我公司接受委托，定于****年*月*日上午*时在辽宁省公共资源拍卖网（网址：****://***.****.***.**）对以下资产按现状进行拍卖，具体事宜公告如下：

一、拍卖标的

*、住宅房产及地下一层*****号车位，地址：杭州市江干区望宸光里*幢*单元***室，钢混结构，共**层所在*层，面积:***.*㎡，已抵押，未办理产权证。起拍价***.***万元，保证金**万元。

二、标的物以现场展示为准，本公司提供材料仅供参考，竞买人应以亲自调查为准，仔细了解和查验拍卖标的物的现状及权属状况，一旦参加竞买，即视为对标的物实物现状的确认，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵，拍卖人及委托人不承担瑕疵担保责任。

三、展示时间：****年*月**日***日（*:*****:**）

展示电话：***********

展示地点：标的物所在地

四、特别说明

*、标的物房产为罚没财产尚未取得不动产权属证书，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险及是否存在二次过户的风险由买受人自行承担。标的物面积以产权登记机关的实际办证面积为准，成交价格不以办证面积和移交面积的改变而改变。

*、成交后买受人应在缴齐全部成交价款之日起**日内自行办理完成产权转移登记手续，所涉及的税金及相关费用均由买受人承担。

*、标的物房产已在银行办理抵押登记，成交后如在下一个银行还款付息日前（每月**日前），无法完成产权登记过户手续，由买受人承担还款付息责任。且逾期过户委托人将不予协助。

*、成交后买受人需缴纳*万元过户保证金，按约定完成产权转移登记手续后原数退还。

*、其它可能存在的一切欠费（包括但不限于物业、水、电、煤气、取暖等费用）及未明确缴费义务人的费用亦由买受人承担，委托人不承担上述费用。

*、本场拍卖会买受人佣金为成交额的*%，须在成交之日起*日内缴齐全部成交价款及拍卖佣金。

五、竞买人请于****年*月**日**时前（以保证金到账为准）凭保证金银行交款回单及本人身份证（或公司营业执照）到我公司办理竞买手续，逾期不予办理。

保证金账户名称：锦州航亿鑫拍卖有限公司

保 证 金 账 号：***************

开户 行：锦州银行大学生支行

六、拍卖公司联系方式

联系电话：***********李先生

地址：锦州市凌河区延安路七段****号

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