关于惠州市惠城区桃子园**号***.**平方米商铺出租（第二次挂网）降价挂牌招租的公告

****年*月**日，我分中心发布惠州市惠城区桃子园**号***.**平方米商铺出租（第二次挂网）的挂牌招租公告。现根据委托方(惠州市城区企业服务公司)要求，该标的交易底价下调**%，月租金底价由*.****万元降为*.*****万元人民币，其他交易条件保持不变,项目挂牌日期相应顺延。

特此公告。

惠州市公共资源交易中心惠城分中心
****年*月**日

惠州市惠城区桃子园**号商铺竞价交易

条件说明

惠州市惠城区桃子园**号商铺进行电子竞价交易招租，竞价方须在惠州市公共资源交易中心惠城分中心通过电子竞价平台方式按照“公开竞价，价高者得”的原则，取得该物业的租赁权。

一、交易标的内容

*、位置及面积：位于惠州市惠城区桃子园**号商铺，房屋建筑面积为***.**平方米，以现状进行电子竞价交易招租（本项目以实物现状为准进行交易）。

*、租赁年限：租赁期限为 **年，具体起止时间以签订正式合同为准。

*、租金缴纳：月租金按评估价人民币叁仟零壹拾壹元整（￥****.**元/月（含税）为底价，最终以成交价计，租赁期内每满*年每月租金按原租金标准递增*%;装修免租期 *个月。不含水电费、物业管理费、维修、补漏、维护费、排水排污改造费等其他自付费。乙方于每月**日前按照协议规定向甲方支付当月租金，并将租金转入到甲方指定的银行账户，甲方应向乙方提供正规的有效票据。

*、租赁用途：不得经营环境污染和涉及有投诉的行业及违规违法的行业。

*、竞拍保证金：报名时须交纳竞价保证金为人民币玖仟元整（￥****.**），保证金以到账为准（不接受现金报名 ）。

二、竞拍人条件说明：

*、此次公开竞标为依法注册有效证照的法人公司/个人。

*、原承租户曾有不按时缴交租金、不配合甲方管理工作的，以及违反合同其他约定的不予以报名。

*、由价高者得的原则，原有租赁合同到****年**月已终止，房屋已清场完毕。

三、中标后相关要求的说明

*、中标方（竞得方）须在确定取得租赁经营权（即中标）之日起**个工作日内与惠州市城区企业服务公司签订租赁合同。逾期未签订合同的，视为自动放弃租赁经营权。竞价方需认真阅读委托方提供的《房屋租赁合同》范本，竞得租赁标的后，必须严格按照委托方提供的合同版本签订合同，如竞价方不按照《房屋租赁合同》范本签订合同的，视为竞价方放弃竞得资格，在报名时所缴纳的竞拍保证金将不予退还。

*、双方签订正式合同时，中标方（竞价方）须缴纳交付两个月租金作为保证金，合同履约保证金人民币陆仟零贰拾贰元整（￥****.**），并预缴一个月租金，待合同期满（或解除合同）中标方（竞价方）无违约，结清房租、水电费，完成交接手续后押金才可退回。

在出租方收到中标方缴纳合同履约保证金等费用后方可退还报名时所缴纳的竞拍保证金。

*、中标方（竞得方）要依法、文明、和谐、安全经营，自负盈亏，自主解决大小安全事务，服从委托方的管理要求。统一由中标方（竞得人）并按规定缴纳经营期所产生的所有费用，经营过程中所有税费、罚款、相关消防事故纠纷责任等由竞得人全部负责。竞价成交前如有欠交的水电费、管理费、等相关税费，由委托方负责协助理清。

*、中标方（竞得方）不得擅自转租，确因特殊情况需要转租的，中标方（竞得方）需提出书面申请，由出租方按决策程序审议决定并出具书面意见后方可转租，且转租合同内容须事先征得出租方同意。

*、其他事项由出租方与中标方协商，以签订正式合同为准。

如需查看标的物请致电出租方，联系人：林小姐，电话************(正常工作日：*：*****：**，**：*****：**)。