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昌东村茶叶文化展示中心租赁交易。标的物位于新登镇昌东村众甫，面积约***平方米（具体面积以实际测量为准），结构为钢筋混凝土，高度*.*米。起拍价为*****元/年，加价幅度为***元，交易保证金为*****元，租赁期限为*年，租金不递增。用途为商贸服务、服装鞋帽、五金家电、眼镜店、仓库等无污染商店，不得经营餐饮业。付款方式：先付后用原则，五年租金一次性缴清，详见《租赁合同》。竞得人必须在成交公示无异议后**日内一次性缴清五年租金，同时与产权人签订《房屋租赁合同》，逾期不支付的竞买保证金将不予退还，并承担相应的法律和经济责任。承租人对租赁物进行装修、装潢时，装修、装潢方案需经得出租方书面同意，并满足消防、环保、安全等规范要求，并报相关主管部门审核合格，租赁期满恢复原状，不作赔偿。标的不得私自转租。拖欠产权人租金或者未付清的单位和个人不得竞价，否则竞得无效并没收保证金。该标的物租赁期内使用应符合相关法律法规要求，房屋承租拟经营项目如消防、环保、城管、安检等部门按照法律法规政策不予审批，导致不能签订合同的，则没收履约保证金归产权人所有。租赁期内遇政策变动和政府征用及其他不可抗力因素，合同自动终止，，未到期租金退还（无利息），其他不作补偿。其他未尽事宜，以出让方提供的《租赁合同》为准。
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