资格评审

条款号

评审因素

评审标准

*.*.*

资格评审标准

营业执照

具备有效的营业执照

安全生产许可证

具备有效的安全生产许可证（设计单位无须提供）

资质证书

具备有效的资质证书

资质等级

符合第二章******;投标人须知******;第*.*.*项规定

财务要求

符合第二章******;投标人须知******;第*.*.*项规定

业绩要求

符合第二章******;投标人须知******;第*.*.*项规定

拟派工程总承包项目经理要求

符合第二章******;投标人须知******;第*.*.*项规定

其他要求

符合第二章******;投标人须知******;第*.*.*项规定的其他要求

设计文件评审

条款号

评审因素

评审标准

*.*.*

设计文件评审

满分：**分；

合格分：**分

*.*.*

择优进入第二阶段评审

设计文件合格且排名前*名。

资格审查合格、设计文件评审得分**分及以上的投标人少于*名的，全部进入第二阶段评审。（数量不足的，按实际计取。若少于*名，评标委员会应当对剩余有效投标是否具有竞争性进行判断）

*.*.*

设计文件得分是否带入第二阶段

带入

*******;*******;

*******;*******;

初步评审

条款号

评审因素

评审标准

*.*.*

形式性评审标准

投标人名称

与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致；

投标函签字盖章

有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章

报价唯一

只能有一个有效报价

暗标

符合招标文件有关暗标的要求

*******;*******;

*******;*******;

*.*.*

资格评审

营业执照

具备有效的营业执照

设计资质

符合第一章******;招标公告******;规定

工程施工资质、

安全生产许可证

符合第一章******;招标公告******;规定

项目负责人

符合第一章******;招标公告******;规定

类似项目业绩

符合第一章******;招标公告******;规定

信誉

符合第一章******;招标公告******;规定

授权委托人

符合第一章******;招标公告******;规定

其他要求

符合第二章******;投标人须知******;规定

联合体投标人（如有）

符合第一章******;招标公告******;规定

*******;*******;

*******;*******;

*.*.*

响应性评审标准

投标内容

符合第二章******;投标人须知******;第*.*.*项规定

工期

投标函中载明的工期符合第二章******;投标人须知******;第*.*.*项规定

工程质量

投标函中载明的质量符合第二章******;投标人须知******;第*.*.*项规定

投标有效期

投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章******;投标人须知******;第*.*.*项规定

投标保证金

符合第二章******;投标人须知******;第*.*.*项规定；

*******;*******;

*******;*******;

其他要求：

无评标办法第*.*.*.*条所列情形

详细评审

条款号

评审因素

分值

*.*.*

经济标

工程总承包报价

**分

*.*.*

技术标

方案设计文件

**分

项目管理组织方案

*分

*.*.*

竞争性判断

采用评定分离有效中标候选人数量少于 * 家的：

□本项目不授权评标委员会作出竞争性判断，直接重新招标。

?评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人。

分值构成

（总分***分）

技术标：

方案设计文件：**分

经济标：工程总承包报价：**分

项目管理组织方案：*分

序号

评审项

评分因素（偏差率）

评分标准

*

方案设计文件（**分）

*、设计说明（*分）

*、对项目所在地进行现场调研，分析项目区位、周边产业、服务人员等，作为项目设计依据，并提供现场踏勘记录及航拍（非卫星图），现场航拍图不少于 * 张。

*、项目规划设计各项指标满足可研及规划设计要点并科学、合理。

*、各专业设计（总平面图规划、建筑、结构、电气、暖通、给排水、内装修等各专业）说明齐全，符合国家规范标准及地方规划要求。

*、投资估算与经济评价。

*、总平面布局（* 分

*、功能介绍、规划构思与布局新颖、合理，满足可研要求，同时符合项目规划设计要求。

*、是否满足交通流线及开口要求。

*、停车位布局合理可行。

*、是否满足消防间距要求、是否满足日照间距要求。

*、总平面设计完整、合理，满足使用功能、城市规划要求，保证方案的落地性，必须包含总平面布置图、出入口分析图、建筑功能布局分析图、车行流线分析图、人行流线分析图、消防流线分析图、景观分析图、工程管线综合规划图、竖向设计规划图等，道路系统构架清晰合理，充分考虑景观与功能相结合，并符合规划要求。

