[上饶市本级]上饶市信州区五三大道30号及数字经济示范园架空层2处资产招租

2025-06-28

江西/上饶

产权|出让|拍卖|挂牌

[上饶市本级]上饶市信州区五三大道30号及数字经济示范园架空层2处资产招租
江西/上饶-2025-06-28 00:00:00

[上饶市本级]上饶市信州区五三大道**号及数字经济示范园架空层*处资产招租

【信息时间： **********】

项目编号:

**************

项目名称:

上饶市信州区五三大道**号及数字经济示范园架空层*处资产招租

标的名称:

上饶市信州区志敏东大道***号（数字经济产业园）,挂牌价***,***.**元
上饶市信州区五三大道**号,挂牌价***,***.**元

信息披露期:

信息披露首日：****年**月**日信息披露期满日： ****年**月**日

延期处理方式:

无

项目简介:

上饶市信州区五三大道**号及数字经济示范园架空层*处资产招租，详见附件。
【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：***************

重要信息披露:

*、标的重大事项揭示及瑕疵见上饶市丰和房地产土地资产评估有限公司出具的饶丰和房估【****】第***号《评估报告》，招租方和拍卖方声明对本次拍卖标的已知或未知的瑕疵不承担任何担保责任。
*、标的新旧、规格、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的现状和可能存在的瑕疵。
*、意向承租方一旦参加竞拍，无论是否实地看样，都视为对本拍卖标的物实物现状的确认，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵等，拍卖方与招租方不承担标的物瑕疵担保责任。承租方一经应价、报价即表明承租方完全接受标的现状，标的成交后承租方不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
*、标的*原租赁时间已到期，原承租方在同等价格及同等条件下享有优先承租权。租赁期限届满后，若承租方未继续承租，招租方无需向其支付任何形式的补偿或赔偿。
*、标的*：租期为*年，租金按季度支付，每季度到期前一个月的**日前支付下一季度租金，租金每年在上一年的基础上递增*%，并缴纳等同于首年*个月租金金额的租赁履约保证金。
*、标的*空置，租期为*年，租金按年支付，每年度到期前一个月的**日前支付下一年度租金，租金每年在上一年的基础上递增*%，并缴纳等同于首年*个月租金金额的租赁履约保证金，装修免租期一个月。
*、承租方应在标的成交之日起*个工作日内付清交易价款（首笔租金、租赁履约保证金、交易服务费及佣金等），并与招租方签订租赁合同。若承租方未按规定如期付款的视为违约，已交保证金不予以退回，并取消承租方资格，一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。
*、承租方将标的用作商业用途的，应持证经营。经营需办理的证件均由承租方自行办理，费用自理。意向承租方应在报名参加竞拍前向有关部门了解相关证件是否可以顺利办理，标的成交后，承租方不得因“经营所需的相关证件无法办理”等理由否定成交结果。承租方应按照消防、公安、城管、卫生等有关部门要求做好安全保卫、防火、维护市容等工作。标的的消防设施按现状交付，如需整改或完善的，由承租方自行自费负责。
*、承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋，如因此发生的安全事故由承租方负责，并且须赔偿因改造房屋和结构给招租方造成的经济损失。合同期内，标的责任范围内发生的一切安全事故由承租方承担全部责任（包括但不限于房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用意外）。
**、合同期满后，承租方投入的一切可移动的设施、设备自行处置，不能强行要新承租方收购。而对于承租方装饰、装修的不可搬动（移动）的部分无偿归招租方所有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备招租方有权进行处理，并不予任何补偿。
未尽事宜详见《拍卖须知》。

受让方资格条件:

（*）具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。
（*）具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
(*) 国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
*.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
*.【优先权行使】优先权人应在报名期间向上饶市公共资源交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
*.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取有保留价的增价拍卖方式。
*.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在*个工作日内签订租赁合同。
*.【交易税费】
（*）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。
（*）费用承担方应在成交之日起*日内将相关费用（政府税费除外）支付至上饶市公共资源交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。
*.【交付】合同签订之日起*个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。
*.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台(*****://****.*******.***.**/)查阅该项目。报名登记截止时间：****年**月**日**时。
*.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到江西华众管理咨询有限公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
详情咨询：***********
联系电话：刘女士
**.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：***************
**.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：****年**月** 日**时
拍卖地点：上饶市信州区锦绣路*号广信大厦*栋裙楼*楼

其它需要披露的内容:

挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取无保留价的增价拍卖方式。
上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起*个工作日内，将成交价款及履约保证金无息转付给招租方。

联系方式：

详情咨询：***********
联系电话：刘女士

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交易主体登录

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