西安交大科技园**栋委托运营服务项目招标公告

受扬州智谷资产管理有限公司的委托，江苏唯诚建设咨询有限公司就西安交大科技园**栋委托运营服务项目进行公开招标，欢迎符合相关条件的投标人参与投标。

项目概况 扬州交大科技园**栋委托运营服务项目的潜在投标人可在江苏唯诚建设咨询有限公司（扬州市维扬路*****号，商城国际大厦**楼****室）获取招标文件，并于****年*月**日**时**分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

*、项目编号：****************号

*、项目名称：西安交大科技园**栋委托运营服务项目

*、采购方式：公开招标

*、运营服务管理费率最高限价：上限为经营收入的**%（以运营总收入口径作为统一计费基数）。报价超过最高限价的为无效报价，按照无效响应处理。

*、采购需求：

本次招标选取一家投标单位提供西安交大科技园**栋委托运营服务项目（包含改造产品优化配合、技术服务、开业筹备、运营管理服务、公寓运营部分物业服务、住客服务、人才服务），采用长短租结合方式市场化运营。具体详见采购内容和投标须知。

*、合同履行期限：

（*）筹备期：合同签订之日起至项目实际开业日前一日止，不得超过*个月

（*）运营期：项目实际开业之日起至**年届满之日。

*、服务地点：扬州交大科技园**栋。

*、验收标准：采购文件、投标文件、最终的合同及考核标准均作为验收依据。

*、项目不接受联合体投标，也不接受整体分包转包。

二、申请人的资格要求：

*.提供下列材料：

*）投标函(原件)

*）资格声明(原件)

*）若法定代表人参加投标的，须提供本人身份证复印件(原件备查)；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》原件和授权代表身份证复印件（原件备查）

*）营业执照副本(复印件加盖投标人公章)

*）依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(复印件加盖投标人公章)(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近三个月（****年**月至****年**月）内任意一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)

*）投标人近三个月（****年**月至****年**月）内任意一月依法纳税的缴款凭证(复印件加盖投标人公章)

*）第（*）条相对应的纳税申报表或上一年度财务状况情况（复印件加盖投标人公章）（成立不满一年不需提供）

*）投标人采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）

*)供应商信用承诺书(原件)

**)未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）、“中国政府采购网"(***.****.***.**)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网页截图加盖投标人公章）

*.落实采购政策需满足的资格要求：/

*.本项目的特定资格要求：/

*.拒绝下述投标人参加本次采购活动：

（*）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

（*）投标人被“信用中国”网站、“中国政府采购网"列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取招标文件：

*、获取时间：****年*月**日起至****年*月*日，工作日上午*：**~**：**，下午**：**~**：**（北京时间，法定节假日除外）

*、获取地点：江苏唯诚建设咨询有限公司****室（扬州维扬路*****号，扬州商城国际大厦***）

*、获取方式：现场获取

*、招标文件工本费：*元。

*、投标单位获取招标文件时需提供以下文件复印件并加盖投标单位公章：

*.*投标单位应具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照副本，复印件加盖投标单位公章；

*.*提供投标单位法定代表人身份证复印件，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委托书、委托代理人的身份证复印件。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

*、投标文件递交时间：****年*月**日**：**~**：**（北京时间）

*、投标截止时间：****年*月**日**时**分（北京时间）

*、开标时间：****年*月**日**时**分（北京时间）

*、递交地点：江苏唯诚建设咨询有限公司（扬州维扬路*****号，扬州商城国际大厦*******室）

五、公告期限：

自本招标公告在“扬州市公共资源交易中心国企采购栏目”发布之日起*个工作日。

六、其他补充事宜：

*、投标保证金：本项目不收取投标保证金。。

*、集中考察或召开答疑会：无

为更好地了解现场情况,各投标单位可自行现场踏勘，未踏勘现场的投标单位成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔或其他要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复。

*、投标文件份数：纸质版一式三份(一份正本、二份副本)、电子版投标文件壹份(一般应为*盘形式、随纸质正本文件一并提交)。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和存档，投标人需承担前述不一致造成的不利后果。每份投标文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。

*、潜在投标人对招标文件项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。

*、有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“扬州市公共资源交易中心国企采购栏目”栏发布的信息或更正公告。

*、本项目招标文件中所有斜体下划线部分为实质性条款，如不满足，则为无效投标。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

*、采购人信息

扬州智谷资产管理有限公司

联系人：俞经理

联系方式：*************

*、招标代理机构信息

名   称：  江苏唯诚建设咨询有限公司

地　　址：扬州市维扬路*****#，商城国际大厦*******

联系人：谢工

联系方式：*************