长沙市交通运输局物业管理服务项目续签合同合同公告

依据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》与项目有关的法律法规，以及物业管理服务项目续签合同的《采购文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合同。具体情况及要求如下：

一、标的信息

合同标的:长沙市交通运输局物业管理服务:

合同金额:*******.**元/年;

服务期限:*年，合同一年一签:

二、服务要求
*.服务要求

*、在招标文件中的服务标准提供物业管理服务:

*、应按招标要求配置人员，且保持相对固定，人员为中标单位在编在岗人员，不允许分包给其他公司:

*、应根据本项目特点及设备、设施的特性制定相应的安全应急预案，杜绝各类安全事故发生:

*、绿化服务按照国家二级管理与养护标准进行，即:草坪，草种生长正常，整齐雅观、四季常绿，绿地呈现自然景观，无枯叶，草种纯度达**%以上，杂草率低于*%，草坪覆盖率达**%(其余草种达**%以上)，高度≤****，无坑注积水，无明显裸露地，及时补植死亡草种，病虫害率控制在**%以下:乔木:树型美观、生长正常，无枯叶残枝、无死树缺株，单株受害控制在**%以下;灌木:生长正常，造型美观具有一定艺术感;花卉:生长正常，花枝新鲜、整洁、美观。

*、因中标人故意或过失造成物业管理区域内的设备、设施、财物、档案资料以及相关信息等被盗、被损坏或对外传播的，中标人应予赔偿，并承担法律责任。

*、突发事件应急处理服务要求

(*)有大型会议、重要接待任务、应急突发事件等重大事情，中标人应无偿调集人员、器材等予以保障。

(*)对物业合同内每项日常管理服务均必须有应急处理预案，并切合实际，落实到人员和装备保障。

(*)突发应急预案种类需包括以下内容:上访闹事、暴雨应急、暴力等刑事犯罪，争吵斗股、发现偷盗、火灾应急、发生交通事故、遇急症病人、食物中毒、发现酗酒或精神病人闹事、发现传染病疫情、燃气泄漏、地震应急、发现爆炸物或疑似爆炸物、车辆丢失等应急处

理预案。

(*)突发事件应急

(*)处理需建立三级联动机制，保证在规定时间内对事件进行有效处理，因应急不到位或者处置不当，中标人需承担相应责任。

*.人员配置要求

总人数配备不少于**人。

*.设施设备配置要求

按招标及投标文件要求执行

*.其他要求

*、合同价款支付方式和条件

*.*、付款人：长沙市交通运输局

*.*、付款方式：国库集中支付

*.*、付款条件：

*.*.*年中标经费总额平均到每月为月平均经费，每月末考评得出当月实得经费，费用按月支付，次月支付上个月的费用。

*、其他

*.*、项目实施中，中标人须提供*×**小时的技术咨询服务，针对客户提出的数据和成果问题在*小时内赶到客户现场响应客户要求。

*.*、中标人不得将项目分包、转让（转包）给第三方。

*.*、投标人须承诺，在中标后参与本项目的全部过程中，负责其派出的所有工作人员的人身意外保险以及承担人身意外事故引发的责任、损失和所有费用。采购人不承担投标人或中标人工作人员因意外（包括但不限于：在服务工作中发生的意外以及抵达服务途中及返程中发生的意外）所致的任何责任。

*.*、中标人须接受采购人对服务质量的考核评价，接受采购人的监督，审核、核查、评估和验收。

*.*、本项目采用费用包干方式。投标人必须按照采购文件要求为采购人提供高质量、高优效的服务。投标人依据本项目实施需求及目的自行报价，只允许有一个总报价。投标报价应包含但不仅限于为完成本项目各项服务可能发生的全部费用及投标人的利润和应交纳的税金等（包括但不仅限于服务人员劳务费、通讯费、劳保福利费、员工社保费、办公费、企业利润、企业税金等及其他与本项目相关服务等的全部费用）以及采购文件明示和暗示的所有责任、义务和风险损失等全部费用。投标人对合同内容的费用、质量、安全、文明服务等实行全面承包。投标人应根据以上费用综合考虑报价。如一旦成交,在项目实施中出现任何遗漏,均由成交人免费提供,采购人不再支付其他任何费用。

*.*、中标人应按月足额发放所有服务人员的一切劳务费用，相关服务人员如果在工作中出现消极怠工（或其他无法胜任本职岗位）的现象，采购人有权要求中标人及时更换能够胜任本职岗位的人员。

三、合同定价方式、付款进度和支付方式
*.合同定价方式：招标
*.付款方式：