小漠停车场项目物业管理服务公开招标采购公告
2025-06-24
广东/深圳 招标采购
小漠停车场项目物业管理服务公开招标采购公告
广东/深圳-2025-06-24 00:00:00
广东/深圳-2025-06-24 00:00:00
结果公示
我要投标
项目信息
| 项目名称: | 小漠停车场项目物业管理服务 | 项目编号: | ************ | ||
| 项目地址: | 广东省深圳市深汕特别合作区小漠街道，比亚迪周边区域 | 项目类型: | 服务 | ||
| 采购方式: | 公开招标 | ||||
| 项目行业分类: | 居民服务、修理和其他服务业 | 资金来源: | 企业自筹 | ||
| 项目概况: | 小漠停车场项目共分为*个停车场（*号、*号、**号、**号、**号），建筑面积**,***.**㎡，其中小车车位****个，板车车位**个。面积以最终测绘报告为准。 物业类型：停车场。 | ||||
| 公告名称: | 小漠停车场项目物业管理服务公开招标采购公告 | 公告发布媒体 | 深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台 | ||
| 公告开始时间: | ********** **:** | ||||
| 公告信息: | |||||
| 公告附件: | |||||
招标段/包
| 标段/包名称: | 小漠停车场项目物业管理服务 | 标段/包编号: | ************/** |
| 报价方式: | 单价报价 | 采购控制价（元）: | ******* |
| 采购控制价说明: | 本采用酬金制模式，以酬金制清单中各项人工成本单价为上限，设置招采条件招选物业管理单位。服务期限为*年，并将该期限内酬金制物业管理费含税总价*,***,***.**元作为本次招标项目的投标上限价。 | ||
| 采购控制价说明附件: | |||
| 评审办法: | 定性评审法 | 开启形式: | 线上开启 |
| 投标/响应文件: | 线上递交 | ||
| 是否缴纳保证金: | 是 | ||
| 是否采用评定分离方式: | 是 | 定标办法: | 票决定标 |
| 是否递交资格审核资料: | 否 | ||
| 联合体投标: | 不允许 | ||
| 服务期(天): | *** | 服务期说明: | 自合同签订之日起两年，服务合同期满，如甲方未完成新合同招标工作或新招标的物业服务企业未进场时，由乙方继续按本合同标准提供现场服务及结算。 |
| 招标/采购范围: | 本次招标范围为小漠停车场项目物业管理服务。 物业公司主要负责： *.在甲方授权范围内参加该项目的建设工程竣工验收，同时完成物业承接查验工作，并配合甲方开展停车场管理等相关工作。 *.停车场及相关设施设备（道路、化粪池、沟渠、池、井、路灯、垃圾道、共用照明、供配电系统、消防设施设备、给排水设备等）的日常维修、养护和管理。 *.乙方根据甲方要求为甲方代收费用：包括但不限于本项目客户需要向甲方支付的水电费、车位使用费等本项目涉及物业管理服务的与甲方委托乙方代收的一切应收费用。 *.乙方协助甲方对停车场进行管理。积极配合甲方对欠缴停车费的用户采取相关措施。 *.本物业管理区域内除停车场之外的共用设施设备（道路、化粪池、沟渠、池、井、室外泵房、路灯等）的日常维修、养护和管理。 *.环境的日常清洁卫生、垃圾的收集、清运等。 *.交通、车辆行驶及停泊秩序的管理。 *.配合和协助当地公安机关进行公共区域的安全防范和巡视工作（不含用户人身、财产保险保管责任）。 *.制订停车场的节能管理方案，并进行落实；负责停车场能源相关的政府或其它主管单位的沟通，并建立良好的关系，全力保障园区的各项能源供应。负责停车场停车费用的收取等。 **.负责停车场安全、消防管理。 (*)大力开展消防宣传教育活动，建立消防安全宣传栏，制订安全宣传计划，落实宣传活动，推行停车场的安全文化。 (*)按照《中华人民共和国消防法》和《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等法律法规的要求，制定、完善、落实各项消防安全制度，做到制度统一悬挂，严格遵守消防安全操作规程，并在重点部位设置警示标志。 (*)严格落实逐级消防安全责任制，明确各级各岗位消防安全职责，确定各级、各岗位消防安全责任人，层层签订责任状，做到分工明确、责任到人，确保各项防火安全措施落实到位。 (*)按照法规要求，对停车场区域消防进行管理，对入园车辆进行消防安全指引。建立完整规范的消防体系，包括但不限于消防队伍建设、消防器具配备与更新、动火作业管理、消防设施与器具的巡查、消防演练与演习、配合消防部门进行火灾处理等等。 (*)制定消防教育培训计划，开展形式多样的消防安全教育，对员工进行经常化消防安全培训，提高自防自救能力，使单位达到：具备检查发现和整改火灾隐患能力，扑救初期火灾能力，引导人员疏散逃生能力，自我宣传教育培训能力的建设要求。 (*)加强对现有消防设施、器材的维护保养，确保其完整有效，保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，并及时维护停车场内原设置符合国家规定的消防安全疏散指示标识和应急照明设施。 (*)安全使用情况和使用性质进行查看并做好书面记录，检查结果报告甲方。 (*)结合现场实际情况，制定完善灭火疏散预案，利用现有消防设施，建立物业公司的义务消防队，配备基本防护装备，每月进行综合培训一次，每半年进行演练一次。 **.物业及物业管理档案、资料的管理。 **.法规和政策规定由物业服务企业提供的其它物业管理事项。 | ||
| 资格条件: | （*）投标人须具有独立法人资格或合伙制企业或其他组织。 （*）不接受联合体投标。 | ||
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间）: | ********** **:** | 文件获取截止时间: | ********** **:** |
| 质疑截止时间: | ********** **:** | 澄清、修改、答疑截止时间: | ********** **:** |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间）: | ********** **:** | 开标时间: | ********** **:** |
| 文件获取地点: | 深圳阳光采购平台 | ||
| 开标地点: | 深圳阳光采购平台 | ||
招标人信息
| 采购单位名称: | 深圳市深汕国际汽车城（集团）有限公司 | 采购单位地址: | 广东省深圳市深汕特别合作区鹅埠镇时尚品牌产业园*栋*楼 | ||
| 联系人: | 吴工 | 联系电话: | ************* | ||
| 对外监督人员: | 对外监督电话: | ||||
