年（小写 *******元整/年），每月******元。此价格为包干价，不再增加任何费用；如遇突击任务需临时增加人员时，也不增加费用。

二、服务要求
*.服务要求

*、房屋建筑本体（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房）的维修、维护和管理。

*、房屋建筑本体设施设备（上下水管道、落水管、共用照明、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等）的维护、管理和运行服务。

*、本项目物业规划红线内属物业管理范围的公用设施（道路、室外上下水管道、沟渠、池、井、绿化、路灯、停车场）的维修、维护和管理。

*、室内供电、照明、给排水、消防、门窗及空调未端设备的维护维修、更换。

*、本项目物业规划红线内的属配套服务设施的维修、养护和管理，杜绝火灾隐患。

*、公共环境(包括公共场地、会议室、房屋建筑物共用部位等)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

*、室内外消毒及防蚊虫、白蚁、灭鼠服务。

*、交通、车辆行驶、停泊及进出大门的管理。

*、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作。

**、协助管理本项目物业内文体娱乐活动。

**、物业及物业管理档案、资料。

**、中标人在投标文件中承诺的其他事项；

**、招标人与中标人协商后，认为有必要交物业公司管理的其它项目。

**、根据活动中心的活动安排，投标人需保障提供**小时的物业服务（空调运行、设备维护、保洁、秩序维护等服务）

**、电梯的维护保养及年检；

**、外墙清洗每年一次。

**、采购单位招标托管范围内的所有项目（含设备）的维修，单项单价***元以下，由中标物业管理公司承担和实施；***元以上的维修费用由采购单位承担。

*.人员配置要求

根据现场情况配置。详情请见附件《长沙市老干部活动中心物业服务合同》及相关文件。

*.设施设备配置要求

根据现场情况配置。详情请见附件《长沙市老干部活动中心物业服务合同》及相关文件。

*.其他要求

详情请见附件《长沙市老干部活动中心物业服务合同》及相关文件。

三、合同定价方式、付款进度和支付方式
*.合同定价方式：包干制
*.付款方式：