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经瑞安市国有资产投资集团有限公司批准，瑞安市商贸产权交易服务有限公司受瑞安市基础设施建设投资有限公司委托，定于****年*月*日下午*时，在瑞安市公共资源交易中心对下列标的停车场车位三年运营权承包进行公开竞价，现公告如下：

一、标的概况：

瑞安市玉海街道南门佳园地下停车场部分车位运营权承包(*、*、*号楼负一层区域)—社会停车场及相应的配套设施，地下停车位共计**个，其中普通车位**个，子母车位（标准）*个，无障碍车位*个，微型车位*个，相关配套设施包括出入口道闸*套。

二、竞价起始价：*****元/年。竞价保证金*****元。

三、交易方式：二位或二位以上报名者参与竞价，通过竞价方式，价高者得；只有一位报名者参与竞价，可按起始价成交。交易对象：中华人民共和国境内企业法人。

四、报名时间、地点：

时间：****年*月*日至****年*月*日下午*时止。

地点：瑞安市安阳街道阳光路***号国投大厦北首*层（瑞安市商贸产权交易服务有限公司服务窗口）。

五、竞价保证金交纳帐户：

竞价保证金交款账户一：瑞安市公共资源交易中心，开户银行：中国农业银行瑞安市支行，账号：**** **** **** *****

竞价保证金交款账户二:瑞安市公共资源交易中心，开户银行：瑞安农商银行营业部，账号：**** **** **** ***

六、联系电话：********

七、办理报名手续事项：

*、有意竞买者凭保证金交款凭证、（企业由法定代表人本人携带营业执照副本原件、公章、法定代表人身份证明）办理竞买登记手续，由他人代理办理的需提供授权委托书。保证金不可他人代交，以报名截止时间之前到达瑞安市公共资源交易中心账户为准。

*、未成交者退保证金手续:未成交者的保证金退还凭竞买人开具的收款收据至中心财务结算窗口办理，收款收据须盖财务章并附账号信息，注明所退款项的项目名称；竞买保证金于办理退还手续后三个工作日内无息退还。财务窗口咨询电话：*************

八、特别约定事项：

*、承包方自负盈亏，自行承担经营风险。停车场所有智能化设备按现状交付，如后期管理中需增加部分由承包方自行配置，承包方应做好停车场的运营管理，停车场收入全部归承包方所有，人员费用及相关设施维修由承包方负责。

*、运营产生的水电费、卫生费、办公场所等费用由承包方自理。

*、承包方需向物业缴纳车位管理费用**元/个/月，具体价格由承包方与物业协商确定。

*、停车运行管理包括但不限于车辆登记收费、乱停车管理、移车管理、停车场内部清理及保洁等，在发生设备故障等突发状况应及时修复或及时处置，接到居民合理投诉要第一时间处理。承包方根据发包方规定的停车区域和收费标准进行停车收费，承包方进行自主经营管理。承包方承担停车场运营所产生的运营成本。

*、运营期间，若因政策原因导致无法由承包方继续运营，承包方须无条件配合，发包方有权解除合同，发包方不另行赔偿或补偿，此项风险由承包方自行承担。发包方按下述计算方法结算运营承包费退款（无息）。（应退运营承包费=已交运营承包费*年运营承包费×（实际运营天数÷***））。

瑞安市公共资源交易中心

瑞安市商贸产权交易服务有限公司

瑞安市基础设施建设投资有限公司

****年*月**日