*.招标条件

根据相关法律法规和规章的规定，昆明海天酒店有限责任公司*********年清洗服务项目（玉溪物业点）已经获得相关部门的批准，昆明建设咨询管理有限公司受昆明海天酒店有限责任公司委托，对该项目进行公开招标，竭诚欢迎具有完成该项目能力的潜在投标人参加投标。

*.项目概况

*.*项目名称：昆明海天酒店有限责任公司*********年清洗服务项目（玉溪物业点）。

*.*招标范围：

*.*.*建筑物外墙清洗：含玉溪市红塔区南祥路**号烟科院实验中心实验楼及玉溪市研和街道烟科院试验基地办公楼、科技楼、食堂。

*.*.*玻璃温室清洗：含云南省玉溪市红塔区研和街道秀溪社区向家庄烟科院试验基地玻璃温室。

预计建筑物外墙清洗、玻璃温室清洗每年清洗一次。实际清洗服务次数及具体时间以招标人通知为准，费用以实际清洗量进行结算，清洗面积不超过清洗明细内的面积。具体内容详见第五章“服务内容及要求”。

*.*最高限价（含税）：建筑物外墙清洗单价限价*.**元/㎡；玻璃温室清洗单价限价*元/㎡。

*.*服务期限：本项目拟采用一招服务三年周期****年*****年，合同一年一签订，服务一年一评价，评价合格后续签下一年度合同。对年度合同履约、考核评价不合格的，招标人有权终止合同。若招标人所承接的物业项目取消，招标人有权终止合同。

*.*服务地点：云南省烟草农业科学研究院玉溪实验中心（云南省玉溪市红塔区南祥路**号）、云南省烟草农业科学研究院玉溪研和试验基地（云南省玉溪市红塔区研和街道秀溪社区向家庄）。

*.*服务质量要求：

*.*.*建筑物外墙清洗：外墙无污迹（包括明显透迹、水渍、灰渍），无因清洗产生的外墙面明显褪色或颜色差异，玻璃应使用专用玻璃清洁剂和使用玻璃刮片施工工艺，玻璃面内外明亮、无污迹、水渍、灰渍，内外窗台与窗槽无残留污迹、水迹，现场及周围无因施工产生的垃圾、灰尘、水污等污损。

*.*.*玻璃温室：干净、明亮、无青苔、尘土、及其他污渍。

*.*标段划分：本招标项目不划分标段。

*.*资格审查方式：资格后审。

*.投标人资格要求

*.*投标人须为中华人民共和国境内登记注册的法人或其他组织，具备独立承担民事责任的能力，须提供有效的营业执照或其他类似的法定凭证（复印件需加盖公章）。

*.*人员要求：投标人拟派往本项目的人员不少于*人（含*人），所配备的人员须具备《高空作业人员上岗证》，并且购买保额不低于***万元的“雇主责任保险（高空作业）”（提供相关证明材料）。

*.*投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供承诺书。

*.*投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺书。

*.*投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供承诺书。

*.*投标人参加采购活动前*年（****年*月*日至今），在经营活动中没有重大违法记录，提供承诺书。

*.*投标人在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求，提供承诺书。

*.*信誉要求：

①投标人未被依法暂停或者投标资格被取消，未处于被责令停产停业、暂扣或者被宣告破产，无其他丧失履约能力的情形（提供书面承诺）；②投标人在递交投标文件时未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统****://***.****.***.**/中“列入严重违法失信企业名单”及“列入经营异常名录信息”、在中国执行信息公开网*****://****.*****.***.**/中未被纳入“失信被执行人名单”；③投标人近三年（****年*月*日至今）在经营活动中，投标人无犯罪记录及法定代表人无犯罪正在执行期记录（以中国裁判文书网上查询结果为准）；④投标人未被列入烟草行业行贿行为的供应商名单、烟草行业或招标人不良行为名录或不合格供应商目录，在禁入期限内，禁入投标人不得参加烟草行业采购项目（以招标人核查结果为准）。

*.*其他要求：

（*）投标人向招标人保证，投标人提供的服务或产品不会构成对任何第三方的专利、版权、商标权、商业秘密等知识产权或其他财产权利的侵犯。如有上述情况发生，则责任由投标人承担（提供书面承诺）。

（*）投标人应遵守国家有关的法律法规和条例，以及符合并承认和履行招标文件中的各项规定（提供相关承诺）。

*.**属于下列情况之一的单位不能作为投标人：

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供相关承诺）。

*.**本次招标不接受联合体投标。

*.招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于****年*月**日至****年*月*日（法定节假日除外），每日上午**时**分至**时**分，**时**分至**时**分（北京时间，下同）获取招标文件。

获取方式一：在昆明建设咨询管理有限公司（昆明市西山区润城第四大道*栋*楼***室）持以下资料获取招标文件：

*.*.*营业执照副本或其他类似的法定凭证（复印件加盖公章）；

*.*.*若为法定代表人（单位负责人）获取招标文件，须提供法定代表人（单位负责人）身份证明书及身份证原件；若为委托代理人获取招标文件，须提供授权委托书、法定代表人（单位负责人）身份证明书及被授权人身份证原件；

*.*.*联系人的电话、******等联系方式资料。

获取方式二：投标申请人可将上述资料扫描件（*.*.*、*.*.*、*.*.*）发送至*********@**.***邮箱进行登记并获取招标文件。邮件主题应采用固定格式及内容如下：“项目编号”+“项目名称”+“投标人名称”。我公司在收到报名登记信息后*天内将招标文件发送至联系邮箱）。

*.*招标文件售价¥***元/套，售后不退。

*.投标文件的递交

*.*投标文件递交时间：****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分。

*.*投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：****年*月**日**时**分。

*.*投标文件递交地点：昆明市拓东路**号烟草大厦三楼会议室。

*.*逾期送达指定地点或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人、招标代理机构予以拒收。

*.开标

*.*开标时间：同投标文件递交截止时间。

*.*开标地点：同投标文件递交地点。

*.*由投标人法定代表人参加投标活动的，须提供有效的法定代表人身份证明书及身份证原件；投标人法定代表人不能参加投标活动的，可委托代理人出席，但须提供有效的法定代表人身份证明书、授权委托书及委托代理人的身份证原件。

*.发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网大数据平台》《中国烟草总公司云南省公司网站》上同时发布，招标人和招标代理机构对其他网站或媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任。

*.联系方式

招标人：昆明海天酒店有限责任公司

地 址：云南省昆明市官渡区拓东路**号

联系人：朱老师

招标代理机构：昆明建设咨询管理有限公司

地址：昆明市西山区润城第四大道*栋*楼***室

联系人：李凤美、刘天妍、王锐、王晓光、周宏伟

联系电话：*************