[吉水县]吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（三栋一至二层）等26处商铺5年租赁权（第二次）(第1次变更)信息披露
2025-06-26
江西/吉安 产权|出让|拍卖|挂牌
[吉水县]吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（三栋一至二层）等26处商铺5年租赁权（第二次）(第1次变更)信息披露
江西/吉安-2025-06-26 00:00:00
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[吉水县]吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（三栋一至二层）等**处商铺*年租赁权（第二次）(第*次变更)
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（三栋一至二层）等**处商铺*年租赁权（第二次）（第一次顺延） | ||
| 标的名称: |
吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋***）*#***(第*次顺延) 吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋***）*#***(第*次顺延) 吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋***）*#***(第*次顺延) 吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋***）*#***(第*次顺延) 吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋***）*#***(第*次顺延) 吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋***）*#***(第*次顺延) 吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋***）*#***(第*次顺延) 吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋***）*#*** 吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋***）*#*** 吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋***）*#*** 吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋***）*#*** 吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋***）*#*** 吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋***）*#*** 吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋***）*#*** 吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋***）*#*** 吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋***）*#*** 吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋***）*#*** 吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋***）*#*** 吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋*******）*#******* 吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋***）*#*** |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 无 | ||
| 项目简介: | 吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（三栋一至二层）等**处商铺*年租赁权拍卖项目定于****年*月**日上午*：**时开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称网上交易系统）举行网络竞价 | ||
| 重要信息披露: | 二、竞价标的及起始价（以下不设保留价） （年租金成交价均按四舍五入精确到元确定）： *、吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋***）*#***商铺五年租赁权，商铺约面积**.**平方米，租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。按*年租金起拍，租金按年预付、*年租赁权。*年租金起拍价****元/年，竞买保证金****元。 *、吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋***）*#***商铺五年租赁权，商铺约面积**.**平方米，租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。按*年租金起拍，租金按年预付、*年租赁权。*年租金起拍价****元/年，竞买保证金****元。 *、吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋***）*#***商铺五年租赁权，商铺约面积***.**平方米，租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。按*年租金起拍，租金按年预付、*年租赁权。*年租金起拍价*****元/年，竞买保证金****元。 *、吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋***、***、***、***）*#*****#***商铺五年租赁权，商铺约总面积***.**平方米，租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。按*年租金起拍，租金按年预付、*年租赁权。*年租金起拍价*****元/年，竞买保证金*****元。 *、吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋***）*#***商铺五年租赁权，商铺约面积**.**平方米，租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。按*年租金起拍，租金按年预付、*年租赁权。*年租金起拍价****元/年，竞买保证金****元。 *、吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋***）*#***商铺五年租赁权，商铺约面积**.**平方米，租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。按*年租金起拍，租金按年预付、*年租赁权。*年租金起拍价****元/年，竞买保证金****元。 *、吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋***）*#***商铺五年租赁权，商铺约面积***.**平方米，租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。按*年租金起拍，租金按年预付、*年租赁权。*年租金起拍价*****元/年，竞买保证金****元。 *、吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋***）*#***商铺五年租赁权，商铺约面积**.**平方米，租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。按*年租金起拍，租金按年预付、*年租赁权。*年租金起拍价****元/年，竞买保证金****元。 *、吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋***）*#***商铺五年租赁权，商铺约面积**.