标的名称：瓶窑南山幼儿园****年—****年物业保安服务采购
数量/单位：*年
预算金额（元）：*******.**

采购目录：*********物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：瓶窑南山幼儿园上窑园区、北湖园区物业服务、保安服务，包括但不限于保洁服务、绿化服务、安全消控服务、设施设备维护、应急管理、电梯维保、燃气维保、消防监控互联、弱电、空调通风系统以及采购人交办的其他工作。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：保洁服务到位、绿化养护期内各类绿植应***%存活、负责校园内给排水系统、供配电系统、空调通风系统、智能弱电系统、消防监控系统、电梯等设施设备的日常维修、维护、保养，做好房屋的日常维护。负责校园及周边安全保卫工作，保护师生人身财产安全，预防和制止违法犯罪活动，维护校园治安秩序；负责消控、监控设施设备运行管理等。；室内公共区域的地面、墙面、楼梯、扶手、大厅、玻璃、门及门窗框、天花板、栏杆、走廊等整洁干净，无垃圾、无积灰、无污渍、无手印。根据季节和气候状况，进行浇灌、施肥、修剪和松土等养护。至少每*小时巡视一次高配房设备运行情况，如实记录设备运行参数。定期对各类机房设备设施进行检查、维护、清洁，并做好记录。上下学重点时段，保安员应佩戴防爆头盔、防刺背心、橡胶警棍、强光手电、防护盾牌、催泪喷射器、防割手套、防护；必须符合国家和地方的法律法规，确保服务人员具备相应的资质和培训，以保障服务质量和安全。；****年**月**日前完成采购，落实合同签订。