郑州市陇海东路***号房地产，共计*栋楼，分别为主楼、*号楼、*号楼，建筑面积共计**,***.**㎡，其中主楼建筑面积为**,***.**㎡，共计**层，钢筋混凝土结构，外墙面贴墙砖，*楼房屋内墙贴墙砖，其他楼层内墙为一般批白，石膏吊顶，地面铺地砖，水、电齐全，配有电梯；*号楼建筑面积*,***.**㎡，共计*层，钢筋混凝土结构，外墙面贴墙砖，内墙为一般批白，走廊石膏吊顶，室内无吊顶，地面铺地砖，水、电齐全；*号楼建筑面积***.**㎡，共计*层，钢筋混凝土结构，外墙抹水泥，内墙为一般批白，无吊顶，地面水泥地面，水、电齐全。

*.意向承租方应为依照中国法律合法设立并有效存续的中国境内法人、非法人组织。
*.符合国家法律、行政法规规定的其他条件，合法合规经营。
*.不接受联合体共同承租。

（一）出租期限、租金及支付方式
本次出租年限为**年。
第一年度、第二年度租金根据挂牌结果核算，第三年度上浮*%，以后每三年递增一次，递增幅度每递增一次增加一个百分点。
原则：先付租金后使用。支付周期：季付。首期租金，于合同签订后*个工作日内一次性付清；以后每期租金，于前一周期期限届满前**日前一次性付清。
（二）履约保证金
按照第一年度租金的**%收取，于合同签订后*个工作日内一次性付清。合同终止时，乙方交还房屋后，如租赁房屋内的附属设施、设备无损坏且乙方租赁期间无任何违约行为时，履约保证金将于终止之日起*个工作日内原路径全额无息退还。
（三）其他费用承担
租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理、土地税等税费，均由承租人承担。
（四）交易费用承担
因本次招租，应当向产权交易机构交纳的交易服务费等中介服务费用，由承租方承担。
（五）其他
*、意向承租方应在被确定为承租方之日起后*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。*、本次挂牌，出租方向产权交易机构提交租赁合同范本，范本中的条款对承租方具有拘束力，非经双方协商一致，承租方不得变更。
（六）交易保证金
交易保证金金额：**万元。
意向承租方须按照信息披露公告要求，在信息披露公告截止日**时前（以到账时间为准）向产权交易机构交纳。逾期未交纳，视为其自愿放弃承租资格。
意向承租方出现以下任一情形的，其成交资格不予认可，所交纳的交易保证金不予退还：*、挂牌期满成为唯一符合条件的意向承租方后，单方撤回申请的；*、挂牌期满，成为*个及以上符合条件的意向承租方之一后，单方撤回申请，或未按时参加后续竞价程序的；
*、在被确定为承租方后，未按要求签署竞价文件，或未按约定时限签署租赁合同，或未按约定时限足额支付交易服务费及其他中介服务费用的；*、意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；*、故意提供虚假、失实材料的；*、意向承租方存在违反公告内容及交易规则其他情形的。
扣除的交易保证金，由产权交易机构优先扣除应收取的交易服务费等中介服务费用后，剩余部分支付给出租方，作为对出租方的违约金。违约金不足以弥补由此给出租方造成损失的，由意向承租方依法承担赔偿责任。意向承租方未被确认为最终承租方，且不涉及交易保证金扣除情形的，其保证金将在确认其未成为最终承租方之日起*个工作日内原路径全额无息退还；意向承租方成为最终承租方的，保证金直接冲抵交易服务费等中介服务费用、第一年度租金。

*.出租资产租赁用途为医疗机构使用。
*.原承租人在同等条件下存在优先承租权。
*.本项目信息披露公告期即为尽职调查期，意向承租方在公告期间，有权利和义务自行对本次招租相关事项进行全面了解。意向承租方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目在产权交易机构备查资料和披露信息，已完成对本项目的全部尽职调查，并已依据该等内容以其独立判断决定自愿接受信息披露公告之全部内容。