*、总平面设计完整、合理，满足使用功能、城市规划要求，保证方案的落地性，必须包含总平面布置图、出入口分析图、建筑功能布局分析图、 车行流线分析图、人行流线分析图、消防流线分析图、景观分析图、工程管线综合规划图、竖向设计规划图等，道路系统构架清晰合理，充分考虑景观与功能相结合，并符合规划要求。

*、建筑功能（*分）

*、建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求。

*、建筑设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。

*、各项经济技术指标是否满足招标人功能需求。

*、建筑造型（*分）

*、建筑创意、空间处理是否合理。

*、立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。

*、功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格，且具有地方文化特征。

*、提供总平面鸟瞰图、单体彩色效果图、附属单体彩色效果图等（不少于 * 张，其中不少于*张实景鸟瞰图）。

*、结构方案（* 分）

*、结构方案的选型合理可行、满足可研及规划设计要点要求。

*、结构方案的设计依据符合规范及标准要求。

*、设备方案（* 分）

*、设备方案的选型合理可行、满足可研及规划设计要点要求。

*、设备方案的设计依据符合规范及标准要求。

*、绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计（* 分）

*、采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。

*、提出切实可行的生态建筑理念与措施。

*、是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。

*、工程采用装配式技术。

*、设计深度（* 分）

*、是否符合规划报批要求。

*、是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。

注：本项可视设计深度符合程度在 *~* 分之间酌情打分

注：除缺少相应内容的评审要点不得分外，各评审点得分最低得分一般不得小于设定分值的**%，最高得分一般不得大于设定分值的**%。如果得分小于设定分值的**%，大于设定分值的**%时，请评委文字描述具体原因。

*

工程总承包报价（**分）

报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（**分）

工程总承包报价包括勘察设计、采购、施工、其他相关及伴随服务，以及完成招标项目所需全部费用。

以有效投标文件的评标价（剔除不可竞争部分）进行算术平均，该平均值下浮（具体数值由招标人在*%、*.*%、*%、*.*%开标时随机抽取）为评标基准价。有效投标文件的评标价（剔除不可竞争部分）等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价*%扣*.*分；每高于评标基准价*%扣*.*分。偏离不足*%的，按照插入法计算得分。

说明：

*、评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；

*、有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。

*、评标基准价一经确定后不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。第二阶段评审入围投标单位确定后，后续评审过程中因否决投标、投诉、质疑等造成入围数量不足的，不再替补。

投标报价合理性（* 分）

*．工程总承包报价是否与招标范围相一致；

*．工程总承包报价是否与投标方案设计文件相匹配；

*．工程总承包报价是否与投标项目管理组织方案相匹配；

*．工程总承包报价中的风险金计取是否明确、合理。

*

项目管理组织方案（*分）

*）总体概述（*分）

对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。

*）设计管理方案（*分）

对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。

*）施工管理方案（*分）

对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。

*）采购管理方案（*分）

对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。

*）建筑信息模型 （***）技术（* 分）

对建筑信息模型（***）技术的使用等内容进行评分。

注：

*．项目管理组织方案采用**幅面，总篇幅一般不超过***页，每超过**页，扣*.*分。

*．项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，各评审点得分最低得分一般不得小于设定分值的 **%，最高得分一般不得大于设定分值的 **%。如果得分小于设定分值的 **%，大于设定分值的 **%时，请评委文字描述具体原因。

*

不良记录

该项为扣分项，对投标企业在盐城市建设工程企业不良行为管理系统里存在不良记录，且在公示期内的进行扣分，每一起扣*.*分，最多扣*分，扣完为止，直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审计分。

