福建医科大学附属第二医院

东海院区中央空调保养服务采购招标公告

一、拟采购项目：东海院区中央空调保养服务

二、项目基本要求：

*、维保内容

为了保障东海院区中央空调系统的正常供冷，并将设备的故障率降至最低，延长机组的运转寿命，甲方将空调系统进行维保委托，维护保养委托内容：

主要设备清单：

*、维保要求

对于福建医科大学附属第二医院（东海院区）*空调系统维护保养工程事宜，按国家设备设施维护保养要求规范进行维保，具体要求事项如下：

*.*维修保养标准：

按照中华人民共和国国家标准的规范进行月检、季检、年检、应急维修、协助办理相关证照及处理政府相关主管部门事项，从业人员要求为持证上岗。

*.*维护保养项目及要求：

*.*.*年度检查（每年更换*次）

*.排出润滑油油槽中的润滑油；

*.更换油过滤器；

*.更换润滑油；

*.检查油回路，更换回油过滤器；

*.检查油回路，更换引射过滤器；

*.检查冷凝器，蒸发器，换热温差大，进行必要的处理；

*.检查冷却回路，更换过滤器；

*.检查变频冷却回路，更换变频器冷却过滤器（仅适用于机载变频柜）；

*.平衡高低压制冷剂压力；

**.检测压缩机电机及油泵电机的绝缘性能；

**.检查导叶执行机构工作情况；

**.检查和清理启动柜、控制柜及动力箱；

**.按需更新或者升级****控制程序；

**.通过****模块检查机组各控制点和设定点；

**.通过****模块检查机组对运行报警记录作出分析并作相应处理；

**.通过测量温度传感器的电压和电阻确定其准确性；

**.检查并校正压力传感器的准确性；

**.进行自动控制测试：

*)电脑模块测试；

*)各压力和温度传感器；

*)油泵和水泵（如接入主机）自动控制；

*)导叶/扩压墙启闭测试及校正；

*)数字量输出测试。

**.如情况许可，机组进行试运行；

**.机组运行后，按需使用红外热成像仪检测启动柜中电气元件是否正常；

*.*.* 年*次月度保养：

*.检查机组运行情况，记录分析运行工况；

*.检查机组的各设定点是否准确；

*.检查压缩机润滑油的油位及颜色；

*.检查供油油压，油压差，油温及油冷却膨胀阀工作情况，如有必要补充润滑油；

*.检查油泵工作情况及其与主机起、停时差；

*.检测压缩机电机及油泵电机的绝缘性能；

*.检查机组供电电压；

*.检查机组参数设定；

*.检查和清理启动柜、控制柜及动力箱；

**.进行自动控制测试：

*)电脑模块测试；

*)各压力和温度传感器；

*)油泵和水泵（如接入主机）自动控制；

*)导叶/扩压墙启闭测试及校正；

*)数字量输出测试。

**.对历史报警记录进行分析并作相应处理；

**.检查机组是否有异常噪音及震动；

**.检查冷却水、冷冻水温度****显示与实际进出水温度是否符合；

**.检查冷却水、冷冻水压力****显示与实际进出水压力是否符合；

**.检查蒸发温度、冷凝温度与对应的冷冻水和冷却水进出水温差情况；

**.检查压缩机电机实际电流并与****显示电流进行比较，是否正常；

**.检查导叶执行机构工作情况；

**.检查电机冷却工作情况；

**.如有需要检查热气旁通机构的工作情况；

**.如有需要使用红外热成像仪检测启动柜中电气元件是否正常:

**.提供机组定期巡检报告。

*.*.* 一年一次*红外热成像检测

*.*.* *年一次振动测试

*.*特别要求：

*、乙方指派专人为维保工程负责人，全面负责履行本合同，解决由甲方负责的各项事宜。严格执行并符合国家现行相关规范、规程、标准、当地政府部门有关规定，招标人要求（含商场管理相关规定）保质、保量、高效完成维保任务。