**平方米，租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。按*年租金起拍，租金按年预付、*年租赁权。*年租金起拍价****元/年，竞买保证金****元。 **、吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋***）*#***商铺五年租赁权，商铺约面积**.**平方米，租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。按*年租金起拍，租金按年预付、*年租赁权。*年租金起拍价****元/年，竞买保证金****元。 **、吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋***）*#***商铺五年租赁权，商铺约面积**.**平方米，租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。按*年租金起拍，租金按年预付、*年租赁权。*年租金起拍价****元/年，竞买保证金****元。 **、吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋***）*#***商铺五年租赁权，商铺约面积**.**平方米，租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。按*年租金起拍，租金按年预付、*年租赁权。*年租金起拍价****元/年，竞买保证金****元。 **、吉水县电子信息产业孵化中心一期项目人才公寓（*栋***）*#***商铺五年租赁权，商铺约面积**.**平方米，租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。按*年租金起拍，租金按年预付、*年租赁权。*年租金起拍价****元/年，竞买保证金****元。 |
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三、竞买报名条件 *、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织等均可参加竞买。 *、具有良好的征信记录。凡被法院列入失信被执行人名单的或被“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。 |
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| 其它需要披露的内容: | 八、《竞买须知》 *、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话************。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。 *、为使竞买人知悉网络拍卖，维护委托人和竞买人的合法权益，按照《拍卖法》等法律法规、以及江西省公共资源交易平台现行网络竞价相关规定、约定等，特制定本规则。若因交易系统更新，本规则中涉及网络竞价的相关条款，与更新后的不一致，按交易系统更新后的执行。请竞买人密切关注交易系统的更新内容! *、网络竞价是通过电脑及互联网技术实现，这些技术被网络黑客和计算机病毒攻击后，或出现交易中心无法控制和不可预测的系统故障、通讯故障、电力故障等均可能导致交易系统非正常运行甚至瘫痪，致使交易无法顺利进行，由此导致的损失风险由竞买人承担。竞买人参加网络竞价，即视为接受包括但不限于上述风险以及交易系统披露的其他风险。 *、竞买人在网络竞价开始前登录网上交易系统参加竞价。竞买人应熟悉网络竞价的所有程序及操作，若在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行承担。竞买人应妥善保管其在公共资源交易平台注册的账号和登录密码:凡以竞买人账号和密码登录后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。 *、网络竞价系统按“价高优先”“同价先到优先”的原则确认当前最高报价:报价时间是判定竞买人报价先后的唯一依据。网络竞价系统使用北京时间，竞买人的出价时间为其报价到达网络竞价服务器的时间。 *、本次网络竞价由一个“自由竞价”时段和若干个“延时竞价”周期组成。“自由竞价”时段是一个固定的时长，不可循环;自由竞价时段结束，系统进入“延时竞价”周期。“延时竞价”周期则是一个可循环的周期，即在一个“延时竞价”周期内，只要有新的报价，该周期即终结、新的一个“延时竞价”周期即开始，如此循环，直到在某一个“延时竞价”周期内无人报价，竞价即结束。【温馨提示】进入“延时竞价”后，请竞买人尽量提前报价，以免突发网络异常造成报价不成功而导致竞买失败， *、起始价即起拍价，是竞价开始的价格。竞价阶梯(即加价幅度)是指竞买人的报价在当前最高报价的基础上增加的最小金额。加价倍数是竞买人选报的、增加竞价阶梯的倍数:系统有可供竞买人选择的多个加价倍数。【特别提示】当竞买人选择某个倍数加价后，系统可能会默认该倍数，竞买人再次报价时须注意调整加价倍数、谨慎操作。 *、竞买人竞价时，仅点击“发送报价”并未真正发出报价，只有在之后弹出的“确认”界面中确认报价，价格才会被发送给竞价服务器。 *、报价结果以网上报价为准，最终报价为该标的竞价阶段最高 网上竞价开始时间为****年*月**日*:**时开始。标的自由竞价时间**分钟，延时周期***秒（即在拍卖活动结束前，每最后***秒如果有竞买人出价，将自动延时***秒，加价幅度（竞价阶梯）为***元/次，直至无人竞价为止。报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不低于保留价，即可成交。 九、成交后注意事项 *、佣金的支付：买受人须在成交公示期满后五个工作日内签署《成交确认书》并按五年总租金*.*%的比例支付江西吉泰拍卖有限公司拍卖佣金。签署《成交确认书》时买受人须带有效证件及复印件并付清应缴费用，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。 *、交易服务费的缴纳： （*）买受人应支付产权交易服务费。产权交易服务费依据《江西省发展改革委关于降低产权交易服务收费等经营服务性收费标准的通知》（赣发改收费〔****〕***号）的收费标准，并落实中共江西省委、江西省人民政府《关于降低企业成本优化发展环境的若干意见》（赣字〔****〕**号）有关交易服务费按**％收取的规定，竞价成交后，成交金额****万元以下交易服务费按五年租金成交额的*.****%收取。 （*）买受人应在拍卖成交后五个工作日内（即****年*月**日前）将产权交易服务费付清至下列账户（若买受人违约，吉安市公共资源交易中心吉水分中心将从其所交竞买保证金中直接扣除）：户名：吉安市公共资源交易中心吉水分中心，开户行：工商银行吉水支行，账号：*******************； （*）拍卖成交后，买受人不得以任何理由反悔、拒付、拖延支付款项或拖延、拒绝签署《拍卖成交确认书》:否则，竞买保证金不予退还，同时，拍卖人有权取消其买受人的资格并按《拍卖规则》第十条的约定追究其违约责任。《中华人民共和国拍卖法》实施细则第**条规定:拍卖标的再行拍卖，原买受人应支付第一次拍卖中其本人或委托人应支付的拍卖佣金和产权交易服务费，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的由原买受人补足差额。 （*）买受人付清上述费用后，在中标公示期满后（公示期为*个工作日）凭《成交确认书》在*个工作日内与产权单位签订《租赁合同》。 （*）未竞得人所缴纳的竞买保证金，在公示期满后三个工作日内原渠道退还；买受人签订合同并按规定付清款后，凭委托方出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。 （*）拍卖公司对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。 十、为使竞买人知悉网络拍卖，维护委托人和竞买人的合法权益，按照《拍卖法》等法律法规、以及江西省公共资源交易平台现行网络竞价相关规定、约定等，特制定本规则。若因交易系统更新，本规则中涉及网络竞价的相关条款，与更新后的不一致，按交易系统更新后的执行。请竞买人密切关注交易系统的更新内容! |
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| 联系方式： | 十一、联系方式： *、国泰新点技术支持电话：服务热线************ *、万里置业发展有限公司：************ 刘先生 *、吉安市公共资源交易中心吉水分中心：************彭女士 *、江西吉泰拍卖有限公司：*********** 吴女士 |