资格评审

条款号

评审因素

评审标准

*.*.*

资格评审标准

营业执照

具备有效的营业执照

安全生产许可证

具备有效的安全生产许可证（设计单位无须提供）

资质证书

具备有效的资质证书

资质等级

符合第二章******;投标人须知******;第*.*.*项规定

财务要求

符合第二章******;投标人须知******;第*.*.*项规定

业绩要求

符合第二章******;投标人须知******;第*.*.*项规定

拟派工程总承包项目经理要求

符合第二章******;投标人须知******;第*.*.*项规定

其他要求

符合第二章******;投标人须知******;第*.*.*项规定的其他要求

设计文件评审

条款号

评审因素

评审标准

*.*.*

设计文件评审

满分：**分；

合格分：**分

*.*.*

择优进入第二阶段评审

设计文件合格且排名前*名。

资格审查合格、设计文件评审得分**分及以上的投标人少于*名的，全部进入第二阶段评审。（数量不足的，按实际计取。若少于*名，评标委员会应当对剩余有效投标是否具有竞争性进行判断）

*.*.*

设计文件得分是否带入第二阶段

带入

*******;*******;

*******;*******;

初步评审

条款号

评审因素

评审标准

*.*.*

形式性评审标准

投标人名称

与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致；

投标函签字盖章

有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章

报价唯一

只能有一个有效报价

暗标

符合招标文件有关暗标的要求

*******;*******;

*******;*******;

*.*.*

资格评审

营业执照

具备有效的营业执照

设计资质

符合第一章******;招标公告******;规定

工程施工资质、

安全生产许可证

符合第一章******;招标公告******;规定

项目负责人

符合第一章******;招标公告******;规定

类似项目业绩

符合第一章******;招标公告******;规定

信誉

符合第一章******;招标公告******;规定

授权委托人

符合第一章******;招标公告******;规定

其他要求

符合第二章******;投标人须知******;规定

联合体投标人（如有）

符合第一章******;招标公告******;规定

*******;*******;

*******;*******;

*.*.*

响应性评审标准

投标内容

符合第二章******;投标人须知******;第*.*.*项规定

工期

投标函中载明的工期符合第二章******;投标人须知******;第*.*.*项规定

工程质量

投标函中载明的质量符合第二章******;投标人须知******;第*.*.*项规定

投标有效期

投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章******;投标人须知******;第*.*.*项规定

投标保证金

符合第二章******;投标人须知******;第*.*.*项规定；

*******;*******;

*******;*******;

其他要求：

无评标办法第*.*.*.*条所列情形

详细评审

条款号

评审因素

分值

*.*.*

经济标

工程总承包报价

**分

*.*.*

技术标

方案设计文件

**分

项目管理组织方案

*分

*.*.*

竞争性判断

采用评定分离有效中标候选人数量少于 * 家的：

□本项目不授权评标委员会作出竞争性判断，直接重新招标。

?评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人。

分值构成

（总分***分）

技术标：

方案设计文件：**分

经济标：工程总承包报价：**分

项目管理组织方案：*分

序号

评审项

评分因素（偏差率）

评分标准

*

方案设计文件（**分）

*、设计说明（*分）

*、对项目所在地进行现场调研，分析项目区位、周边产业、服务人员等，作为项目设计依据，并提供现场踏勘记录及航拍（非卫星图），现场航拍图不少于 * 张。

*、项目规划设计各项指标满足可研及规划设计要点并科学、合理。

*、各专业设计（总平面图规划、建筑、结构、电气、暖通、给排水、内装修等各专业）说明齐全，符合国家规范标准及地方规划要求。

*、投资估算与经济评价。

*、总平面布局（* 分

*、功能介绍、规划构思与布局新颖、合理，满足可研要求，同时符合项目规划设计要求。

*、是否满足交通流线及开口要求。

*、停车位布局合理可行。

*、是否满足消防间距要求、是否满足日照间距要求。

*、总平面设计完整、合理，满足使用功能、城市规划要求，保证方案的落地性，必须包含总平面布置图、出入口分析图、建筑功能布局分析图、车行流线分析图、人行流线分析图、消防流线分析图、景观分析图、工程管线综合规划图、竖向设计规划图等，道路系统构架清晰合理，充分考虑景观与功能相结合，并符合规划要求。