*、乙方负责维护保养工作，排除使用过程中的安全隐患，发现问题及时维修，建立台账，甲方可随时检查乙方维护保养隐患排查等工作和记录情况，如果因乙方原因给甲方造成损失，甲方将根据情节扣除乙方服务费，如造成事故，一切损失及法律责任均由乙方承担。

*、乙方应配合甲方于每年供冷季节前的对空调系统的全面检查测试工作，提供必须的检查测试人员和工具。

*、乙方负责自备维保工作所需的工具、材料，保证更换的所有零部件是原厂合格产品，符合设计和安装标准，保障设备及系统正常运转，更换前必须经甲方验货，更换过程由甲方陪同。

*、乙方按规范、标准、设计及甲方要求维保，随时接受甲方委派人员的检查。甲方应为检查提供便利条件，如检查中发现乙方维保不符合国家有关规范要求，乙方应负责整改，由此而发生的费用等一切责任均由乙方承担。

*、因维保工作需要，乙方须对建筑物某些局部结构、园艺设施或设备管线等进行破坏性施工的，应与甲方协商，经甲方同意后方可施工，并在甲方要求的时间内恢复原状，乙方承担费用。

*、乙方应保持维保施工现场的清洁，并于每次维保工作结束后自费将工程废弃物运离现场，清扫干净。

*、人员要求：本项目负责人必须持有先关资质证书。

*、具有提供开利原厂配件，须并提供开利厂家出具的相应配件原厂证明材料；

**、具有压缩机运行振动测试，并提供测试数据及评估报告（与原数据比对）

*.* 维保单位的要求

*、甲方统筹安排设备的操作管理，乙方定期（每月一次或视情况及提供数字检测报告）派技术人员对设备进行检修维护、换季保养及应急维修，衣着整齐。

*、具备经营本次维保内容的营业范围及相关资质如下；

①具有空调工程安装维修企业资质；

②具有空调设备维修安装企业资质；

③具有危险化学品经营许可证。

*、保证能随时协助项目应对政府部门的各项检查，以及处理协调临时应急发生的事故和检查。

三、维保时间及最高控制价：维保费用不超过**.**万元/*年。维修保养配件清单及最高控制单价如下：

四、投标地点：福建省泉州市丰泽区东海大街***号福建医科大学附属第二医院东海院区。

五、投标人的资格要求：

*、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

*、供应商须具有独立承当民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，需提供合格的营业执照(或事业法人登记证)副本复印件（需经工商管理部门的有效年检）及具备①具有空调工程安装维修企业资质；②具有空调设备维修安装企业资质；③具有危险化学品经营许可证。

*、法人代表参加的需提供本人的身份证复印件，非法人代表参加，法人代表需开具委托书并附法人代表及委托人身份证复印件。

*、投标文件袋的封面需清晰标注项目名称、投标人名称、联系方式等关键信息；投标文件需胶装成册；报价文件单独封装于一个信封或文件袋内，使用自备封条进行密封，封条上需加盖报价单位公章。

*、所有材料需提供纸质版及电子版各一份，其中：①报价清单及附件需提供电子版一份，电子版格式可为*****或****版本；②所有报名材料需整合为一份***文件；③以上电子版材料需存储在*盘中，并与报价清单纸质版共同密封。

六、项目评审

*.评审组织：院方组织评审小组开展评审，评审时间另行通知。

*.结果告知：评审遵循公平、公正、公开原则，未入围单位不再另行通知，中标单位与我院签订合同。

七、投标文件递交截止时间：****年*月*日下午**:**时

八、采购人地址：福建省泉州市丰泽区东海大街***号福建医科大学附属第二医院东海院区明南楼*层总务处

联系人：曾女士

联系电话：*************

九、开标时间地点另行通知

十、监督电话：********（国有资产管理处）

福建医科大学附属第二医院

总务处

****年*月**日