上海浦东地产有限公司：

你单位《关于新场镇西南社区*********单元****地块征收安置房项目节能审查的申请》及相关材料收悉。经研究，现批复如下：

一、原则同意该项目节能报告(修改稿)。

二、项目年用能规模为：年用电量***.**万千瓦时，年用天然气量**.**万立方米，年用水量**.**万立方米，年综合能源消费量为****.**吨标准煤(电力折算系数取当量值算)。

三、你单位在落实节能报告(修改稿)各项措施基础上，应改进和加强以下节能工作：

*. 围护结构：

住宅建筑的围护结构应满足上海市《居住建筑节能设计标准》(**************)和《建筑节能与可再生能源利用通用规范》(************)的相关要求;*#楼**#楼一层的便利店、居委会等配套公建的围护结构应满足上海市《公共建筑节能设计标准》(*** ***********)和《建筑节能与可再生能源利用通用规范》(************)的相关要求。

*. 暖通节能：

地下车库采用的风机风量大于*****立方米/时的普通机械通风系统单位风量耗功率应不超过*.**瓦/(立方米/时)。

*. 电气节能：

公共区域照明应采用***灯具;电梯应采用能量反馈****和群控措施，能效等级应满足*级;住宅区域的车位按照***%预留充电设施安装条件，公共区域设置*个慢充，满足上海市《电动汽车充电基础设施建设技术标准》(**/**************)中“二类地区充电设施的停车位不应少于总停车位**%”的要求。

*. 给排水节能：

水泵应选用满足《离心泵能效限定值及能效等级》(** **********)中*级能效的型号。

*. 可再生能源：

项目光伏安装面积为****.**平方米，占屋顶总建筑面积比例为**%，满足《关于推进本市新建建筑可再生能源应用的实施意见》(沪建建材联〔****〕***号)中“住宅、公建屋顶安装光伏面积不低于**%”的要求，光伏建设内容将与该项目同步验收。

*. 能源计量管理：

能源计量器具配备应满足《用能单位能源计量器具配备和管理通则》(** **********)的要求，可再生能源应单独计量。

*. 绿色建筑：

项目以绿色建筑二星级作为设计目标，后续阶段应根据《绿色建筑评价标准》(**/**************)的相关要求进一步落实各项绿色建筑节能措施。

四、为进一步降低该项目能源消费量，提高能效水平，该项目在建设和运行管理中宜重点做好以下工作：

*. 加强沟通，变压器选用满足《电力变压器能效限定值及能效等级》(************)中*级及以上能效要求的型号。

*. 建议安装高能效等级的空调和风机设备，分体空调满足《房间空气调节器能效限定值及能效等级》(** **********)中不低于*级能效等级的要求;风机建议满足《通风机能效限定值及能效等级》(** **********)的*级能效水平。

*. 建议采用节能型燃气热水器，选用满足《家用燃气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限定值及能效等级》(** **********)中*级能效等级的型号。

五、如项目建设内容、能效水平等发生重大变动，导致年综合能源消费量增加****吨标准煤以上且增加比例超过**%的，应当及时以书面形式向我委提出变更申请。

六、项目在投入生产、使用前，你单位应报请我委对该项目节能审查意见落实情况进行验收。节能审查验收未获通过，擅自投入生产、使用的，责令停止生产、使用，限期改造。

七、我委将对项目节能审查意见的落实情况，适时组织跟踪检查。

八、如对本意见有异议，可以自收到本意见之日起**日内向上海市浦东新区人民政府申请行政复议，或者在*个月内向上海市静安区人民法院提起行政诉讼。

本节能审查意见自印发之日起*年内有效。

上海市浦东新区发展和改革委员会

****年*月**日