*、总平面设计完整、合理，满足使用功能、城市规划要求，保证方案的落地性，必须包含总平面布置图、出入口分析图、建筑功能布局分析图、 车行流线分析图、人行流线分析图、消防流线分析图、景观分析图、工程管线综合规划图、竖向设计规划图等，道路系统构架清晰合理，充分考虑景观与功能相结合，并符合规划要求。

*、建筑功能（*分）

*、建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求。

*、建筑设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。

*、各项经济技术指标是否满足招标人功能需求。

*、建筑造型（*分）

*、建筑创意、空间处理是否合理。

*、立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。

*、功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格，且具有地方文化特征。

*、提供总平面鸟瞰图、单体彩色效果图、附属单体彩色效果图等（不少于 * 张，其中不少于*张实景鸟瞰图）。

*、结构方案（* 分）

*、结构方案的选型合理可行、满足可研及规划设计要点要求。

*、结构方案的设计依据符合规范及标准要求。

*、设备方案（* 分）

*、设备方案的选型合理可行、满足可研及规划设计要点要求。

*、设备方案的设计依据符合规范及标准要求。

*、绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计（* 分）

*、采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。

*、提出切实可行的生态建筑理念与措施。

*、是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。

*、工程采用装配式技术。

*、设计深度（* 分）

*、是否符合规划报批要求。

*、是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。

注：本项可视设计深度符合程度在 *~* 分之间酌情打分

注：除缺少相应内容的评审要点不得分外，各评审点得分最低得分一般不得小于设定分值的**%，最高得分一般不得大于设定分值的**%。如果得分小于设定分值的**%，大于设定分值的**%时，请评委文字描述具体原因。

*

工程总承包报价（**分）

报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（**分）

工程总承包报价包括勘察设计、采购、施工、其他相关及伴随服务，以及完成招标项目所需全部费用。

以有效投标文件的评标价（剔除不可竞争部分）进行算术平均，该平均值下浮（具体数值由招标人在*%、*.*%、*%、*.*%开标时随机抽取）为评标基准价。有效投标文件的评标价（剔除不可竞争部分）等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价*%扣*.*分；每高于评标基准价*%扣*.*分。偏离不足*%的，按照插入法计算得分。

说明：

*、评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；

*、有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。

*、评标基准价一经确定后不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。第二阶段评审入围投标单位确定后，后续评审过程中因否决投标、投诉、质疑等造成入围数量不足的，不再替补。

投标报价合理性（* 分）

*．工程总承包报价是否与招标范围相一致；

*．工程总承包报价是否与投标方案设计文件相匹配；

*．工程总承包报价是否与投标项目管理组织方案相匹配；

*．工程总承包报价中的风险金计取是否明确、合理。

*

项目管理组织方案（*分）

*）总体概述（*分）

对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。

*）设计管理方案（*分）

对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。

*）施工管理方案（*分）

对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。

*）采购管理方案（*分）

对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。

*）建筑信息模型 （***）技术（* 分）

对建筑信息模型（***）技术的使用等内容进行评分。

注：

*．项目管理组织方案采用**幅面，总篇幅一般不超过***页，每超过**页，扣*.*分。

*．项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，各评审点得分最低得分一般不得小于设定分值的 **%，最高得分一般不得大于设定分值的 **%。如果得分小于设定分值的 **%，大于设定分值的 **%时，请评委文字描述具体原因。

*

不良记录

该项为扣分项，对投标企业在盐城市建设工程企业不良行为管理系统里存在不良记录，且在公示期内的进行扣分，每一起扣*.*分，最多扣*分，扣完为止，直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审计分。