项目编号：*****************

受广德市国有资产投资经营有限公司委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（****://******.*********.***.**）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、标的基本信息列表：

二、展示时间及地点：自公告之日起至****年*月*日**时在标的物所在地展示。

三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

四、竞买申请：

*、报名方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上注册登记和报名。

*、竞买申请时间：自本公告发布之日起至****年*月*日**时止。

*、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的（可使用安徽政务服务网统一认证中心登录、皖事通等登录方式）；

①本人身份证正、反面（原件）；

②竞买保证金交款凭证（原件）；

③如授权他人代为办理的，须上传授权委托书及代理人身份证（原件）。

法人及其他组织参与竞买的（选择**登录或使用安徽政务服务网统一认证中心登录，输入密码后进入电子交易系统）：

①营业执照或统一社会信用代码证等原件；

②法定代表人身份证正、反面（原件）；

③竞买保证金交款凭证（原件）

④如授权他人代为办理的，须上传法人授权委托书及代理人身份证（原件）。

五、竞买保证金缴纳时间及账号:

*、竞买保证金到账截止时间：****年*月*日**时止，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。

*、竞买保证金交纳账户：

户 名：广德市公共资源交易服务中心；

开户行：广德农村商业银行；

账 号：*****************************

户 名：广德市公共资源交易服务中心；

开户行：苏州农村商业银行广德支行；

账 号：*******************

户名：广德市公共资源交易服务中心；

开户行：广德扬子村镇银行；

账 号：***********************

*、有关要求：

（*）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”交纳保证金时请备注“*******保证金”。

（*）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁缴纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。

*、保证金退还时间及要求

（*）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，*个工作日内退还至原账户。

（*）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《房屋租赁合同》签订后，*个工作日内退还至原账户。

（*）本项目竞得人竞买保证金“免申即退”:出让人应按本公告规定时间退还竞买保证金。未按规定时间退还竞得人竞买保证金的，系统将在本项目成交结果公告发布之日起第**日(遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日)上午*时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同(协议书)等情形的，出让人应及时书面说明情况，竞买保证金将按照出让人要求时间退还。

六、竞价方式及竞价时间：

*、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

*、标的竞价时间表：

七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

八、签订成交确认书：竞得人须在竞价结束后*个工作日内到安徽双赢集团拍卖有限公司签订《成交确认书》，并于*个工作日内持《成交确认书》与委托人签订《房屋租赁合同》（样本见附件）。

竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》，将取消其竞得资格，已缴纳竞买保证金不予退还。

九、特别说明：

*、本次网络竞价交易公告的数据由委托方提供，面积如有出入不影响成交价格。竞价标的以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，实地查看，如因情况不清造成后果的，责任自负。

*、竞得人在签订《成交确认书》后由于自身原因未能同委托方签订《房屋租赁合同》或未按时支付成交价款或合同履约保证金的，应当承担违约责任，委托方有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还。如再行组织交易，原竞得人不得参加竞买，再行竞价的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额部分。

*、竞得人须按照设计规划方案，对集散中心内部进行功能划分，满足消防、环保等要求及集散中心社会服务功能需求，如涉及调整布局或者建筑结构，须以书面形式报备至广德市国有资产投资经营有限公司。

*、给予竞得人装修改造免租期*个月。招商运营免租期**个月，招商运营免租期租金减免分五年兑现（即第一年减免*个月，第二年减免*个月，第三年减免*个月，第四年减免*个月，第五年减免*个月）。

*、按季度组织对集散中心现场管理、商家运行等进行考核，考核结果与招商运营免租期优惠的兑现进行挂钩。

*、竞得人须在资产接收后*个月内完成改造及商家入驻。

*、给予竞得人部分用电补贴。除国家电网供电外，使用光伏电站发电的部分，按照安徽省当月市场化交易加权平均价的*折，进行代收代缴。

*、给予竞得人外部停车场**辆车合同期内免费停车权益，消费顾客所需的停车券由商家提供，具体结算由其与停车场运营管理方洽谈。

*、现有广告及电子显示屏系原运营方投资建设，如需使用，双方洽谈，如无意向则可自行新建。

**、承租期间，如承租方要求提前解除合同，按年租金的百分之二十向出租方支付违约金。如遇政府征收、征用（如城市改造、市政建设或市政府文件要求等），导致合同无法继续履行时，不视为双方违约，双方协商解除合同。其他特殊情况，须经广德市国有资产投资经营有限公司一事一议研定。

**、请各竞买人仔细阅读本公告及附件，竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《房屋租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

十、联系方式及地址

公司地址：广德市财富公馆*座****室

拍卖公司：***********郭经理

国投公司：***********邓经理

安徽双赢集团拍卖有限公司

****年*月**日

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